Решения судов, основанные на применении нормы статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 167 ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Судебная практика

Постановление № 44Г-82/2018 4Г-406/2018 от 29 августа 2018 г. по делу № 2-1085/17

Верховный Суд Республики Дагестан (Республика Дагестан) - Гражданские и административные

Цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст. 167 ГК РФ. Согласно п.1 ст.39.3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов. ...

Решение № 33-12666/2018 от 27 августа 2018 г. по делу № 2-1017/2018

Решение № 33-12668/2018 от 27 августа 2018 г. по делу № 2-919/2018

Красноярский краевой суд (Красноярский край) - Гражданские и административные

Заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. В соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в...

Постановление № 44Г-31/2018 4Г-488/2018 от 23 августа 2018 г. по делу № 2-2052/2017

Тамбовский областной суд (Тамбовская область) - Гражданские и административные

12.2006 №271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», ст.39.12 Земельного кодекса РФ, ст.ст.449, 167 ГК РФ, пришел к выводу о том, что право на организацию, эксплуатацию и управление рынком имеют исключительно юридические лица, в то время как победителем аукциона был признан...

Постановление № 44Г-140/2018 44Г-322/2018 4Г-1120/2018 от 23 августа 2018 г. по делу № 44Г-140/2018

Ставропольский краевой суд (Ставропольский край) - Гражданские и административные

РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Пунктом 1 ст. 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Поскольку предыдущим судебным...

Решение № 33-12218/2018 от 20 августа 2018 г. по делу № 2-1005/2018

Красноярский краевой суд (Красноярский край) - Гражданские и административные

О времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в...

Постановление № 44Г-0065/2018 44Г-65/2018 4Г-799/2018 от 15 августа 2018 г. по делу № 2-3412/2017

Постановление № 44Г-0066/2018 44Г-66/2018 4Г-798/2018 от 15 августа 2018 г. по делу № 2-62/2018

Архангельский областной суд (Архангельская область) - Гражданские и административные

Применения последствий недействительности сделки повлекло безусловное нарушение его прав, поскольку при таком решении не идёт речь о двойной реституции, как того требует пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Вопрос о взыскании в его пользу всего, что получил бюджет МО «Тарасовское», судами не рассматривался. Между тем в ходе исполнения...

В силу закона ничтожные сделки принципиально не нуждаются в признании их недействительными судом, так как они недействительны, не зависимо от такого признания (ст.166 ГК). Однако в юридической литературе высказывается мнение, что ничтожные сделки, как и оспоримые, нуждаются в объявлении их недействительными компетентным органом (судом, арбитражным судом). Есть и другая позиция, перекликающаяся с указанной. Так, В.В. Витрянский утверждает, что признание ничтожной сделки недействительной имеет принципиальное значение в ряде случаев: например, если такая сделка уже повлекла передачу имущества другому лицу, или если кто-либо оспаривает наличие оснований ничтожности сделки. Сложившаяся судебная практика наглядно иллюстрирует необходимость рассмотрения и удовлетворения требований о признании ничтожной сделки недействительной. Определяющую роль для рассмотрения судами требований о признании ничтожных сделок недействительными и применения последствий недействительности играет постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.2003г.№ 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ". В соответствии с п.32 указанного постановления Пленума, любое заинтересованное лицо может требовать признания недействительности ничтожной сделки судом. Следует отметить, что в том же п.32 указанного постановления Пленума установлено, что при удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной, и в этом случае последствия недействительности ничтожной сделки применяются судом по требованию любого заинтересованного лица либо по собственной инициативе. Однако на практике частым явлением становится вынесение решения о признании ничтожной сделки недействительной без применения последствий недействительности, когда указание на ничтожность входит в резолютивную часть судебного решения.

Суд, признавая ничтожную сделку недействительной и не применяя последствий недействительности, действует в рамках заявленных истцом требований, хотя законом суду здесь предоставлено право (но не обязанность) применять последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе (п.2ст.166 ГК). Вопрос о применении судом последствий недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе, то есть о возможности суда воспользоваться таким правом, является спорным. На первый план в этой проблеме выходят процессуальные аспекты, а именно возможность или невозможность выхода суда за пределы исковых требований. Следует отметить, что если в рамках гражданского процесса такое право суду предоставлено в случаях, федеральным законом (в соответствии с п.2 ст.196 ГПК, а это и есть в частности случай, указанный в п.2 ст.166ГК), то в рамках арбитражного процесса такое право у суда отсутствует (ст.168 АПК). Закрепленная в п.2ст.166 ГК возможность применения судом последствий недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе должна рассматриваться в совокупности с действующими процессуальными нормами, так как это является выходом за пределы заявленных исковых требований. Если такой выход допускается (п.2ст.196 ГПК), то часть вторая п.2ст166ГК подлежит применению, если же такой выход не допускается, то применение указанной нормы для выхода за пределы исковых требований исключается (ст.168 АПК). Необходимо обратить внимание на то, что не любые последствия недействительности могут являться предметом искового требования вообще. Так, не может быть предметом исковых требований конфискационная санкция, заключающаяся в изъятии имущества в пользу государства, так как иск призван защищать частноправовые интересы участников спора. В литературе высказывается два основных подхода к правовой природе последствий недействительности сделки, связанных со взысканием полученного или причитавшегося по сделке в доход государства: данные последствия рассматриваются как конфискация (Д.М. Генкин,Н.В. Рабинович), либо как особая гражданско-правовая мера, разновидность штрафной санкции (Ф.С. Хейфец, Д.О. Тузов). При этом ни один из указанных подходов не вступает в противоречие с вышеизложенным тезисом. Таким образом, по мнению И.Ю. Павловой, применение последствий недействительности не будет являться выходом за пределы исковых требований, если таким последствием является недопущение реституции (ч.2 ст.169ГК).

В некоторых случаях вынесение судебного решения только о признании ничтожной сделки недействительной является существенно необходимым, так как последствия недействительности ничтожной сделки не могут быть применены, исходя из существа заключенной сделки. Такая ситуация складывается при признании судом недействительным договора уступки права требования (цессии). В подобном случае применение последствий недействительности, предусмотренных законом, в виде реституции оказывается практически невозможным. Дело в том, что переход права при уступке права требования представляет собой своего рода юридическую фикцию, так как фактически имеет место прекращение права у одного лица и одновременное возникновение у другого лица. Таким образом, право нельзя возвратить в порядке реституции. Правоприменительная практика идет именно по пути вынесения в таких случаях решений о признании ничтожной сделки недействительной без применения последствий.

По мнению В.А. Белова нормы о реституции вообще не нужны, ибо так называемая реституция направляется на ликвидацию последствий вовсе не самих недействительных сделок, как принято думать, а осуществление мнимых прав и исполнение мнимых обязанностей, якобы возникших из недействительных сделок. В.А. Белов предлагает неблагоприятные последствия неосновательной передачи и необоснованного отчуждения имущества устранять с помощью виндикационного, кондикционного и деликтного исков- инструментов, учитывающих в своем применении и такие факторы как, как добросовестность приобретателя (п.1ст.302 ГК РФ).

В настоящее время одним из самых актуальных вопросов при применении последствий недействительности сделок выступает защита интересов добросовестного приобретателя, к которому может перейти имущество от неуправомоченного отчуждателя в результате недействительной сделки. Следует отметить, что действующие правила в данной области, установленные высшими судебными инстанциями, не отвечают интересам собственника этого имущества. Так в п.25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 25 февраля 2003г. "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, и в таком случае собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, а при разрешении спора будет установлено соответствие покупателя требованиям к добросовестному покупателю(ст.302ГК), то в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано, и если право собственности подлежит государственной регистрации, решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности к покупателю". Таким образом, на основании решения суда первоначальный собственник лишается права собственности на имущество и основным основанием для вынесения такого решения выступает добросовестность приобретателя, следовательно факт приобретения последним имущества от неуправомоченного отчуждателя превращает его в полноправного собственника данного имущества, если он действовал добросовестно и имущество приобрел возмездно, а собственник не сможет доказать, что истребуемое имущество выбыло из его владения помимо его воли. По мнению А.В. Черярина защита интересов добросовестного приобретателя необоснованно оказывается при этом более значимой, чем права и законные интересы первоначального собственника.

Далее рассмотрим соотношение реституции с другими способами субъективных прав граждан. У реституции и виндикации совершенно различная гражданско-правовая природа. Их сопоставление показывает отличия в направленности данных способов защиты и характеристиках адресатов их применения. Виндикация направлена на восстановление положения собственника (законного владельца). Реституция призвана устранять фактические последствия неправомерного деяния, именуемое "недействительной сделкой", причем по общему правилу без привлечения категории "вины", то есть без исследования субъективного отношения к результатам деяния его участников. Восстановление положения собственника (законного владельца) - возможный, но не обязательный эффект реституции (предполагаемый эффект). Это общее отличие конкретизируется в нескольких более частных. Во-первых, неподтверждение истцом своей легитимации в качестве собственника - достаточное основание для отказа в виндикационном иске. Во- вторых, реституция, в отличии от строго направленной на защиту собственника виндикации, способна служить инструментом для активной защиты тех лиц, которые не были ни владельцами, ни собственниками имущества. Подразумеваются, например, корпоративные участники. В - третьих, применительно к реституции нормы объективного права содержат дополнительные решения - устанавливают двустороннюю направленность реституции; возможность ее применение по инициативе суда. Но вероятна и ситуация когда реституция, как и виндикация, означает истребование вещи ее собственником от незаконного владельца. Это случай когда индивидуально-определенную вещь пытается вернуть в свое владение ее собственник, передавший эту вещь ранее во исполнение несуществующей обязанности (по недействительной сделке). В этих обстоятельствах реституция действительно относится к виндикации как специальный способ защиты нарушенного права к общему. Дополнительным признаком реституции, обуславливающим специальный характер, является в данном случае ее двусторонняя направленность.

Рассмотрим соотношение реституции виндикации в ситуации, когда передачу имущества с целью отчуждения совершает неуправомоченное лицо. Если понимать под конкурирующими способами защиты такие, которые при их применении влекут одинаковый результат, следует признать, что в данном случае реституция и виндикация друг с другом не конкурируют. При признании возможности выбора между ними для собственника они вызовут различные последствия, поскольку реституция возможна только между сторонами сделки. Это означает, что даже при признании возможности обращения собственника именно к реституции она доступна не всегда. Например, она неприменима, когда чужое имущество внесено неуправомоченным лицом в уставный капитал хозяйственного общества. Приобретателем является вновь образованное лицо, однако оно не сторона сделки, на основании которой ему было передано имущество.

Приведем пример из судебной практики. Отменяя состоявшиеся по делу судебные акты в части применения последствий недействительности учредительного договора о создании ТОО путем возврата в федеральную собственность спорного имущества, Президиум ВАС РФ указал, что, возвращая имущество в федеральную собственность, суды, по существу, изъяли имущество у лица, которое не являлось участником учредительного договора. Между тем, в силу п.2 ст.167 ГК РФ последствия недействительной сделки могут быть применены лишь к сторонам этой сделки (постановление от 21 ноября 2006 года №9308/06).

Действительно, в данном примере имущество могло быть истребовано от приобретателя только виндикационным иском; что касается его добросовестности, ее надлежало определить в зависимости от добросовестности учредителя. Вопрос о соотношении реституции и виндикации рассмотрен Конституционным Судом РФ в постановлении от 21 апреля 2003 года № 6-П, которое имеет явную направленность на пресечение попыток обхода положений ст.302 ГК РФ посредством предъявления иска о возврате исполненного по недействительной сделке, нередко удачно реализовывавшихся ранее в практике судов общей юрисдикции. Первый - применение положений ст.302 ГК РФ независимо от того, требует истец виндикации либо реституции (признание универсального характера самой ст.302 ГК РФ). Второй - признание того, что добросовестность приобретателя означает возможность использования утратившим владение собственника только виндикационного способа защиты. Конституционный Суд РФ принял второй из приведенных вариантов. Реституция и кондикция. Обязательный признак кондикции - наличие обогащения. Для реституции же наличие обогащения условием применения защиты не является. В то же время приемы, направленные на недопущение кондикции, обнаруживаем и в правовом регулировании реституции: для ситуации невозможности возврата полученного в натуре предусмотрено, по общему правилу, возмещение стоимости в деньгах.

Если знать законодательство нашей страны, то следует отметить, что мы живём в отличном с правовой точки зрения государстве. Но увы, реальность вносит свои коррективы. И на практике, чтобы пользоваться отменной правовой базой, её необходимо знать. И применять имеющуюся информацию. Чтобы в будущем не терять ресурсы и время, необходимо многое изучить и ГК РФ. Ничтожная сделка - это один из наиболее важных моментов, о которых следует знать, дабы эффективно действовать в своих интересах.

Общая информация

Первоначально определимся с законодательной базой. Её роль выполняет ст. 166 ГК РФ. Поэтому при взаимодействии с другими субъектами правовых взаимоотношений, необходимо ориентироваться на неё. Ст. 166 ГК РФ содержит в себе несколько пунктов. Хотя предмет этой статьи может регулироваться и другими законами, но именно эта статья является основополагающей. Ведь все иные нормативно-правовые акты рассматривают частные ситуации. Далее будет обсуждаться законодательные требования, а также будут даны комментарии по ним и наведены примеры. Приступим.

Что гласит закон?

Согласно ГК РФ, ничтожная сделка - это соглашение, которое недействительно по основаниям, что установлены нормативно-правовым регулированием независимо от любого признания. Здесь есть один момент - если закон допускает толкования, то в дело вступает суд. И он решает, признать ли её недействительной. В таком случае она признаётся оспоримой. Об этом говорится в первом пункте ст. 166. Во втором рассматривается, что требование признать сделку оспоримой может быть выдвинуто стороной договоренности или иным лицом, что предусмотрено законом.

Признание ее недействительной возможно и в том случае, если она нарушает охраняемые правом интересы лица в случае возникновения неблагоприятных последствий. Если сделка оспаривается в интересах третьей стороны, то она может быть признана такой в случае нарушения их положения. Третий пункт говорит о том, что признание сделки ничтожной может объявить сторона взаимоотношений или иное лицо, что предусмотрено законом в таких случаях. Требование об этом может быть признано независимо от того, какое требование выдвигает объект, что обладает охраняемым законом интересом. Четвертый пункт гласит, что в случае, если представляется общественность, а также в иных предусмотренных правовым полем случаях, суд может объявить сделку ничтожной по своей инициативе. Кстати, согласно п.5 ст. 166 заявление о недействительности может быть отклонено в случае, если лицо, что сделало его, показывало недобросовестное поведение.

Комментарий к первому пункту

Законом выделяются два вида сделок - оспоримые и ничтожные. Первая может быть признана таковой судом. Признание сделки ничтожной осуществляется на основе закона. При этом, даже если позитивное судебное решение, она всё равно не может вступить в действие. Ибо противоречит закону. Чтобы оспорить сделку или сделать её ничтожной, необходимо подать иск о её признании недействительной. Но это не всё. Также нужно упомянуть про применение последствий недействительности ничтожной сделки (или оспоримой, зависимо от того, с чем ведётся работа). Но здесь необходимо отметить один момент - в первом пункте ст. 181 ГК РФ предусмотрено, что иски могут подаваться только на протяжении трех лет после заключения. Следует отметить, что юридический исход ничтожной сделки не порождает последствий. Поэтому она может быть признана такой с момента её совершения.

Относительно второго пункта

Часть видов юридических составов оспоримых и ничтожных сделок определено в ГК РФ. Так, в последние включены:

1. Сделки, совершенные с целью, которые подрывают основы нравственности и правопорядка.
2. Если во взаимоотношениях принимал участие гражданин, что был признан недееспособным.
3. Сделки, заключенные лицом, которое не достигло четырнадцати лет.
4. Если при заключении договоренности было допущено нарушение формы в предусмотренных законодательством случаях.
5. Сделки, что были произведены с нарушением требований об их государственной регистрации.
6. Притворные и мнимые договоренности.

Большое значение для оспоримых имеют условия заключения сделки. Так, этот процесс может быть запущен, если:

1. Юридическое лицо при заключении договоренности вышло за пределы своей правоспособности.
2. При подписании документа был осуществлен выход за пределы полномочий должностным лицом, что представляло одну из сторон (или все, что, впрочем, редкость).
3. Сделка была подтверждена несовершеннолетним, чей возраст составлял от 14 до 18 лет.
4. Заключение договоренности совершено гражданином, который ограничен судом в дееспособности.
5. Сделка была подтверждена лицом, что не способно понимать значение своих действий или же руководить ими.
6. Заключение договоренностей проводилось под влиянием заблуждения.
7. Сделка совершена с применением обмана, насилия, угрозы, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, злонамеренности.

Немного о третьем пункте

Критерием оспоримости сделки может быть положение по возможности признать её недействительной определёнными лицами. Если же об этом речь не ведётся, а предусмотрена только возможность такой ситуации, то это значит, что сделка ничтожная.

В качестве примера можно рассмотреть статьи 339, 560, 658, 835, 940 ГК и ряд других. Но в этом случае необходимо учитывать, что обращаться с требованием признать сделку оспоримой могут исключительно лица, что прямо указаны в ГК РФ. Хотя и в других федеральных законах есть их перечень. Вот небольшой пример. В Законе об акционерных обществах, а именно в статьях 79 и 84 означено, что сделка может быть признана недействительной при наличии иска в случае, если были нарушения этих положений. Была попытка отменить ст. 84 и это дело рассматривал Конституционный суд Российской Федерации. И он постановил, что её необходимо рассматривать в связке со вторым пунктом 166 статьи ГК. Как видите, недействительность ничтожной сделки подтверждается на высшем уровне.

Хотя оспоримая сделка не может быть признана такой по инициативе суда без предъявления претензий со стороны лиц, которые имеют право их подавать.

Примечание к четвертому пункту

Когда затронуты публичные интересы, то суд имеет право признать сделку ничтожной. Это необходимо для защиты общества или его определённой части от сознательного нарушения со стороны определённых субъектов деятельности. Правовые последствия ничтожной сделки аннулируют выданную документацию. Рассмотрим небольшой пример.

В центре города есть красивый парк. Горсовет решил передать его в частные руки, чтобы в перспективе построить торгово-развлекательный центр. Горожанам это не нравится. В таком случае они могут подать заявление в прокуратуру или непосредственно лично в суд, чтобы он признал эту сделку ничтожной.

Отдельные моменты

Необходимо с правовой точки зрения различать недействительную сделку и незаключенный договор. Также следует понимать разницу между расторжением договоренностей и отказом от них. Почему? В первую очередь из-за оснований и последствий. Так, для признания сделки недействительной нужна её неправомерность, которая определяется законодательством. Помним, что этот статус устанавливается с момента начала действия. Тогда как расторжение договора возможно исключительно на будущий период. Чтобы сделать оспоримую сделку недействительной нужно уложиться в установленный законом срок давности. Последствия предусматриваются действующим правовым регулированием.

Характеристики

Повторение - мать учения. Какие черты присущие ничтожной сделке? Рассмотрим ответ с примерами. В качестве таковых называют:

1. Недействительность с точки зрения законодательства. Признание ничтожных сделок таковыми ведётся в случае несоответствия заключаемому соглашению существующей правовой практике. Признание этого факта судом не требуется.
2. Правовые последствия ничтожной сделки не возникают. Допустим, два лица заключили соглашение о купле-продаже недвижимости. При этом одна сторона была недееспособной. Из-за этого операция не будет считаться проведённой. Поэтому все ресурсы, которые были переданы, должны быть возвращены.
3. Возможны исключительные последствия, что напрямую связаны с недействительностью. Например, возвращение денег из примера, рассмотренного в п.2. В основном предусматривается возвращение ситуации в то положение, что существовало до заключения договора. Этот процесс называется реституцией. Хотя всё же при определённых условиях может быть осуществлено возмещение морального вреда или убытков, что последовали в результате всех манипуляций.

Говоря про последствия ничтожной сделки сложно обойти вниманием реституцию. Этот процесс подразумевает возвращение ресурсов в первичное состояние. Одна/обе стороны должны вернуть имущество в том виде, в котором оно ими было получено. Если это требования выполнить невозможно, то необходимо передать денежный эквивалент.

И ещё о реституции

В зависимости от ситуации она может принимать такой вид:

1. Двусторонняя реституция. Предусматривает возвращение сторонами полученного ими в денежном эквиваленте или натуре.
2. Односторонняя реституция. Нарушитель при этом возвращает то, что получил, а своё имущество передаёт государству. Причем может использоваться как натура, так и денежный эквивалент.
3. Недопущение реституции. В таком случае все ресурсы и имущество, что стороны получили (или должны были) вследствие заключения договора, передаётся в пользу государства.
4. Возмещение реальных убытков. В этом случае подсчитывается моральный и материальный ущерб.

Какие вопросы необходимо ставить?

Когда ведётся оформление сделки важно, чтобы не возникло негативных последствий. В этом помогут юридические знания и правильные вопросы. Чтобы разобраться в ситуации перед подписанием соглашения, задайте себе такие вопросы:

1. Обладают ли дееспособностью граждане, что участвуют в операции?
2. Соответствует ли форма заключения договора требованиям законодательства?
3. Отвечает ли волеизъявление участников сделки их собственной внутренней свободе?
4. В случае если соглашение достигается с попечителями, то соответствует ли она интересам и правам их подопечных, которые недееспособны или несовершеннолетние?
5. Конечной целью операции являются реальные правовые последствия или же это фикция, и на самом деле сделка мнимая?
6. Содержание сделки соответствует нормативно-правовым актам Гражданского кодекса Российской Федерации и моральным принципам общества?

Ответив на этот небольшой перечень можно уберечь себя от большинства печальных ситуаций.

Заключение

Вот и было рассмотрено, что собой представляют ничтожные и оспоримые сделки. Конечно, такой небольшой статьи не хватит, чтобы без проблем разбираться в этой теме из-за существования большого количества различных нюансов. Но это уже относится к практике, и подобные знания можно получить, разбираясь в ситуации по месту работы или же на консультации у компетентного и легитимного лица.

Однако для общего сведения предоставленной информации будет достаточно.

Недействительность сделок с 01.09.2013 года

Положения ГК РФ регулирующие недействительность сделок претерпели существенные изменения. Недействительность сделок заключенных после 01.09.2013 года имеет важные особенности.

Сделки, которые стороны заключат после 01.09.2013 года, будет намного труднее признать недействительными, чем сделки, заключенные до этой даты. В результате добросовестные участники оборота получат больше гарантий того, что их контрагенты не смогут отказаться исполнять свои договорные обязательства, воспользовавшись недочетами в тексте закона.

Вот четыре принципиальных изменения, направленных на обеспечение стабильности оборота:

— не может оспаривать сделку тот, кто начал ее исполнять или иным образом продемонстрировал, что расценивает сделку как действительную;

— сделки не соответствующие закону направленные в защиту слабой стороны, по общему правилу являются оспоримыми, а не ничтожными;

— значительно сложнее применить последствия недействительности ничтожной сделки;

— согласие третьего лица, необходимое для заключения сделки, можно получить заранее.

Не может оспаривать сделку тот, кто начал ее исполнять

Тот, кто начал фактически исполнять сделку (в т. ч. принял исполнение от своего контрагента), не может ссылаться на ее недействительность, независимо от того является она оспоримой или ничтожно Это положение закреплено в п.2 ст.166 и п.5 ст.166 ГК РФ и следует из двух новых правил:

К поведению, которое давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки, можно отнести не только ее фактическое исполнение. Это могут быть, например, и письменные уверения о готовности исполнять сделку, и иные действия, которые суд расценит в данном качестве. Фактическое исполнение сделки имеет смысл особо выделить по двум причинам:

Во-первых, оно явно подпадает под приведенную выше формулировку;

Во-вторых, именно оспаривание исполненных (или частично исполненных) сделок в настоящее время влечет значительные убытки для добросовестных участников оборота.

Часто недобросовестные контрагенты (покупатели, подрядчики, арендаторы) пытаются сослаться на противоречие сделки закону только для того, чтобы уклониться от исполнения своих обязательств или избежать применения мер договорной ответственности.

В одних случаях эти ссылки оказываются формальными и надуманными. И в итоге суды все же признают договор действительным и взыскивают задолженность, неустойку и т. п. Но происходит это не сразу, а только в надзорной или кассационной инстанции. Причина в том, что суду приходится толковать неоднозначное положение закона, чтобы решить, нарушает ли его данная сделка.

В других случаях, несмотря на то что договор был фактически исполнен, суд в итоге признает его недействительным. Даже если поставщику (подрядчику) удается взыскать оплату за поставленные товары (выполненные работы), он лишается возможности применить к контрагенту меры ответственности, установленные договором.

Недействительность оспоримых и ничтожных сделок

Оспаривание сделки в подобных ситуациях в настоящее время представляет самый большой риск для добросовестных хозяйствующих субъектов. Ведь если одна из сторон демонстрирует свою готовность исполнить сделку (в частности, принимает исполнение от контрагента), это внушает другой стороне уверенность в том, что сделка состоится и будет исполнена надлежащим образом. И в результате эта другая сторона, даже если испытывала первоначально какие-либо сомнения в контрагенте, исполняет свои обязательства в полном объеме.

Но если спор с контрагентом возникает до начала исполнения сделки, обычно еще есть возможность предотвратить потери – приостановить исполнение, расторгнуть договор (когда закон это разрешает) и т. п. А когда суд признает недействительной уже исполненную сделку, такие меры, как правило, бесполезны, и можно говорить лишь об уменьшении потерь.

Теперь контрагент будет существенно ограничен в самой возможности оспорить сделку после того, как он выполнил (или, наоборот, принял) работы, поставил (или принял) товары – и тем самым дал основания полагаться на действительность сделки.

Ничтожные сделки стали оспоримыми

ГК РФ по-прежнему делит недействительные сделки на два вида: ничтожные и оспоримые. С точки зрения практики различие между ними состоит в том, что отказаться исполнять оспоримую сделку сложнее, чем ничтожную.

В чем выражается то, что отказаться исполнять оспоримую сделку сложнее, чем ничтожную?

В соответствии с прежней редакцией ст.168 ГК РФ по общему правилу сделка, не соответствующая требованиям закона, считается ничтожной, если только закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Теперь этот принцип будет полностью противоположным: по умолчанию сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой. При этом перечень иных последствий (отличающихся от общего правила) в законе сформулирован более сложно, чем прежней редакции.

По общему правилу последствия различаются в зависимости от того, посягает сделка на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц или не посягает. Очевидно, оценивать это в каждом конкретном случае будет суд. Тем не менее, можно попытаться предсказать, как сложится практика.

Для этого в первую очередь нужно понять, в каких конкретно случаях сделка нарушает требования закона, но при этом не посягает ни на публичные интересы, ни на права третьих лиц. Иными словами, необходимо понять, с какой целью закон может запрещать ту или иную сделку (или отдельное условие), если это делается не для защиты публичных интересов или прав третьих лиц.

Ответ здесь может быть только один: для защиты слабой стороны сделки (этот термин может означать, например, ту сторону, которой в силу объективных причин трудно получить необходимую информацию относительно того или иного условия договора).

Таким образом, сделка может нарушать требование закона, введенное для защиты:

Публичных интересов и (или) третьих лиц (тогда сделка является ничтожной);

Слабой стороны сделки (тогда сделка является оспоримой).

Если лицо, оспаривающее сделку, хочет сослаться на то, что она ничтожна, ему нужно будет сначала доказать, что сделка посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Проще говоря, саму ничтожность сделки теперь тоже нужно будет доказывать.

В новую формулировку ст.168 ГК РФ вообще не вписываются случаи, когда в тексте закона прямо сказано, что сделка является ничтожной. Между тем именно так закон характеризует мнимую и притворную сделку; сделку, совершенную с целью, противной основам правопорядка и нравственности; сделку, совершенную малолетним; договор коммерческой концессии, не зарегистрированный в Роспатенте, и т. п. Очевидно, законодатель исходил из того, что все сделки, которые названы в законе ничтожными, априори посягают на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Во-вторых, законодатель уточнил фразу о том, что закон может предусматривать иные последствия нарушения, теперь речь идет о других последствиях нарушения, не связанных с недействительностью сделки.

Законодатель внес еще одну правку: вместо слов «закон устанавливает...» и «закон предусматривает...» («... иные последствия») теперь статья 168 ГК РФ содержит словосочетание «из закона следует...» («... что должны применяться иные последствия»).

Это изменение можно понять так: не требуется, чтобы в законе прямо говорилось: «такая-то сделка является оспоримой» или «в таком-то случае применяются другие последствия, не связанные с недействительностью сделки». Суд может прийти к такому выводу, даже если напрямую это не будет сказано – то есть все зависит от толкования судом текста закона.

Пример двух разных вариантов толкования нормы, устанавливающей последствия нарушения закона/

Будет сложнее применять последствия недействительности ничтожной сделки

По своей инициативе суд может применить последствия недействительности ничтожной сделки, если это необходимо для защиты публичных интересов и если это прямо предусмотрено в законе.

Заявить о ничтожности сделки может любое заинтересованное лицо. Потребовать применить последствия недействительности ничтожной сделки сторона сделки и другое лицо в случаях предусмотренных законом.

Закон ограничил возможность заявить о ничтожности сделки, не предъявляя при этом требование о применении последствий ее недействительности. В настоящее время суд может удовлетворить такое требование, только если лицо, заявившее его, докажет, что оно имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласие можно получить заранее

Для некоторых категорий договоров требуется согласование совета директоров или общего собрания участников (акционеров). Для ООО и акционерных обществ – это крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Для унитарных предприятий ограничений больше – им требуется получать согласие собственника имущества (государственного или муниципального органа) на совершение довольно большого перечня сделок.

Если директор заключил сделку, не получив такого согласия, то сама компания или ее участник (акционер) могут оспорить сделку в суде, если докажут, что другая сторона знала или должна была знать об отсутствии необходимого согласия. С одной стороны, это защищает компанию от злоупотреблений директора (который может по сговору с контрагентом заключить сделку, выйдя за рамки своих полномочий). С другой стороны, условие о том, что другая сторона должна была знать о нарушении, – очень неопределенное. И в результате может пострадать даже добросовестный контрагент.

Все эти правила, которые раньше были прописаны только в законах об ООО, АО и унитарных предприятиях, теперь закреплены в ст. 173.1 ГК РФ.

Во-первых, согласие можно получить заранее. Как это выглядит на практике? Если организация собирается заключить сделку на значительную для нее сумму, имеет смысл обратиться к совету директоров и (или) собранию участников контрагента и спросить, нуждается ли сделка в их одобрении, и если нуждается, то одобряют ли они эту сделку. Ответ должны дать в разумный срок. В таком предварительном согласии не требуется указывать все реквизиты договора, достаточно упомянуть его предмет.

Во-вторых, возможна ситуация, когда совет директоров или собрание участников одобрили сделку, а затем сами же ее оспорили, сославшись на какой-либо недочет. В этом случае появляется шанс доказать, что лицо, давшее согласие, уже в тот момент знало или должно было знать об этом недочете. Если суд с этим согласится, то он откажет в удовлетворении требований об оспаривании сделки.

Эти же правила будут применяться не только в тех случаях, когда нужно получить согласие органа юрлица(как в случае с крупными и оспоримыми сделками), государственного органа или органа местного самоуправления (как в случае со сделками унитарного предприятия). Но также в случаях, когда нужно получить согласие какого-либо третьего лица, например:

Собственника арендованного имущества – чтобы передать это имущество в субаренду, РФ;

Собственника вещи – чтобы передать в залог право на чужую вещь;

Кредитора – чтобы перевести долг на иное лицо;

Супруга – на совершение сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации.

Применение последствий недействительности сделок - проблемы и актуальность.

Введение

1. Понятие недействительной сделки, её место в системе юридических фактов. Деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.
2. Последствия недействительности сделки: понятие, виды, условия применения. Сроки исковой давности по требованиям, вытекающим из недействительных сделок.
3. Некоторые проблемы применения последствий недействительности сделки.
4. Соотношение реституции и виндикации как способов защиты. Защита добросовестного приобретателя имущества.
   3.2.Применение конфискации по сделкам, направленным против основ правопорядка и нравственности.
   3.3. Иные последствия недействительности сделки (прекращение сделки на будущее время и пр.)
   Заключение
   Используемая литература

Введение.
Существующая судебная практика подтверждает, что институт недействительности сделок применяется очень широко. В Арбитражных судах количество подобных дел с каждым годом увеличивается. Большое распространение получили иски о признании недействительной сделки и применении последствий их недействительности в виде возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.
Данная проблема приобретает наибольшую актуальность по сделкам, которые судом признаны недействительными и когда по предмету сделки совершены последующие отчуждения в виде неоднократной перепродажи имущества.
При рассмотрении подобных дел, значимыми являются вопросы о соотношении норм гражданского законодательства о реституции и виндикации, о защите интересов добросовестного приобретателя по договору, вопросы признания приобретателя добросовестным, вопросы наличия воли субъекта права к совершению оспариваемой сделки и др.
Существует проблема конкуренции исков при защите прав собственника. Данные вопросы стали предметом широкого обсуждения в литературе. Им уделяется внимание арбитражными судами субъектов Российской Федерации, а также Высшим Арбитражным Судом РФ.
Правовой базой для решения этих вопросов служат нормы ГК РФ (ст. 168-181), согласно которым лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратиться в суд как с иском о признании соответствующей сделки недействительной и применении двусторонней реституции, так и с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301-302).
Между тем нормы закона, закрепляющие указанные способы защиты нарушенных прав, в том числе ст. 167 и 302 ГК РФ, применяются арбитражными судами неоднозначно и толкуются правоприменителями по- разному.
При написании курсовой работы помимо проработки теоретической части исследуемого вопроса, считаем необходимым дополнительно проработать существующие противоречия в толковании и применении норм регламентирующих применение последствий недействительности сделок с ссылкой на конкретные дела рассмотренные в Арбитражных судах.

1. Понятие недействительной сделки, её место в системе юридических фактов. Деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.

1. Понятие недействительной сделки.

Одним из оснований возникновения гражданских правоотношений являются сделки. Статья 153 ГК РФ под сделкой понимает действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки являются основной правовой формой, в которой осуществляются действия между участниками гражданского оборота.
Сделкой следует признать правомерное юридическое действие одного или нескольких дееспособных субъектов гражданских прав, совершенное в установленной законом или их соглашением сторон форме, соответствующей подлинной воле субъектов и приводящее к правовым последствиям (установлению, изменению или прекращению гражданских прав или обязанностей), на достижение которых оно направлено.
Правовой вопрос о недействительности сделок является одним из основополагающем в повседневной жизни, поскольку граждане и организации через повседневность неоднократно, даже в течении дня вступают в те или отношения подпадающие под понятие сделка, а существующая реальность предполагает наличие таких сделок, которые подпадают под понятие недействительные.
Действующее гражданское законодательство не дает правового понятия недействительной сделки, однако в теории права выработано следующее определение: «Недействительными сделками являются действия физических и юридических лиц, хотя и направленных на установление, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не создающих этих последствий вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона». Недействительная сделка не порождает желаемые сторонами юридические последствия, которые представляют собой определенные санкции, вызванные противоправным характером совершаемой сделки.

1. Юридические факты понятие и виды.

Под юридическими фактами понимаются жизненные обстоятельства, с которыми закон, правовые нормы связывают наступление юридических последствий, прежде всего различных правовых отношений. Но, с наступлением тех или иных фактов связано не только участие субъекта права в правоотношениях, но и само приобретение или возникновение правосубъектности. Юридические факты служат основанием не только возникновения, изменения и прекращения конкретных правоотношений. Именно движение последних является главным, наиболее распространенным следствием юридических фактов.
Установление или подтверждение юридических фактов является одной из главных задач практической деятельности каждого юриста. Без этого немыслимы правильное применение закона, защита прав граждан и организаций, разрешение споров, привлечение к ответственности нарушителей закона.
Юридические факты различаются на виды по разным основаниям классификации. Наиболее общепринятым является разделением юридических фактов на события и действия. Под событием понимается - явления, не зависящие от воли человека, то есть стихийные бедствия, рождение, достижение определенного возраста и смерть человека, истечение сроков и т.п. Они могут иметь юридическое значение лишь в той мере, в какой они оказывают влияние на общественные отношения. События становятся основанием для правомерных последствий. Событиям - как явлениям, не зависящим от воли человека - противостоят все виды действий людей, как волеизъявления человека.
Действия классифицируются на правомерные и неправомерные по признаку отношения к ним правовых норм. Правомерные действия в свою очередь различаются по признаку направленности воли людей, совершающих эти действия. Действия, совершаемые с намерением породить юридические последствия, называются юридическими актами. К ним относятся индивидуальные акты административного управления, гражданско-правовые сделки, заявления и жалобы граждан, регистрация актов гражданского состояния, судебные решения и определения и т.п. Действия, приводящие к юридическим последствиям независимо от намерений лица, называются юридическими поступками. В отличие от юридических актов поступки могут совершаться недееспособными лицами и имеют юридическое значение независимо от «пороков воли».

1. Недействительные сделки в системе юридических фактов.

Гражданско-правовые сделки характеризуются рядом признаков, которые выражают их правовую сущность и одновременно позволяют отграничивать их от других юридических фактов, внешне схожих со сделками, но имеющих другое назначение и подчиненных иным правилам.
Во-первых, сделка - целенаправленное, т.е. волевое действие граждан и организаций. Она осуществляется для достижения определенного правового результата, в котором заинтересовано совершающее сделку лицо. Воля лица должна быть выражена во вне, иначе она не будет доступной для восприятия другими лицами. Такое внешнее выражение воли при совершении сделки именуется волеизъявлением. Этот признак сделки позволяет отграничивать ее от юридических поступков (например, обнаружение находки или клада) и юридических событий (например, стихийных бедствий), которые также влекут гражданско-правовые последствия, однако наступают независимо от наличия дееспособности и подчинены иному правовому режиму.
По мнению ученого С.С.Желонкина, место недействительных сделок в системе юридических фактов определяется взаимосвязь недействительных сделок с другими основаниями возникновения гражданских правоотношений, формулируются практические выводы относительно юридической природы недействительных сделок.
Как сказано выше юридический факт предполагает действия (волевые), события (неволевые). В свою очередь, действия делятся на сделки (действительные/недействительные) и поступки (правомерные /правонарушение. Недействительность сделки предполагает, прежде всего, действие. Ученые правоведы квалифицируя правовую природу действительных или недействительных сделок акцентируют внимание на действия, насколько они являются правовыми или не правовыми. В то же время, выделяют основание для квалификации и последствия, т.е. наступили ли те последствия, на которые рассчитывали стороны или не наступили.
По нашему мнению, квалификация действий на правовые или не правовые - не возможна в полной мере являться основанием для разделения сделок на действительные или не действительные.
По мнению М.М. Агаркова действия не являются правомерными в случае если: «волеизъявление, совершенное лицом, вполне лишенным дееспособности или же временно находящемся в таком состоянии, когда оно не может понимать значения своих действий (ст. 29 ГК РФ), а также волеизъявление, которое по соглашению сторон совершено лишь для вида и без намерения породить юридические последствия (ст. 34 ГК РФ), сами по себе взятые, являются действиями юридически безразличными. Они не являются неправомерными, т.к. не нарушают ни повелений, ни запретов закона. Но они не принадлежат и к числу правомерных юридических действий, т.к. их совершение не вызывает ни установления, ни изменения, ни прекращения правоотношений. То же следует сказать и по поводу сделок, недействительных вследствие несоблюдения требуемой законом формы. Совершенное в простой письменной форме завещание, не удостоверенное нотариальным порядком, именуется законом сделкой, но не является ни правонарушением, ни правомерным юридическим действием».
Действующее законодательство не дает оснований для включения в понятие «сделки» вызываемых ею правовых последствий, в т.ч. именно тех, на достижение которых были направлены совершаемые действия.
Согласно ст. 153 ГК РФ под сделками понимаются только действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, т.е. критерием для отнесения действий к категории сделок является направленность действий, а не их результат. Признание действия сделкой не зависит от того, возникли ли из него права и обязанности, которые являлись целью их совершения, важно, чтобы действия имели соответствующую направленность.

• Деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.

Гражданский кодекс РФ делит недействительные сделки на оспоримые и ничтожные (cт. 166 ГК РФ).
Ничтожная сделка – это сделка, являющаяся недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, независимо от признания ее таковой судом. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Таким образом, законодательством установлена презумпция ничтожности недействительной сделки.
Юридические составы ничтожных сделок, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, включают в себя:

• сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст.169 ГК РФ);
• сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст.177 ГКРФ);
• сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет (ст.175 ГК РФ);
• сделки, совершенные с нарушением формы, если законом предусмотрены такие последствия,
• сделки, совершенные с нарушением требования о их государственной регистрации,
• мнимые и притворные сделки (ст.170 ГК РФ);

Мнимая сделка – это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения
создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Притворная сделка – это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна (например, вместо договора купли-продажи квартиры супруг приобретает квартиру по договору дарения без согласия супруги). К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Оспоримая сделка – это сделка, являющаяся недействительной по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом.
Юридические составы оспоримых сделок , предусмотренные Гражданским кодексом РФ, включают в себя:

• сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности;
• сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки;
• сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;
• сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
• сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
• сделки, совершенные под влиянием заблуждения;
• сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;

По нашему мнению, предложенные законодателем формулировки ничтожной и оспоримой сделки не достаточны и в определенной степени противоречивы. Исходя из смысла формулировки ничтожной сделки, она ничтожна являющаяся недействительной по основаниям, установленным ГК РФ, независимо от признания ее таковой судом. Однако, в судебной практике встречаются иски о признании сделки ничтожной, что противоречит формулировке, о том, что она ничтожна вне зависимости от признания ее таковой судом. С этой точки зрения заслуживает внимание высказывание С.С. Желонкина: в практической жизни до момента, пока заинтересованное лицо не оспорило сделку, в т.ч. ничтожную, или не заявило о ее недействительности, а суд не применил последствия недействительности ничтожной сделки, она существует и стороны исполняют такую сделку, третьи лица исходят из презумпции ее действительности, т.е. как и действительная, она порождает, изменяет, прекращает имущественные отношения сторон. По большому счету, вывод о том, что недействительные сделки не порождают юридических последствий, бессмыслен, когда он не влечет изменений в имущественном положении сторон. Ведь на самом деле действия, которые квалифицируются как сделки, совершаются не для того, чтобы изменить права и обязанности сторон сделки, а для того, чтобы изменить их имущественное положение, предоставить возможность воспользоваться имуществом (благами), которым сторона не могла воспользоваться до совершения указанных действий.
В случае если недействительная (ничтожная) сделка исполнена, применяется исковая давность, предусмотренная ст. 181 ГК РФ. В такой ситуации положение классической теории о том, что недействительность договора поражает его в соответствии с нормами права и независимо от решения суда, истечение срока давности ни в какой мере не может иметь значение для признания абсолютной недействительности договора, не имеет никакого практического смысла. Получается, что такая сделка все же создала определенные последствия и они объективно ничем не отличаются от тех последствий, на которые она была направлена и которые наступили бы и при действительности сделки. Напротив, признание такой сделки недействительной становится вредным, поскольку исчезает основание для приобретения имущества, появляется неопределенность правового состояния имущества.
Поэтому утверждение о том, что ничтожные сделки всегда являются правовым «ничто», безразличным для права явлением, носит сугубо теоретический характер.

• Последствия недействительности сделки: понятие, виды, условия применения. Сроки исковой давности по требованиям, вытекающим из недействительных сделок.

2.1. Понятие последствий недействительности сделки
В современных условиях, когда обычным явлением стали систематические неплатежи, массовое неисполнение договоров, уход с рынка многих должников, вызванные в том числе, последствиями финансового кризиса, надлежащее применение положений ГК РФ о недействительности сделок для защиты прав и интересов юридических лиц приобретает большое значение.
Особую актуальность вопросы недействительности сделок приобретают в связи с тем, что признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки являются одним из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ). Реальная защита гражданских прав чаще всего достигается не столько в связи с констатацией недействительности сделки, сколько в связи с применением ее последствий, как правило, в виде возврата полученного в натуре (так называемая реституция владения), а в случае невозможности такого возврата – в виде возмещения его стоимости в деньгах (так называемая компенсационная реституция). Однако необходимо отметить, что реституция (как общий случай последствия недействительности сделок) не всегда допускается законом и может не применяться вовсе, если предусмотрены специальные последствия.
Право на иск о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности довольно широко толкуется практикой. По мнению К.И. Скловского, полагавшего, что «среди многочисленных трудностей правоприменения отдельных норм ГК РФ о недействительности сделок едва ли не на первое место в судебной практике вышли проблемы применения их последствий» .
Общие положения о последствиях недейс­твительности сделок содержатся в ст. 167 ГК РФ. Анализ этой нормы дает основание для выде­ления следующих последствий:

• недействительная сделка не влечет юри­дических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью;
• недействительная сделка недействитель­на с момента ее совершения;
• оспоримая сделка, из содержания кото­рой вытекает, что она может быть лишь пре­кращена на будущее время, недействительна с момента вступления в юридическую силу судебного решения;
• обязанность сторон сделки возвратить все полученное по недействительной сделке;
• иные последствия, предусмотренные законом.

Первые три последствия недействительных сделок носят неимущественный характер. Остальные являются имущественными пос­ледствиями, и применение каждого из них ис­ключает применение другого. Так, согласно п. 2. ст. 167 ГК РФ иные последствия, предус­мотренные законом, подлежат применению в первую очередь по отношению к двусторон­ней реституции.
Ученые правоведы предлагают разделить имущественные последствия на общие и специальные. К об­щим следует отнести обязанность сторон сделки возвратить все полученное по недейс­твительной сделке или двустороннюю рести­туцию, а к специальным - иные последствия, предусмотренные законом.
Посредством анализа законодательства выявлены следующие специальные пос­ледствия, применение которых исключает применение двусторонней реституции: не­медленный возврат суммы вклада, уплата на нее процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, и возмещение убытков (п. 2 ст. 835 ГК РФ), односторонняя реституция (ст. 169, 179 ГК РФ), взыскание полученного в доход го­сударства (ст. 169, 179 ГК РФ), реанимация сделки (пп. 2, 3 ст. 165, ст. 171
2.1. Виды последствий недействительности сделки.
Последствия признания сделок недействительными согласно ГК РФ следующие:
- взыскание в доход государства полученного по сделке (недопущение реституции);
- возврат каждой из сторон всего полученного по сделке (двусторонняя реституция). При невозможности возврата полученного его стоимость возмещается в деньгах;
- возврат полученного по сделке одной стороной (односторонняя реституция).
В качестве дополнительного последствия признания сделки недействительной ГК РФ предоставляет заинтересованному лицу право требовать возмещения убытков, понесенных вследствие такой недействительности. Следует отметить, что если это право прямо не упоминается, для заявления подобного требования нет оснований.
Применение последствий недействительности как в отношении оспоримых, так и в отношении ничтожных сделок осуществляется, согласно пункту 2 статьи 166 ГК РФ, исключительно судом.
1. Двухсторонняя реституция(п.2. ст. 167 ГК РФ) - возврат участников недействительной сделки в первоначальное (прежнее) состояние, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное. Двухсторонняя реституция является главным имущественным последствием недействительности сделки, в т.ч. ничтожной.
2. Односторонняя реституция– исполненное обратно получает только добросовестная сторона, вторая сторона (недобросовестная) исполненного не получает. Применяется санкция конфискационного характера исполненного у недобросовестной стороны в доход государства. В случае, если недобросовестная сторона не успела исполнить сделку, в доход государства передается то, что подлежало исполнению.
3. Дополнительные последствия– при двухсторонней и односторонней реституции в установленных законом случаях, при определенных условиях, применяются дополнительные последствия в виде возмещения расходов, стоимости утраченного или поврежденного имущества. Пример: ст. 171 ГК РФ.
4. Неприменение реституциии обращение всего, что было передано в исполнение или должно быть передано по сделке, в доход государства. Реституция не применяется тогда, когда обе стороны виновны, действовали с умыслом, и обе должны нести невыгодные последствия. Реституция не допускается по противозаконным сделкам (абз. 2 ст. 169 ГК РФ).
5.Дополнительные (факультативные) - возмещение убытков одной из сторон недействительной сделки (потерпевшей стороне).
И применяются эти последствия, если сделка не только заключена, но и исполнена хотя бы одной из сторон. Обязательны убытки, при этом возмещается только реальный ущерб.
2.3. Условия применения последствий недействительности сделки
При раскрытии данного вопроса представляется необходимым разграничить и отдельно изучить признание недействительными оспоримых и ничтожных сделок и применение последствий.
Для применения нормы о недействительности конкретной сделки вначале необходимо указать на конкретные правила, предусмотренные в отношении этой сделки, затем установить обстоятельства, доказывающие факт нарушения этих правил, и только потом применять соответствующую норму. К примеру, в Арбитражной практике истец может подать иск о признании недействительности сделки купли-продажи нежилого помещения, по основаниям не соответствия порядка одобрения крупных сделок, предусмотренного Законом об ООО и предъявить требование о применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества.
В российской и советской цивилистике существует значительное число работ, посвященных общим вопросам недействительности сделок. Аналитические статьи и обозрения публикуются непосредственно на сайте Высшего Арбитражного суда. Но обращение к ним (работам) позволяет сделать вывод об отсутствии единства взглядов на понятие и правовую природу самих недействительных сделок и последствия недействительности сделок.
2.3.1. Условия применения последствий недействительности оспоримых сделок:
Статьи 167-179 ГК устанавливают различные правовые последствия частично или полностью исполненных недействительных сделок, при этом правовые последствия дифференцируются в зависимости от оснований недействительности сделки. Основные последствия недействительности сделки связаны с определением правовой судьбы полученного сторонами по сделке.
Табл. 1 Правила применения последствий недействительности сделки:

По нашему мнению, представляет интерес вопрос о применении последствий недействительности сделок в Арбитражном судопроизводстве, когда истец признает недействительным сделку по отчуждению недвижимости и просит применить последствия в виде возврата недвижимости и дополнительного взыскания с ответчика неосновательного обогащения за период пользованием данным нежилым помещением, которое ответчик сдавал в аренду.
Полное возмещение предполагает компенсацию двух элементов убытков: реального ущерба (иначе положительного ущерба) и упущенной выгоды (иначе неполученные доходы). Первый составляют расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества. Второй элемент убытков - неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено, то есть если бы не была совершена недействительная сделка.
Размер подлежащих возмещению убытков во многом зависит от того, какие цены положены в основу расчета. С учетом процесса инфляции применение цен, существовавших на день совершения недействительной сделки, не обеспечивало бы полного возмещения убытков, более того, в ряде случаев ставило бы виновную сторону в более выгодное положение, нежели потерпевшего. Поэтому в качестве презумпции установлено правило, в соответствии с которым расчет убытков должен производиться исходя из цен, существовавших в день обращения потерпевшего в суд с требованием о признании совершенной сделки недействительной и о применении последствий недействительности. Суду предоставлено право, в зависимости от обстоятельств конкретного дела, присуждая возмещение виновным убытков, исходить из цен, существующих на день вынесения решения (п. 3 ст. 393 ГК РФ). Данное правило преследует цель обеспечить справедливое возмещение убытков, причиненных совершением недействительной сделки. Требование о возмещении убытков должно подтверждаться надлежащими доказательствами. Например, справками о ценах, существующих на данный момент на рынке на аналогичный товар.
Вызывает интерес практика рассмотрения Арбитражными судами подобных дел.
Так по делу арбитражному делу № А40-102920/09-40-82 по требованию о взыскании неосновательного обогащения по недействительной сделке суд сделал вывод, что данное требование фактически является требованием о применении последствий недействительности сделки.
По арбитражном делу № А40-12056/08 было установлено, что на основании ранее признанных судом недействительными договоров купли-продажи торговых помещений, истец подал иск о взыскании с ответчика суммы в порядке ст. 1107 ГК РФ, ссылаясь на то, что ответчик должен возместить истцу, как доход, который ответчик извлек или должен был извлечь из пользования имуществом с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. Исковые требования были мотивированы - п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В соответствии с п.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Арбитражный суд отказал в удовлетворении указанного искового заявления на основании того, что истец не обосновал и не доказал срок, с которого ответчик узнал или мог узнать о своем неосновательном обогащении. Согласно п. 1 ст. 1103 ГК РФ, к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке подлежат применению правила о неосновательном обогащении. Возмещение потерпевшему неполученных доходов регулируется ст. 1107 ГК РФ, которая предусматривает обязанность возместить потерпевшему все доходы, которые лицо, неосновательно пользовавшееся имуществом, извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Условия применения последствий недействительности ничтожных сделок.

Поводом для обращения в суд является только возможность добиться таких последствий, которые будут интересны истцу уже после совершенной (исполненной) недействительной сделки. Один только факт бывшего нарушения права или интереса не является достаточным поводом для частноправовой защиты, осуществляемой гражданским правом. Как известно, задачей гражданского права является не наказание нарушителей, а восстановление прав потерпевшего. Лицо, обратившееся в суд с иском о признании недействительной сделки должно доказать, что такой сделкой нарушены его права и законные интересы, а целью предъявления иска является их восстановление. Если истец не может указать, каким образом его право или интерес должны быть восстановлены судом, то он не имеет, следовательно, и права на иск.
Данные выводы подтверждает Третий арбитражный апелляционный суд, оставляя решение Арбитражного суда Красноярского края от 6 июля 2010 г. по делу № А33-2400/2009 без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, указывая, что «требование о применении последствий недействительности указанной сделки истцом не заявлялось, истец не указал, каким образом признание недействительным договора приведет к восстановлению его прав и какие его права и законные интересы нарушены оспариваемой сделкой».
Таким образом, исходя из содержания закона, имея в виду ст. 12 ГК РФ, в которой предусмотрены такие способы защиты гражданского права, как признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, и применение последствий недействительности ничтожной сделки, а также ст. 5 ФКЗ «Об арбитражных судах в РФ» , ст. 2
АПК РФ и ст. 2 ГК РФ , в силу которых задачами судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, нельзя признать именно исполненную сделку недействительной без применения последствий ее недействительности.
Исходя из вышесказанного следует согласиться с мнением Желонкина С.С. , что иски о признании недействительными совершенных (исполненных) сделок без предъявления требования о применении последствий недействительности сделки не отвечают целям признания сделки недействительной в качестве судебной защиты и, в свою очередь, являются злоупотреблением своим правом, т.е. в данном случае лицо осуществляет свое право в противоречии с его назначением.
Аналогичного мнения придерживается А.Н.Петрунева рассматривая последствия признания недействительной крупной сделки без одобрения общего собрания участников Общества. Признание оспоримой сделки недействительной и примене­ние последствий ее недействительности - один из способов защиты гражданских прав на осно­вании ст. 12 ГК РФ. Применение указанного спо­соба защиты направлено на восстановление на­рушенного права и является условием соблюде­ния пределов осуществления гражданских прав. Судебная практика исходит из буквального тол­кования содержания данной нормы. Требование о признании оспоримой сделки недействитель­ной может быть заявлено в совокупности с при­менением последствий ее недействительности. А если требование о применении последствий не­действительности сделки участником Общества не заявлено, то в соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ не может быть применено судом по собствен­ной инициативе. Действия истца по предъявле­нию иска о признании недействительной сделки рассматриваются судом как злоупотребление правом, что на основании ст. 10 ГК РФ является основанием к отказу в иске.
Следовательно, при заявлении требования о признании крупной сделки недействительной, совершенной без одобрения общего собрания участников Общества, следует учитывать пози­цию арбитражных судов и заявлять также тре­бование о применении последствий недействи­тельности таковой сделки, исходя из фактичес­ких обстоятельств дела, входящих в предмет до­казывания.
В то же время, данные логичные и обоснованные доводы не могут дать ответ на вопрос, а правомочен ли суд выносить решения в которых признает сделку недействительной, но отказывает в применении последствий недействительности сделки. Так в судебном решении по арбитражному делу А10-№401/2008 о признании сделок купли-продажи недействительными, отказано в применении последствий, по основаниям отсутствия у ответчика спорного нежилого помещения. В то же время, исходя из вышеприведенной логики, не заявление требования о последствиях привело бы к отказу в удовлетворении исковых требованиях.
Таким образом, исходя из судебной практики представляется возможным сделать вывод, что заявление стороны о применении последствий недействительности сделок является обязательным, во избежание двоякого трактования судом исковых требований и предъявления обвинения в злоупотреблении правом.
3.1. Соотношение реституции и виндикации как способов защиты. Защита добросовестного приобретателя имущества.
3.1.1 Реституция: в гражданском праве реституция - последствие недействительности сделки, заключающееся в возврате сторонами всего полученного по сделке. При невозможности вернуть товарные ценности в натуральном виде возвращается их стоимость в денежном выражении.
3.1.2. Виндикация – иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения. Иными словами, виндикационный иск - это иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику о возврате имущества. Такая форма иска сложилась еще в римском праве.
При рассмотрении проблем восстановления нарушенного права, представляет интерес соотношение таких способов защиты, как реституция и виндикация (взыскание неосновательно приобретенного или сбереженного имущества). Тем более что все перечисленные способы применяются в договорных отношениях.
Данный вопрос обсуждается в науке гражданского права достаточно давно. Так, отдельные авторы отрицают самостоятельный характер такого способа защиты нарушенного права, как реституция. По мнению Д.О. Тузова, «реституция владения по своей природе есть не что иное, как разновидность виндикации, частный случай ее применения».
Другие авторы полагают, что реституция является по своей природе неосновательным обогащением. Так, В.П. Шахматов полагал, что «признание сделки недействительной, как правило, относит недействительность к моменту ее совершения. Отсюда переход имущества по такой сделке теряет свое правовое основание... Исполнение оспоримых сделок приводит к неосновательному получению только тогда, когда такие сделки признаются недействительными. Но во всех случаях недействительности сделок с их исполнением возникает и неосновательное получение имущества». Данную точку зрения поддерживает также Ф.С. Хейфец, который отмечает, что «правовым основанием изъятия имущества при признании сделки недействительной, независимо от юридической характеристики переданного имущества (индивидуально-определенные вещи или вещи, определенные родовыми признаками), является неосновательное приобретение или сбережение имущества».
Существует и иная точка зрения, в соответствии с которой, реституция может быть либо разновидностью виндикации, либо разновидностью неосновательного обогащения . Данное мнение поддерживает О.В. Гутников, который полагает, что «реституционное требование по своей правовой природе является либо виндикационным требованием, либо требованием о возврате неосновательного обогащения. Если по недействительной сделке передана индивидуально-определенная вещь, то требование о реституции носит виндикационный характер... Виндикационное требование может быть трансформировано в требование о возврате неосновательного обогащения, если вещь невозможно истребовать в натуре, и потому истребуется денежный эквивалент».
На наш взгляд, признание сделки недействительной и применение обусловленных ею последствий, которые, по общему правилу, выражаются в восстановлении нарушенного права путем применения двусторонней реституции, являются самостоятельными способами защиты субъективных гражданских прав и отличаются от виндикации и кондикции.
Отличия реституции и виндикации заключаются, прежде всего, в основаниях возникновения данных требований. Реституция - это следствие признания договора недействительным; таким образом возникает данный способ защиты в рамках относительных правоотношений. Что касается виндикации, то данное требование возникает в рамках абсолютных правоотношений, в частности, правоотношений собственности. Учитывая, что право на защиту является неотъемлемым элементом субъективного права, следует признать, что право на защиту, реализуемое путем предъявления виндикационного иска, является элементом абсолютного права - права собственности.

Далее, при реализации реституционного требования, имущество далеко не всегда переходит к своему собственнику. Согласно ст. 167 ГК РФ, в таком случае имущество переходит к стороне, заключившей недействительный договор, а это далеко не всегда собственник данной вещи.
Наиболее характерный пример отличия реституции от виндикации заключается в иске участника общества о признании недействительной сделки отчуждения нежилого помещения и применении последствий недействительности в виде возврата обществу нежилого помещения. В данном примере виндикационный иск невозможен, так как участник общества не является собственником на момент подачи иска и не может подавать подобный иск.
Существующая проблема разграничения реституционных и виндикационных при­тязаний проявляется в случаях, когда стороной недействительной сделки, получившей вследствие ее исполнения имущество, является добросовестный приобретатель. Права добросовестного приобретателя подлежат защите, наряду с правами собственника или иного титульного владельца. Мак­симально определенно такая защита проявляется в случае рассмотрения в судах винди­кационных исков.
Традиционно, под виндикационным иском понимается требование собственника (иного титульного владельца) о возврате имущества из чужого незаконного владения, возможность которого прямо предусмотрена ст.301 ГК РФ. Однако удовлетворение такого требования возможно не всегда, причем даже в случае, если истцом выступает собственник такого имущества. Отказ в удовлетворении такого иска возможен, если оно находится у добросовестного приобретателя, возможность ис­требования имущества у которого наличествует только при определенных условиях. Так, в силу п.1 ст.302 ГК РФ, истребование имущества от добросовестного приобретателя воз­можно в случае, когда имущество утеряно собственником или титульным владельцем, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли либо приобретено ими безвозмездно.
Данная норма предполагает, что добросовестный приобретатель при­обрел соответствующее имущество не иначе как по недействительной сделке. Об этом свиде­тельствует п.1 ст.302 ГК РФ, где говорится, что вышеприведенное правило об условиях истре­бования имущества применяется «если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать». В случае отсутствия права на отчуждение имущества, совер­шенная сделка является недействительной. Соответственно возникает основание применить положения о реституции, предусмотренные п.2 ст.167 ГК РФ, в отношении кото­рых ничего не говорится о необходимости учета интересов добросовестного приобретателя. Поэтому при буквальном подходе к нормам о реституции они более выгодны для лица, истребующего имущество у добросовестного приобретателя, поскольку не связаны с условиями истребования имущества в результате предъявления виндикационного иска. Вследствие это­го возникает конкуренция исков, связанная с тем, что у истца появляется право выбора меж­ду реституционным или виндикационным иском.
Оценка существующей конкуренции исков выражена В.В. Витрянским: «то обстоятельство, что покупатель может оказаться в роли доб­росовестного приобретателя, в отношении которого закон не допускает виндикации, не должно служить препятствием для предпринятия собственником иска о последствиях недействительности ничтожной сделки», поскольку «фигура добросовестного приобрета­теля появляется лишь в правоотношениях, возникающих в связи с предъявлением... вин­дикационного иска...».
К.И.Скловский, критикуя российское законодательство, пишет, что в нем «не проведена последовательная защита добросовестного приобретателя в обо­роте. Если он и защищен, согласно авторитетной юридической традиции, от виндикаци­онного иска собственника, то в рамках реституции истребование вещи, но, конечно, в пользу не собственника, а другой стороны в сделке, не исключено» . Имущество возвра­щается сторонам недействительной сделки, считает К.И.Скловский, «только в силу того, что оно было ранее ими же передано, но никак не потому, что стороны имеют на него ка­кое-либо право» .
В судебной практике при рассмотрении дел о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности часто наблюдается правовая ситуация, когда имущество, на которое истец (собственник) просит распространить действие механизма реституции, находится не у стороны по сделке, а у третьего лица, которое в свою очередь оказывается добросовестным приобретателем. Отсюда возникает вопрос о способе возврата имущества, если оно уже отчуждено третьим лицам.
Этот вопрос был предметом исследования КС РФ в Постановлении от 21.04.2003 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, и других граждан» . Cледуя позиции КС РФ, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения иска об истребовании имущества, если для этого имеются основания, предусмотренные статьей 302 ГК РФ. КC РФ в целях защиты права добросовестного приобретателя ограничил собственника в предъявлении требований о применении реституции во всех случаях приобретения имущества от неуправомоченного традента.
В п.34 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых во­просах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечает­ся, что спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отноше­ний, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит раз­решению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. При этом далее подчеркивается, что спор о возврате имущества собственнику подлежит раз­решению по правилам ст. 301, 302 ГК РФ именно в тех случаях, когда между лицами от­сутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недейст­вительности сделки.
Кроме того, в соответствии с п.35 вышеуказанного Постановления «если имущест­во приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обра­титься с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительны­ми сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст. 301, 302 ГК РФ». Таким образом, нормы о виндикации при­менимы лишь к отношениям между собственником имущества и незаконным владель­цем имущества при отсутствии между ними каких-либо договорных отношений или от­ношения, связанные с последствиями недействительности сделки, по поводу истребуемо­го имущества.
По нашему мнению, в Постановлении Пленума не достаточно четко разъяснено как поступать судам, при подаче иска участника общества о признании сделки недействительной при наличии требований о применении последствий в виде возврата имущества. Исходя из смысла разъяснений можно понять, что суды могут признать сделки недействительными, но отказать в применении последствий предложив собственнику подать отдельно виндикационный иск или суды могут в том же суде признать сделку недействительной и руководствуясь правилами ст.301-302 применить последствия в виде возврата собственнику имущества. Так, суд при разрешении арбитражного дела № А53-2489/2011 удовлетворил иск участника общества, и возвратил имущество обществу.
В то же время, данные разъяснения не должны истолковываться как исключаю­щие право лица, считающего себя собственником имущества, предъявить иск о призна­нии недействительными сделок с этим имуществом, совершенных сторонними лицами. Собственник вполне может быть юридически заинтересован в результатах рассмотрения такого иска, поскольку решение по такому иску может явиться правовым основанием для истребования своего имущества (поскольку подтверждает отсутствие у приобретателя правового титула на данное имущество). Однако по смыслу п.34 рассматриваемого По­становления, такое истребование должно осуществляться на основе предъявления вин­дикационного иска, а не посредством заявления требований о применении реституции по сделкам, стороной которых он не является.
По нашему времени стоит обратить внимание, что добросовестность приобретателя вещи предполагает существование лица, на котором лежит бремя опровержения этой презумпции. Таким лицом, истцом может быть только собственник вещи который не располагает сведениями об условиях приобретения вещи. Бремя доказывания добросовестности приобретения вещи лежит на ответчике. Современная правоприменительная практика возлагает на ответчика по виндикационному иску обязанность доказывания, что он приобрел вещь возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего право его отчуждать.

1. Применение конфискации по сделкам, направленным против основ правопорядка и нравственности.

ГК РФ предусматривает обращение в доход РФ имущества, полученного по сделке и причитавшегося в возмеще­ние полученного, в отношении недобросовестной стороны (сторон) сделок, противных основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК) и совер­шенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых об­стоятельств (ст. 179 ГК).
Противоречие диспозиции ст. 169 ГК с заголовком нормы вызвало в теории и на практике дискуссию: достаточно ли для признания сделки ничтожной наличие одного из установленных законом оснований - противоречия основам правопорядка и (или) нравственности.
Как правило, ст. 169 ГК РФ применяется к сделкам, которые представляют собой серьезные и опасные нарушения действующего законодательства, носят антисоциальный характер и посягают на существенные государственные и общественные интересы. Именно публичный характер интересов, нарушаемых подобными сделками, позволяет говорить о них как об антисоциальных. Очевидна яркая антисоциальная направленность сделок, создающих угрозу безопасности государства: внешнеторговых сделок юридических лиц, когда под видом товаров, указанных в лицензии (например, лома черных металлов), продаются за рубеж сплавы редких металлов; сделок, нарушающих монопольное право государства на определенные виды деятельности (например, право на продажу отдельных видов вооружения); мнимых внешнеторговых сделок для перевода валютных средств, полученных в кредит, за рубеж с целью их хищения (сделки, совершенные с нарушением правил валютного контроля).
Аналогичную антисоциальную направленность имеют сделки, совершение которых создает угрозу общественной безопасности, например сделки купли-продажи боевого вооружения, взрывчатых материалов, боеприпасов, совершаемые неуполномоченными лицами; сделки, направленные на производство и сбыт товаров и продукции, обладающих свойствами, опасными для жизни и здоровья потребителей, и т. п. Антисоциальны и сделки, создающие угрозу моральному здоровью нации и нарушающие требования нравственности, например сделки с целью распространения на рынке литературы, пропагандирующей войну, национальную, расовую или религиозную вражду, и т. п.
Объективную сторону антисоциальных сделок составляют серьезные и особо опасные нарушения закона, чаще всего являющиеся преступными действиями, посягающими на основы правопорядка и нравственности. При этом под основами правопорядка следует понимать принципы права, его основные начала, выражающие его сущность, социальную направленность и определяющие пределы осуществления прав и свобод в обществе. Основы нравственности - господствующие в условиях конкретного общества представления о добре и зле, плохом и хорошем, справедливом и несправедливом. Субъективная сторона антисоциальных сделок характеризуется прямым или косвенным умыслом одной или обеих сторон, вступающих в такую сделку.
Несмотря, на простоту применения ст. 169 ГК РФ, нам представляется, что данная статья ГК является несовершенной, подменяющей существующие нормы УК РФ, изложенные в ней нормы носят неконкретный характер и позволяют судам по своему убеждению трактовать такие оценочные понятия как «нравственность», «основы правопорядка» и обосновывать оценочными суждениями принятые решения.
ГК РФ предусматривает обращение в доход РФ имущества, полученного по сделке и причитавшегося в возмеще­ние полученного, в отношении недобросовестной стороны (сторон) сделок, противных основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК) и совер­шенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых об­стоятельств (ст. 179 ГК).
Конфискация имущества регулируется главой 15.1 УК РФ. Уголовный закон исчерпывающим образом устанавливает основания конфискации. Наличие соответствующих норм в уголовном законе исключает необходимость применения ст. 169 УК РФ, если есть основания считать сделку преступлением, при совершении которой предусмотрена конфискация.
Вызывает интерес мнение О.Д. Тузова со ссылкой на исторические источники «вопрос об отраслевой принадлежности имущественных взысканий в доход государства за предоставления по недействительным сделкам и о целесообразности закрепления подобных штрафных санкций в гражданском законодательстве возник еще при разработке проекта русского Гражданского уложения. Большинством голосов членов Редакционной комиссии было решено, что «гражданские законы устанавливают санкцию отдельных норм лишь в том отношении, что признают недействительными заключенные вопреки закону сделки. Что же касается иных невыгодных последствий, как, например, наказание, гербовый штраф и т.п., то эти последствия лежат вне области гражданских законов, и упоминать о них в Гражданском уложении нет основания».
Согласно ст. 169 ГК РФ «сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна». В соответст­вии с той же статьей недобросовестная сторона (а если недобросо­вестны обе стороны, то это касается каждой из них) не вправе истребовать обратно предоставленное ею по таким сделкам (недопущение реституции). Как имущество, предоставленное фактически, так и то, что причиталось вза­мен предоставленного, но не было передано, подлежат взысканию в доход государства (конфискация). Речь применительно к данной статье должна ид­ти о сделках, предоставления по которым зачастую являются уголовно нака­зуемыми действиями или граничат с таковыми либо, во всяком случае, резко осуждаются общественной моралью.
Согласно п. 1 ст. 243 ГК РФ: «В случаях, пред­усмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация)».
Со­держание ст. 179 ГК РФ, по мнению Д. О. Тузова, позволяет утверждать, что в качестве правонару­шений, составляющих предпосылки недопущения реституции и конфискации, не могут рассматри­ваться сами предусмотренные указанной статьёй сделки. Противоправность, с которой закон свя­зывает обращение предоставленного по сделке в доход государства, характеризует иные действия, находящиеся за пределами сделки, хотя и, несо­мненно, связанные с ней. Эти действия могут предшествовать либо сопутствовать совершению сделки или же заключаться в её исполнении. Названные последствия недействительно­сти сделки по ст. 179 ГК РФ подлежат применению в том случае, если она исполнялась хотя бы одной из её сторон. Кроме того, обращение полученного по сделке в доход государства может иметь место при условии пода аннулировании сделки судом.
Ряд громких дел по искам налоговых органов о признании недействительными на основании ст. 169 ГК договоров, заклю­ченных крупными предприятиями-ответчиками, такими как Башкирская ТЭК, ОАО «НК «Русснефть»», ЗАО «ПрайсвотерхаусКуперс Аудит» и ОАО «НК «ЮКОС» , и о взыскании - в качестве «применения последствий недействительности» этих договоров - всего полученного по ним в доход государства.
Так, например, уже упоминавшимся решением Арбитражного суда г. Мо­сквы от 20 марта 2007 г., вынесенным по делу ЗАО «ПрайсвотерхаусКуперс Аудит» и ОАО «НК «ЮКОС», исковые требования налоговой инспекции г. Москвы были удовлетворены в полном объеме: заключенные между ответ­чиками договоры об оказании аудиторских услуг признаны недействитель­ными как сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК), а полученное по ним вознаграждение за ауди­торские услуги в размере 16 млн 769 тыс. 249 руб. (= 480 тыс. долларов США) взыскано с ЗАО «ПрайсвотерхаусКуперс Аудит» в доход государства. Постановлением 9-го Арбитражного апелляционного суда производство по апелляционной жалобе «ПрайсвотерхаусКуперс Аудит» прекращено, а реше­ние суда первой инстанции объявлено вступившим в законную силу.
Давая характеристику делу ЮКОСа О.Д. Тузов заявляет: Нетрудно понять, что причиной этого резонанса, равно как и повышенно­го интереса налоговых органов к соответствующей категории дел, явилось не столько само по себе основание недействительности, предусмотренное ст. 169 ГК, - противоречие цели сделки основам правопорядка или нравст­венности, сколько установленная этой же статьей совершенно нетипичная для гражданского права санкция, позволяющая взыскивать полученное по такой сделке (а также причитавшееся в возмещение полученного) в доход государства и выполняющая, таким образом, карательную функцию, - кон­фискация. В публикациях, появившихся в связи с упоминавшимися судебны­ми делами, неоднократно отмечалось, что ст. 169 ГК - «оружие, применяемое избирательно при отъеме бизнеса», что «статья удобна для конфискации имущества, полученного законным путем, без изменения законодательства» , что, как «отражающая принцип экспроприации экспроприаторов», « она едва ли не главнейшая правовая угроза бизнесу», что «в самой ее основе - беззаконие, пожертвование правом в угоду политической целесооб­разности».

3.3. Иные последствия недействительности сделки (прекращение сделки на будущее время и пр.)
Таблица 3 Иные последствия признания недействительных сделок

Все перечисленные ниже последствия дополняют двухстороннюю и одностороннюю реституцию
Недействительность договоров, заключенных на основании не­действительного договора (п. 2 ст. 618, п. 2 ст.1029 ГК РФ),	Если последствия не нарушают права и охраняемые законом интересы заинтересованных лиц и не проти­воречат общественным интересам (ст. 566, 663 ГК РФ - взыскание убытков (ст. 684, п. 1 ст. 951 ГК РФ), возмещение реального ущерба (ст. 171, 172, 178 ГК РФ).
признание недействительными учредительного договора и устава общества, с ограниченной ответственностью и постановления о его государственной регистрации. признание недействительными решение участника ООО о продаже доли и государственной регистрации данных изменений.	Восстановление правового статуса юридического лица, в результате преобразования которого было создано указанное общество с ограниченной ответственность. Восстановление в правах участника общества, обязание ИФНС анулировать соответствующие записи в ЕГРЮЛ.
Признание недействительной сделки с недееспособным гражданином, гражданину, не достигшему четырнадцати лет, а также лицом, совершившему сделку под влиянием заблуждения	возмещение реального ущерба на основании ст. 171, 172, 178 ГК РФ
Необоснованно уклонение от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки	Возмещение убытков стороной, необоснованно уклоняю­щейся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, другой стороне, вызванных задержкой в совершении или регистрации сделки. В данном случае ука­занное последствие является дополняющим реанимацию сделки в соответствии с пп. 2, 3 ст. 165 ГК РФ.
	возмещение реального ущерба по недействительной сделке согласно ст. 179 ГК РФ которое дополняет согласно указан­ной статье в случае признания сделки недейс­твительной взыскание полученного по ней в доход государства либо одностороннюю реституцию
Последствия недействительной сделки	Возможность у стороны в недействительной сделке требовать возврата исполненного по ней в силу норм о неосновательном обогащении (ст. 1103 ГК РФ). Поэтому помимо возврата исполненного по сделке и убытков сторона может требо­вать на основании положений ст. 1107, 1108 ГК РФ возмещения неполученных доходов, а также затрат на имущество, подлежащее возврату.

Кроме указанных выше дополнительных последствий признания недействительных, ничтожная сделка может быть также прекращена на будущее время, предварительно превратившись в действительную с самого начала. Варианты «преобразования» ничтожных сделок в действительные предусмотрены отдельными нормами действующего законодательства: если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.(п. 2 ст. 165 ГК РФ), а также п. 2 ст. 171, п. 2 ст. 172 ГК РФ

Заключение:

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает несколько видов последствий недействительности сделок, которые можно подразделить на общие, специальные и дополнительные последствия.
Общим основанием недействительности сделок является их несоответствие требованиям закона или иных правовых актов. По общему правилу эти сделки ничтожны, если закон не устанавливает, что такие сделки оспоримы, или не предусматривает иных последствий нарушения. Общая норма применяется в случаях, когда совершается сделка, не соответствующая законодательству, если не подлежит применению ни одна из специальных норм.
Общим последствием признания сделки недействительной является двусторонняя реституция. К специальным последствиям относится односторонняя реституция, а также недопущение реституции, а дополнительными последствиями могут выступать возмещение реального ущерба, уплата процентов за пользование чужими денежными средствами.
Основные проблемы в сфере недействительности сделок в настоящее время связаны с тем, что ряд положений Гражданского кодекса РФ (далее - ГК) допускают различное их толкование в правоприменительной деятельности. Кроме того, в рамках самого ГК существуют коллизии правовых норм, что оказывает негативное влияние на стабильность правоприменительной практики в области недействительности сделок и требует соответствующего анализа. Институт недействительности сделок в российском гражданском праве требует в современных условиях комплексного исследования и предложения возможных путей решения имеющихся теоретических проблем с учетом их практической реализации.
По нашему мнению, выполненная работа позволяет дать практические рекомендации для истца при рассмотрение в Арбитражном суде о признание недействительной сделки отчуждение помещения и применение последставий недействительности сделки.

Проделанная работа предполагает предложить следующий порядок:

1. Подготовка и подача искового заявления о признание сделки недействительной и применение последствий недействительности в виде возврата помещения
2. Проработка правовых оснований для признания сделки по отчуждению помещения недействительной (ничтожной или оспоримой).
3. Соблюдение требований о сроках подаче искового заявления
4. Обязательное самостоятельно заявленное требование о применение последствий недействительности сделки
5. Проработка вопроса в контексте ч. 1 ст. 302 ГК РФ О наличие или отсутствие воли у общества при отчуждение имущества по сделке. При доказанности, что воля общества отсутствовала, позволяет истребовать имущество у добросовестного приобретателя.
6. Проработка вопроса и доказывание, что последний собственник помещения является недобросовестным приобретателем.
7. В случае, если арбитражный суд удовлетворит исковые требования о признание сделок недействительными, но откажет в требование о применение последствий в виде возврата с обоснованием, что необходим отдельно поданный виндикационный иск: Подготовка и подача искового заявления об истребование из чужого незаконного владения помещения в порядке ст.302 ГК РФ с приложением предыдущего решения арбитражного суда.
8. Применение иных последствий признанных судом недействительных сделок в виде взыскания неосновательного обогащения с недобросовестного приобретателя, за период пользования им помещением.

Список литературы:

1. Гутников О.В. К вопросу о понятии недействительных сделок //Недействительность в гражданском праве: проблемы, тенденции, практика: Сборник статей/отв. ред. М.А. Рожкова. -М.: Статут, 2006. -С. 58-95 и др.
2. Агарков М.М. Избранные произведения. Понятие сделки по советскому гражданскому праву. - М. 2002. - С. 80.
3. Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной практике//Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский.М.: МЦФЭР, 1998. - С. 139
4. Данилов И.А. Вопросы совершенствования гражданского законодательства, регулирующего отношения в сфере недействительности сделок. Дис.. к.ю.н. -М., 2006. -С.102-103
5. Желонкин С.С. Место недействительности сделок в системе юридических фактов // Вестник Санкт-Петербургского Университета МВД 2009. №1 с.67-71
6. Гражданский Кодекс РФ
7. Желонкин С.С. К вопросу о применение последствий недействительности совершенной сделки // Вестник Санкт-Петербургского Университета МВД 2012. №1 с.46-49
8. Желонкин С.С. К вопросу о правовой природе двусторонней реституции как общем последствии недействительности сделок // Современная наука. 2010. №2 с.33
9. Лоренц Д.В. Виндикация: юридическая природа и проблемы реализации. -М.: Инфра-М, 2011. -С.76-85;
10. Рабинович Н.В. . Недействительность сделок и их последствий. Л. 1960 С.116
11. Петрунева А.Н. Признание крупной сделки недействительной, совершенной без одобрения общего собрания участников общества, и применение последствий недействительности. Вестник Вятского государственного гуманитарного университета. 2012. Т. 1. № 1. С. 76-80
12. Плешакова О. «ПрайсвотерхаусКуперс» оставили без суда: Апелляционная инстанция отказалась рассматривать его дело по существу // Коммерсантъ. 2008. 29 янв. № 12 (3829); http://www.kommersant.ru/doc/846598
13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» //ВестникВАС РФ. - 2010. - №6.
14. Постановление Конституционного Суда РФ по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГКРФ в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, A.B. Немировской, З.А. Скляновой, P.M. Скляновой и B.M. Ширяева от 21 апреля 2003 года //Вестник ВАС РФ. - 2003. - №6.
15. Постановление Президиума ВАС РФ от 06.07.2006 по делу № 101001/05 // http://kad.arbitr.ru
16. Решение Арбитражного суда г. Москвы по делу А40-102920/09-40-82 // http://kad.arbitr.ru
17. Решение Арбитражного суда г. Москвы по делу А40 12056/08 // http://kad.arbitr.ru
18. Решение Арбитражного суда Ростовской области по делу А53-2489/2011// http://kad.arbitr.ru
19. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебн.-практ. пособие. -М.: Дело, 2000. -С.316-318; Матвеев И.В. Указ. соч. -С.37-38;
20. Скловский, К И.Защита владения полученного по недействительной сделке // Хозяйство и право. - 2008. - № 12. - С. 34-38.
23. Свалова Н.В. Воля юридического лица на совершение крупной сделки. Консультант плюс 2007.
25. Тузов Д.О. Конфискация полученного по сделке, противной основам правопорядка или нравственности, в судебно-арбитражной практике и проекте гражданского кодекса России. Вестник Томского государственного университета. Право. №2011 №1 С.36-35.
26. Тузов Д. О. Реституция в гражданском праве. Автореф. дис.. к.ю.н. -Томск, 1999. -С.7.
27. Тузов Д.О. Реституция и виндикация проблемы соотношения // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 2002. №2 с.124
28. Туктаров Ю.Е. Требование о возврате полученного по недействительной сделке//Недействительность в гражданском праве: проблемы, тенденции, практика: Сборник статей/отв. ред. М.А. Рожкова. -М.: Статут, 2006. -С. 144-173 и др.
29. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебн.-практ. пособие. - М.: Дело, 2000. С.111-112.
30. Скловский К.И. Защита владения, полученного по недействительной сделке // Хозяйство и право. -1998. - № 12. - С.35.
32. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск 1967 С. 247
33. Федеральный закон "ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ" (ОБ ООО) от 08.02.1998 N 14-ФЗ(принят ГД ФС РФ 14.01.1998) (действующая редакция от 02.01.2013). ttp://www.consultant.ru/popular/ooo/

Кирющенко Валерия Контантиновна

Красноярск, 2014-2018 г.