Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика — порядок действий. Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика Порядок расторжения договора подряда

⁰

Порядок расторжения договора подряда по инициативе заказчика в каждой отдельно взятой ситуации может различаться, но в любом случае это не должно противоречить нормам ст. 310 Гражданского кодекса РФ. Статья эта не допускает односторонний выход одной из сторон из договорных отношений, если такая возможность не оговорена заранее. Есть также определенный вид отношений, для которых установлены специальные правила расторжения договора в одностороннем порядке. Чаще всего это касается организации строительно-ремонтных работ.

Варианты расторжения договора

Невозможность расторжения договора в одностороннем порядке — принцип обеспечения стабильности хозяйственных связей. Между тем возникают обстоятельства, когда дальнейшее сотрудничество сторон не представляется возможным. В этом случае договор расторгается, а сторонам остается решить финансовые и организационные вопросы. Расторжение договора возможно:

По инициативе обоих подписантов — по обоюдному согласию. В этом случае стороны не обязаны мотивировать свое решение, а возникшие споры, как правило, решаются «мирным» путем.
По инициативе заказчика.
Согласно инициативе исполнителя или подрядчика.

В случае одностороннего выхода из договора, следует понимать, что должны наступить определенные обстоятельства, исключающие возможность дальнейшего сотрудничества.

Согласно существующему законодательству, заказчик имеет право требовать расторжения договора в одностороннем порядке, есть такая возможность и у исполнителя, однако юридическая практика показывает, что чаще всего инициатором разрыва отношений являются заказчики.

Причины одностороннего расторжения договора

Расторгнуть договор в одностороннем порядке заказчик может в любое время, не дожидаясь наступления определенных последствий. Сделать это можно, не обращаясь в судебные инстанции или руководствуясь нормами существующего законодательства. К сожалению, прийти к консенсусу у подписантов договора получается не всегда, и в этом случае в ситуацию вмешивается суд, способный расставить все приоритеты. Что касается законодательных норм, то расторгнуть договор в одностороннем порядке можно по трем причинам:

Согласно ст. 717 Гражданского кодекса РФ, заказчик может отказаться от дальнейшего сотрудничества по собственной инициативе, не мотивируя свой отказ. В этом случае со стороны подрядчика не допускались срывы сроков выполнения работ, удовлетворяло заказчика и качество услуг.
Согласно положениям ст. 715 ГК Российской Федерации, договор расторгается заказчиком в случае, если возникла ситуация, когда объект, по вине подрядчика, не будет сдан вовремя, при этом нет возможности устранения недостатков в установленные сроки.
Статья 723 того же закона предполагает расторжение договора в том случае, если заказчика работ не устраивает их качество, или подрядчиком были допущены нарушения технологии или условия подряда, что не позволяет использовать объект по первоначальному назначению.

В зависимости от причины выхода заказчика из договорного процесса в одностороннем порядке, отличается и дальнейшая процедура отказа. По-разному будут также решаться финансовые споры, будут разниться и последствия для обеих сторон. Рассмотрим каждый вариант отдельно.

Согласно закону, заказчик в любое время может прекратить дальнейшее сотрудничество с подрядчиком без оснований и объяснения причин отказ. Для этого достаточно только его желания и соблюдения определенных условий. В первую очередь, заказчик должен своевременно уведомить о расторжении договора исполнителя, он должен также сделать все, чтобы соблюсти экономические интересы второй стороны. Согласно положениям ст. 717 ГК РФ заказчик должен оплатить не только принятые, но и работы, выполненные по факту. Также он обязуется возместить финансовые потери, причиненные преждевременным прекращением сотрудничества, выплатить часть стоимости выполненных работ.

Учитывая возможность одностороннего расторжения договора о сотрудничестве, исполнитель должен подстраховаться, и иметь доказательства относительно объема выполненных работ. Избежать финансовых потерь может, к примеру, акт выполненных работ, подписанный заказчиком.

Оплате подлежит часть задания, выполненная фактически, а производится оплата, учитывая общее задание и ту часть работ, которая была выполнена. Если исполнитель, в результате действий заказчика по прекращению сотрудничества, понес финансовые убытки, он может претендовать на возмещение этих убытков. Важно в этом случае помнить, что юристы вступают в процесс, если заказчик своевременно и правильно вручил письменное извещение исполнителю. Законом, к слову, не предусмотрена определенная форма извещения.

Отказ при нарушении сроков и качества предоставления услуги

Отказаться от сотрудничества заказчик может и в случаях, если дальнейшее сотрудничество невозможно из-за несоблюдения исполнителем определенных требований, установленных договором. Это может быть, как срыв сроков предоставления услуги (статья 715), так и нарушение условий подряда, которое может привести к изменению целевого использования объекта (статья 723).

В этих случаях заказчик, чтобы доказать свою правоту в суде, должен предоставить доказательства того, что качество работ, выполняемых подрядчиком, не соответствует заявленным требованиям. Чаще всего заказчик, выявив такие нарушения, направляет исполнителю претензию и дает срок на устранение недостатков. Если нарушения не могут быть исправлены или требования претензии не выполняются по причине нежелания, заказчик имеет право приступить к процедуре одностороннего расторжения договора.

Любой договор должен защищать обе стороны, поэтому определенные права есть и у исполнителя. Он, в частности, может заранее предупредить заказчика о наступлении обстоятельств, мешающих ему выполнить работы качественно и в срок (согласно положениям ст. 750 Гражданского кодекса). В случае если вина исполнителя очевидна, и при устранении недостатков заказчик понес убытки, они должны быть возмещены подрядчиком в полной мере.

При расторжении договора подряда составившим его лицам стоит опираться на установленные законодательством России или самим соглашением правила.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

На что же нужно обратить внимание при возникновении обстоятельств, при которых сделка может быть прекращена? В каком случае расторжение контракта возможно, какие документы следует подготовить?

Даже если договор подряда составлен без ошибок, в него включены все необходимые пункты, может возникнуть ситуация, когда необходимо его расторгнуть.

Если и у вас возникла такая необходимость, следует выяснить, как это сделать правильно. Обратимся к нормативной документации и проанализируем возможные варианты действий и последствий.

Общие сведения

Если у заказчика уже нет необходимости в проведении работ, или нарушено одной из сторон существенные условия, предусмотренные договором, следует расторгнуть его. Для этого стоит знать следующие сведения.

Основные понятия

Один из вариантов невыполнения – уведомление о своем желании расторгнуть договор в одностороннем порядке.

В таком документе нужно будет опираться на соответствующие положения контракта. Договор подряда может прекращаться:

Инициатором досрочного расторжения соглашения может быть:

При расторжении решаются вопросы о возмещении убытков, нанесенных при частичном исполнении работ, затратах времени, труда и средств сторонами.

Согласно общим правилам, соглашение подряда расторгается участниками при признании его недействительности. Основание для этого:

представлено доказательства, что контракт составлен по принуждению;
одна из сторон имеет проблемы с психикой, то есть не может нести ответственность за принятые решения по медицинским показаниям;
контракт составлен с существенными нарушениями норм законодательства России;
договор заключался лицами, которые не имеют прав на совершение подобного рода сделок.

Правовое регулирование

Правила признания недействительности сделок содержатся в ст. 169 – 179 Гражданского кодекса России.

Общие правила расторжения договоров рассмотрены в .

Как расторгнуть договор подряда?

Существует несколько способов расторгнуть договор как подрядчику, так и заказчику, если такой контракт является для одной из сторон не выгодным.

Договор подряда может быт расторгнут досрочно на любом этапе выполнения работ до того момента, как результат будет принят заказчиком.

Нередко возникает вопрос, как же быть с оплатой за уже выполненные работы. Не все знают и о правилах компенсации убытков.

В одностороннем порядке по ГК РФ

Чтобы обезопасить себя от лишних проблем, стоит включить в контракт положение о прекращении обязанностей по договору (по решению сторон или одного участника).

Если предусмотрено, что инициатором расторжения договора может быть одна сторона, то этот инициатор должен представить уведомление второй стороне о своем желании.

Второй же стороной пересылается ответ о том, что такой извещение было получено. Если сроки не прописаны в документе, контракт может быть прекращен в течение месяца.

По инициативе подрядчика

Подрядчиком не может предоставляться отказ от соглашения в любой период. Расторгнуть договор можно или в соответствии с законодательными положениями России, или согласно пунктам, прописанным в самом документе.

Исполнитель отказывается от контракта, если заказчиком нарушаются предусмотренные документом обязательства.

Подрядчиком договор расторгается в таких случаях:

заказчиком не предоставлено материал и инструменты, что нужны при выполнении работ, если это предусмотрено соглашением подряда;
заказчиком предоставлены все материалы, оборудование и т. д., но оно не соответствуют общепринятым нормам, и он не желает заняться решением этого вопроса (доставить другой материал, отремонтировать оборудование);
если в контракте не прописано цену или метод ее определения;
если подрядчиком было дано предупреждение о последствиях выполнения работ по требованиям заказчика, но клиент предпочел не выбирать иные способы реализации задачи;
заказчиком не приняты меры по устранению обстоятельства, о котором исполнитель говорил ранее;
если заказчик отказывается оплачивать работу по цене, что была увеличена по причинам, независящим от исполнителя обстоятельствам.

По инициативе заказчика

Заказчик – инициатор заключения соглашения. А значит, у него есть право в любой момент до приема результатов отказываться от документа.

Документальное сопровождение

При расторжении соглашения подряда понадобится ряд документов. Рассмотрим, какие это могут быть справки и как они составляются. Представим образцы требований о расторжении договора подряда.

Письмо

О своем желании расторгнуть договор заказчику/подрядчику стоит уведомить об этом вторую сторону. Для этого направляется письмо и подписываются соответствующие соглашения.

В письме стоит указать:

номер контракта подряда, который расторгается;
данные каждой стороны (форму собственности, названия, реквизиты банковского счета);
причины.

Название документа писать не стоит. Сразу описывайте суть. Утвержденной формы не существует. Но документ составляется с корректным использованием юридических формулировок.

Можете опираться на такой образец:

Претензия

Если подрядчик выполнит работу некачественно или не представит результаты в установленные сроки, заказчик составляет . Это же касается и подрядчика, права которого нарушены.

Направляется претензия в обязательном порядке. В ней прописывают условия изменения или расторжения соглашения подряда.

Если такой документ не будет представлен контрагенту, судом не будет принято . Если же суд ошибочно и примет такой иск, он не будет его рассматривать.

Претензия составляется произвольно. Но стоит четко описать требования к ответчикам с целью урегулирования спорной ситуации. Текст претензии и иска должен быть схожим.

Отражают сроки, в которые должны исполняться требования. Вторая сторона должна иметь время, чтобы ознакомиться с обращением, собрать справки, получить консультацию у юристов, сообщить о своем решении.

Для этого отводится 1 месяц. Вручать документ ответчику можно:

направив его по почте (заказным письмом с );
передав лично в руки;
через представителя компании, который действует по ;
направив электронным письмом.

Претензия составляется в 2 экземплярах (каждый имеет одинаковую юридическую силу), один из которых остается у заявителя.

При отказе контрагента получить претензию, пригласите 2 свидетелей, которые засвидетельствуют такой отказ, поставив подписи на документе.

Пример претензии о расторжении договора:

Уведомление

Такой документ должен составляться при расторжении договора в одностороннем порядке при неисполнении требований другой стороной.

В уведомлении отражаются:

данные заказчика и подрядчика;
номер и дата соглашения подряда;
условия (сроки, в которые условия не выполнены, период, выделенный для получения ответа);
список приложенных документов;
дата, подпись составителя.

Приведем типовой образец , в который вы можете подставить свои данные и условия.

По судебному приказу (образец)

Гражданское судопроизводство может быть упрощенным при вынесении судебного приказа. Отличие от исковых производств – нет 2 этапов процедуры – подготовительного этапа и самого разбирательства.

Судебные приказы являются и исполнительными документами. Должник получает копию документа, и только после этого появляется возможность представлять возражения.

Бывает, что должники узнают о вынесении судебного приказа только после того, как получат его ксерокопию.

Дополнительное соглашение

Есть такие способы расторжения:

стороны составляют отдельное соглашение;
составляется дополнительное соглашение и т. д.

Отдельное соглашение составляется, если стороны не против расторжения и не предъявляют претензий. Если по договору остались не выполненные обязательства, правила их реализации прописываются в соглашении.

Такие документы готовятся в 2 экземплярах (для каждой стороны). Они вступают в силу с момента проставления подписей. При этом требования основных договоров не исполняются. Пункты соглашения же должны выполняться.

Проще всего составить контракта подряда. Это способ прекратить сотрудничество без обращения в судебную инстанцию.

Представляет собой такой документ специальный бланк. В соглашении прописывают:

данные о договоре, что утратил силу (номер, дата, когда он заключался, название);
сведения сторон, что будут подписывать документ, а также упоминается документ (устав, доверенность), если от имени компании действует представитель;
способы и правила прекращения обязательств сторон;
сроки, когда правила должны вступить в силу;
другие данные, что могут иметь отношение к делу.

Составление акта

Часто задаваемые вопросы

Есть некоторые нюансы, которые создают трудности при расторжении договора подряда одной или обеими сторонами. Рассмотрим, какие вопросы могут возникнуть в процессе прекращения действия документа.

Если строительного подряда

Часто сторонами соглашения допускаются при досрочном расторжении договора подряда ошибки. Разберемся, на что стоит обратить внимание при прекращении строительного подряда.

Если есть инициатор досрочного расторжения документа (до приема результата), необходимо определить, на какой стадии выполняются работы.

Видео: расторжение договора подряда по инициативе подрядчика

Изучают положения документа, что касаются прекращения действия соглашения, проверяется, соответствуют ли прописанные сведения нормативной документации.

Частая ситуация – заказчиком предпринимаются действия, направленные на взыскание суммы неотработанных средств по авансу.

Подрядчики же выдвигают требование по оплате результата, или, если есть возможность, по удержанию имущественных объектов.

Такие требования должны быть обоснованными, иначе попытка вернуть аванс как неосновательного обогащения исполнителя не принесет результата.

Если составляется иск по , стоит учитывать все правила, ссылаясь на законодательство.

Суд будет внимательно изучать такие документы, как:

акт приемки-сдачи работы;
справка о цене;
переписка заказчика и подрядчика.

Правила расторжения договора строительного подряда схожи с теми, на которые опираются при прекращении соглашений подряда в общем.

Отличие – такой контракт применим в отрасли строительства, монтажа, используется при проведении ремонтных работ, переоборудовании фирм, сооружения и т. п.

Еще один нюанс – стоимость договора, вопрос обеспечения необходимыми материалами и условиями для выполнения работ.

Расторжение осуществляется по решению сторон или в одностороннем порядке.

Возникающие последствия

Перечислим последствия:

Когда договор подряда расторгается	Все обязательства заказчика и подрядчика будут прекращены
Обязанности сторон будут прекращены с того момента, как заключено соглашение о расторжении соглашение подряда, если иные правила не оговорены в контракте	Если расторжение осуществляется через суд – со дня, когда вступает в силу судебное решение о расторжении
Сторонами не может быть затребовано возвращение того, что выполнено по их обязательствам до прекращения действия документа	Если иные правила не устанавливались контрактом
Может быть затребовано возмещение убытков	Если договор расторгнут из-за нарушения второй стороной требований
Соглашение будет считаться расторгнутым	Если такой отказ допускается нормативными документами Российской Федерации или соглашением участников

Генерального подряда по обоюдному согласию

Заказчик вправе расторгать в одностороннем порядке, если наблюдаются систематические нарушения сроков исполнения работ, и если не соблюдаются требования по качеству.

Может расторгнуть и генподрядчик договор, если заказчик не выполняется свои встречные обязательства.

Допускается и расторжение соглашения по согласию сторон. Для этого необходимо составить дополнительное соглашение.

Прекращение договора возможно только в тех ситуациях, когда применимы нормы Гражданского кодекса России.

Все работы, которые не завершены, должны быть переданы заказчику, что оплатит их генподрядчику в установленном размере по договоренности. Стоит включить и работу по консервации объектов.

Письменное уведомление о расторжении направляется контрагенту в течение 2 недель после принятия решения. Если вторая сторона не даст согласия, договор будет расторгнуто согласно законодательству.

Но могут устанавливаться и другие правила при заключении соглашения. Генеральный подрядчик представляет отчеты о затратах при выполнении работ. Он также должен будет освободить строительную площадку.

Если с возвратом аванса

Разъяснения по этому поводу есть в ВАС России (когда заказчиком перечислено авансовую сумму исполнителю, и второй не выполняет свои обязательства).

Но должно быть согласовано условий о том, что неосвоенные средства будут возвращены, если договор подряда расторгается.

Суд считает, что заявленные требования после прекращения действия договора о возврате авансов – внедоговорное требование о возврате обогащения без основы, и не связано с соглашением подряда. ВАС Российской Федерации с таким мнением не соглашается.

Если стороны договариваются о возврате авансовых сумм при расторжении соглашения, требование заказчика – последствие нарушений исполнителями договорных обязательств.

Если сторонами не рассмотрено данный момент (о возврате аванса) в договоре, уплаченную сумму стоит вернуть как неосновательное обогащение.

Запрет расторжения соглашения

Контракт подряда не может быть расторгнут досрочно, если заказчиком или подрядчиком не допущено никакого нарушения требований.

Но если в документе прописана ответственность на случаи расторжения с одной сторон – допускается отказ от его выполнения, если будет предоставлено уведомление второй стороне.

Расторжение договора строительного подряда.

Расторжение договора строительного подряда, как и других гражданско-правовых договоров, возможно по соглашению сторон, в одностороннем порядке либо по решению суда. Согласно п.2 ст. 453 при соглашении сторон договор считается расторгнутым с момента заключения соответствующего соглашения при условии, что иное не вытекает из этого соглашения, а при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В одностороннем порядке договор, как правило, расторгается в случае существенного нарушения договора другой стороной (ст. 451 ГК РФ). Со стороны заказчика причиной расторжения может являться, например, некачественное выполнение работ (п. 3, ст. 723 ГК РФ), либо выполнение их с недостатками, позволяющими полагать, что работа не будет выполнена надлежащим образом (п.3, ст. 715 ГК РФ), а со стороны подрядчика обнаружение некачественности материалов или оборудования, предоставленных заказчиком либо нарушение заказчиком своих обязанностей препятствующее исполнению договора подрядчиком (п. 2, ст. 719 ГК РФ). Односторонний отказ от договора строительного подряда (полностью или частично) независимо от оснований такого отказа производится без обращения в суд и в силу самого факта его осуществления договор считается соответственно расторгнутым.

Сдача и приёмка работ.

В Гражданском кодексе РФ подробно урегулированы вопросы, относящиеся к сдаче и приемке работ. Прежде всего, установлена обязанность заказчика по получению извещения о готовности к сдаче результата работ приступить к его принятию. В п.1, ст. 753 специально оговорено, что сдачу по частям (по этапам) работ подрядчик обязан производить, если только на это есть согласие заказчика. В этом случае на заказчика, принявшего результат отдельного этапа работ, переходит риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Также может возникнуть вопрос о сдаче работ до срока. В данном случае, как вытекает из ст. 315 ГК РФ, заказчик должен принять работы лишь при условии, что это предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства. В остальных случаях приемка сдаваемых работ досрочно зависит от согласованной воли сторон.

Обязанность по организации и проведению приемки работ возлагается на заказчика, если иное не предусмотрено договором. Заказчик должен обеспечить участие в приемочной комиссии представителей соответствующих органов и заинтересованных организаций, выделить обслуживающий персонал, обеспечить объект необходимой энергией, сырьем, топливом и т.д. Все это, согласно п.2, ст.753 ГК РФ заказчик осуществляет за свой счет, если иное не предусмотрено в договоре.

Пункт 4 данной статьи определяет порядок оформления сдачи результата работ подрядчиком и приемки его заказчиком. При этом оформляется акт, подписанный обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается только одной стороной. Односторонний акт сдачи-приемки работ может быть признан судом недействительным только в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны обоснованными. Пунктом 5 статьи 753 устанавливается правило, согласно которому в случаях, когда этот предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания эксплутационных качеств построенного объекта (проверка работы механизмов, агрегатов и т.д.). В этом случае приемка работ осуществляется только при положительном результате предварительных испытаний. Единственным основанием отказа заказчика от приемки результатов работ может служить обнаружение недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Задача№1

Петров сдал в мастерскую по ремонту радио телеаппаратуры цветной телевизор, для устранения недостатков. Через некоторое время в ателье произошла кража, в том числе и данного телевизора. В ходе предварительного следствия было установлено, что по вине работников ателье в ночь кражи помещение ателье не было сдано на сигнализацию.

Петров предъявил ателье требование о выплате стоимости телевизора, исходя из действующих цен, и, кроме того, потребовал, и выплатить неустойку и компенсацию морального вреда.

Какое решение вынесет суд.

Измениться ли решение, если Петров передал телевизор для ремонта своему знакомому.

1. Согласно статье 714”ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества” Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора подряда.

2. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. Так как в условии задачи не сказано, о каких либо особых обстоятельствах. То требование Петрова о компенсации морального вреда не будет выполнено.

3. По статье 330. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Так как обязательства по ремонту телевизора выполнены не были то Петров имеет право требовать выплаты неустойки.

4. Если Петров передаст телевизор для ремонта своему знакомому, то решение не измениться, так как в данном случае все равно будет заключен договор подряда

Задача№2

Генеральный подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика установленных договором строительного подряда пеней за просрочку передачи технической документации для производства работ. Возражая против заявленного иска, ответчик сослался на то, что, поскольку в договоре подряда отсутствует условие о сроке выполнения работ, он считается незаключенным.

Какое решение вынесет суд.

1. В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Следовательно, условие о сроке окончания работ является существенным условие договора. Поскольку в договоре это условие отсутствовало, в силу статьи 432 ГК РФ данный договор следует считать незаключенным. Таким образом, у заказчика не возникло обязательства по передаче документации, поэтому пени, установленные этим договором взысканию не подлежат.

2. Заказчик должен оплатить результат работ, если им не выполнено обязательство по договору о передаче подрядчику товаров в счет оплаты выполненных работ. Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с задержкой расчетов. Заказчик иска не признал, поскольку расчеты по договору строительного подряда должны были осуществляться парфюмерной продукцией и денежного обязательства у него не возникло.

3. Арбитражный суд удовлетворит иск по следующим основаниям. В договоре определена стоимость результата работ, но предусмотрено осуществление расчетов парфюмерной продукцией. Заказчиком обязательство не выполнено, а необходимость в получении парфюмерной продукции у подрядчика отсутствует. В соответствии со статьей 740 ГК РФ заказчик должен принять выполненную работу и уплатить обусловленную договором цену. Заказчик принял объект от подрядчика, следовательно, у него возникло денежное обязательство по его оплате. Кроме того, не выполнив обязательство в срок, заказчик обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, установленные статьей 395 ГК РФ.

Объект договора - это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора.

Как прекратить договор подряда в одностороннем порядке

Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику. При этом прекратить договор подряда любая из сторон может двумя способами:

Путем отказа одной стороны от договора.
В результате решения суда о досрочном расторжении договора по требованию одной из сторон.

Эти два способа расторжения договора и прекращения соответствующего обязательства имеют одно существенное различие. Отказаться от исполнения договора подряда может любая из сторон в случае изменения обстоятельств, при которых договор становится невыгодным, а также по собственному желанию.

При этом для одностороннего отказа достаточно своевременно в письменной форме уведомить другую сторону о своем намерении. При этом отказ от договора подряда может быть произведен на различных стадиях исполнения обязательства до момента принятии работы, а потому в этом случае сторонам придется решать вопросы, что же делать с уже частично выполненной работой и как компенсировать друг другу причиненные таким отказом убытки. В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться. Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон.

Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила. Именно договор подряда и является таким исключением. В этом его существенное отличие от прочих гражданско-правовых договоров.

Основная специфика договора подряда также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться не один год. А потому расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон.

Во избежание подобных неприятностей закон и предусматривает ряд случаев, когда сторона может в одностороннем порядке отказаться от договора подряда, понимая, что выгоднее это сделать до начала работ или в самом начале исполнения договора, чем когда будет выполнена значительная часть работы либо получится уже готовый результат, который не устроит заказчика.

Однако в части возможности расторгнуть соглашение по требованию одной из сторон договор подряда вполне соответствует общим принципам гражданского законодательства. А поэтому требовать расторжения договора стороны могут лишь в случаях, когда имеются существенные нарушения условий соглашения контрагентом либо имеют место обстоятельства, в результате которых стороны не смогут выполнить свои обязательства. В этом случае договор может быть расторгнут только в судебном порядке на основании обращения в суд одной из сторон. И суд будет рассматривать спор как о расторжении договора в одностороннем порядке (и далеко не всегда договор будет расторгнут), так и о возмещении убытков в связи с неисполнением одной из сторон договора своих обязанностей. При этом суду еще и придется решать вопрос, что делать с частично выполненной работой и как сторонам компенсировать друг другу убытки.

Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для заказчика

Заказчик всегда является инициатором заключения договора подряда. Именно он размещает предложение о заключении договора. Соответственно, ему же и принадлежит право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы. Именно такое право закрепляет за заказчиком статья 717 Гражданского кодекса. При этом стороны в договоре между собой могут ограничить такое право заказчика.

Если договор не содержит подобного пункта, то заказчик в случае расторжения договора по собственному желанию будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику. При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы.

Стороны также вправе установить фиксированную сумму, которая будет причитаться подрядчику в случае одностороннего отказа заказчика от договора в качестве компенсации.

В ряде случаев у заказчика могут возникнуть претензии к качеству выполненной работы. В этом случае у него имеется выбор:

Потребовать уменьшения стоимости работы.
Требовать устранения недостатков и предоставить на это разумный срок.
Требовать возмещения расходов, если заказчик будет устранять недостатки самостоятельно или с привлечением других подрядчиков.

Однако если недостатки своевременно не были устранены или их вообще устранить невозможно, заказчик вправе отказаться от исполнения договора, но уже по причине некачественного выполнения работы. В случае отказа от договора по этому основанию заказчик не будет обязан возмещать расходы подрядчика, более того, он вправе требовать от последнего компенсации понесенных убытков.

В ходе выполнения работ возможны и другие нарушения со стороны подрядчика. Так, например, статья 715 Гражданского кодекса определяет еще одну возможность заказчика отказаться от договора подряда. Наступает она в том случае, если:

Подрядчик еще не начал выполнение работ либо выполняет их настолько медленно, что, очевидно, не успеет завершить их к определенному в договоре сроку.
Стало очевидно по ходу выполнения работ, что их результат будет не соответствовать предъявляемым требованиям по качеству.
Однако заказчик будет обязан доказать перечисленные факты, что на практике всегда вызывает сложности и долгие судебные тяжбы.

Еще одним проблемным вопросом в ходе исполнения договора подряда может стать необходимость проведения дополнительных работ или повышение цены на используемые материалы, которые ранее договором предусмотрены не были.

Согласно нормам закона в случае, когда очевидно, что для получения необходимого результата потребуется проведение работ, которые договором предусмотрены не были, подрядчик должен уведомить об этом заказчика. Если подрядчик своевременно не осуществил информирование заказчика об этом обстоятельстве, то все расходы на проведение дополнительных работ лягут на подрядчика.

В случае же уведомления у заказчика имеется два варианта действий. Либо согласиться на увеличение объема работ и соответственно увеличить размер оплаты, либо отказаться от договора. Если заказчик отказывается от исполнения договора, то ему придется оплатить фактически произведенные работы и возместить убытки подрядчика.

Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для подрядчика

Объектом договора подряда всегда выступает определенный объем работ. При этом часто вещи или объекты, над которыми необходимо производить работы, находятся у заказчика. Кроме того, в ряде случаев для исполнения договора подрядчику могут потребоваться различные материалы, приборы, инструменты, документация на вещь и прочие предметы, находящиеся у заказчика, без которых подрядчик не сможет выполнить обусловленный объем работ.

Если в сроки, обусловленные договором, заказчик не исполнит перечисленные условия, то есть не передаст саму вещь или предметы, необходимые для выполнения работ, то подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, нанесенных ему бездействием заказчика.

В ряде случаев возможны ситуации, когда заказчик предоставит подрядчику все необходимое для работы. Но предоставленные предметы будут ненадлежащего качества или будут иметь место иные обстоятельства, которые препятствуют выполнению работ качественно и в срок. Подрядчик обязан уведомить об этом заказчика.

В случае если заказчик не предпримет мер для решения возникших проблем или не проведет замену предоставленных предметов, то подрядчик вправе отказаться от исполнения условий договора, а также требовать возмещения понесенных убытков.

На практике может сложиться и еще одна довольно интересная ситуация. Согласно закону существенным условием договора подряда является цена. То есть если в договоре не указана конкретная стоимость работ либо нет механизма ее определения, то договор будет считаться незаключенным.

В цену в обязательном порядке, помимо стоимости работы подрядчика, должны быть включены и понесенные им расходы на приобретение материала, оборудование и другие цели в рамках производства необходимых заказчику работ.

Естественно, что подрядчик просчитает все свои возможные расходы. Но все предусмотреть невозможно, а потому сумма фактических расходов может превысить расчетную цифру. При этом если такое превышение возникло не по вине подрядчика (например, выросли цены на необходимые материалы), то подрядчик вправе требовать у заказчика увеличения и своего гонорара за проделанную работу. Если же заказчик не согласится на увеличение сметы, то в данной ситуации у подрядчика возникнет право требовать расторжения договора.

Подчеркнем, именно расторжения, так как во всех остальных случаях речь шла об одностороннем отказе от договора. В этом случае подрядчику придется обращаться в суд и в судебном порядке доказывать, что превышение цены допущено не по его вине, а ввиду действий третьих лиц. Если суд посчитает аргументы подрядчика убедительными, договор будет расторгнут по общим правилам гражданского законодательства.

При рассмотрении вопроса о расторжении договора подряда стоит коснуться и еще одного нюанса. Договор подряда является обыкновенной сделкой, а значит, на него распространяются общие нормы недействительности сделок. Поэтому стороны договора могут расторгнуть договор в одностороннем порядке путем признания его недействительным. Перечень оснований для такого требования является стандартным, в него включаются:

отсутствие самостоятельности волеизъявления (если договор заключается в результате действия угрозы, насилия или обмана, нахождения в трудной жизненной ситуации);
если одна из сторон не в состоянии адекватно оценивать свои действия по причине психического расстройства;
если допущены существенные нарушения закона при заключении договора;
лицами, которые по разным причинам не имеют права заключать такие соглашения.

В этих случаях сторона, чьи права нарушены, вправе требовать признания договора недействительным и возвращения контрагентов в первоначальное состояние.

Также на практике возникают споры относительно того, может ли заказчик обратиться в суд с требованиями, связанными с расторжением договора, если он не направлял подрядчику заявление о расторжении договора. Односторонний отказ от исполнения договора до приемки работ Статьей 717 Гражданского кодекса РФ установлено право Заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора подряда.Вместе с тем на Заказчика возлагается и ряд обязанностей:1) оплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора 2) возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика — порядок действий

Если строительного При расторжении соглашения через судебный орган, то последний обязательно берет во внимание такую документацию, как:

передаточный акт;
справку о себестоимости;
возможную переписку между участниками сделки.

Порядок аннулирования документа о строительном подряде аналогичен с теми, на которые распространяется общепринятые правила расторжения. Дополнительно необходимо обращать внимание на себестоимость, вопросы относительно обеспечения материалами и требованиям к исполнению работ. Расторжение подразумевается одностороннюю форму либо же по соглашению участников.
Судебная практика Судебная практика по вопросам расторжения подобных соглашений весьма обширна. В большинстве случаев судебный орган становится на сторону непосредственного заказчика, поскольку действует принцип – заказчик всегда прав.

Расторжение договора подрядчиком

При этом прекратить договор подряда любая из сторон может двумя способами:

Путем отказа одной стороны от договора.
В результате решения суда о досрочном расторжении договора по требованию одной из сторон.

Одностороннее расторжение договора подряда

Важно

А поэтому требовать расторжения договора стороны могут лишь в случаях, когда имеются существенные нарушения условий соглашения контрагентом либо имеют место обстоятельства, в результате которых стороны не смогут выполнить свои обязательства. В этом случае договор может быть расторгнут только в судебном порядке на основании обращения в суд одной из сторон. И суд будет рассматривать спор как о расторжении договора в одностороннем порядке (и далеко не всегда договор будет расторгнут), так и о возмещении убытков в связи с неисполнением одной из сторон договора своих обязанностей.

При этом суду еще и придется решать вопрос, что делать с частично выполненной работой и как сторонам компенсировать друг другу убытки. Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для заказчика Заказчик всегда является инициатором заключения договора подряда.

Порядок расторжения договора подряда

Поэтому расторжение договора по инициативе подрядчика имеет ограниченный ряд причин, оговоренных законодательством:

Заказчик не заменил непригодные материалы, инструменты, документацию или оборудование в разумный срок после предупреждения подрядчика.
Нарушение заказчиком условий договора.
Невозможность выполнения работ в оговоренный срок по независящим от подрядчика обстоятельствам.
Заказчик не устранил обстоятельства, которые могут повлиять на качество или срока выполнения работ после предупреждения подрядчика.
Заказчик после предупреждения подрядчиком отказался от изменения способа выполнения подряда.

Таким образом, становится ясно, что расторжение договора подряда подрядчиком хоть и является менее распространенным, но все же имеет место быть.

Порядок расторжения договора подряда (в т.ч. досрочное и одностороннее)

Инфо

Либо согласиться на увеличение объема работ и соответственно увеличить размер оплаты, либо отказаться от договора. Если заказчик отказывается от исполнения договора, то ему придется оплатить фактически произведенные работы и возместить убытки подрядчика. Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для подрядчика Объектом договора подряда всегда выступает определенный объем работ.

Расторжение договора подряда: основания и порядок

Одновременно с этим общепринятый порядок расторжения соглашения указан в части 1 ст. 450 ГК РФ. В ст. 705 Гражданского Кодекса России отображается законное право кредитора отказаться от исполнения работ в случае не предоставления объекта в оговоренные соглашением сроки. Относительно отказа подробно разъясняется в части 3 статьи 723 Гражданского Кодекса России.

Согласно ст. 715 исполнителю обязательно следует предоставить время с целью устранения выявленных дефектов. В пункте 2 статьи 719 Гражданского Кодекса России указано право на отказ от выполнения обязательств непосредственным подрядчиком. Как правильно расторгнуть договор подряда Предусмотрено несколько вариантов расторжения соглашения, как подрядчиком, так и заказчиком, в случае невыгодности договора для одного из участников сделки.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика или подрядчика

Реализуя свое право одностороннего отказа, предусмотренного статьей 717 Гражданского кодекса РФ на практике, Заказчики часто сталкиваются с проблемой определения объема фактически выполненных Подрядчиком работ, подлежащих оплате. Связано это с тем, что закон не определяет, каким образом должен подтверждаться факт выполнения указанной части работ и необходима ли их приемка заказчиком. На практике возникают споры по поводу того, какими доказательствами подрядчик может подтвердить объем выполненной части работы.
В подавляющем большинстве случаев таким доказательством суды признают двусторонний акт приема-передачи, подписанный Заказчиком без замечаний. Если же Заказчик отказался подписать акт, суды оценивают все имеющиеся доказательства в совокупности, в том числе назначить судебную экспертизу.

Порядок расторжения договора подряда в 2017 году

ФАС Московского округа от 19.04.2010 N КГ-А41/1719-10 по делу N А41-9429/09, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 26.05.2008 по делу N А56-12854/2007)В соответствии со второй наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает его права представить суду возражения по качеству работ и не является препятствием к применению ст. 723 ГК РФ (Определение ВАС РФ от 22.12.2010 N ВАС-16637/10 по делу N А32-7641/2008-20/198, Определение ВАС РФ от 19.03.2010 N ВАС-3104/10 по делу N А75-1860/2009, Определение ВАС РФ от 29.06.2009 N ВАС-7080/09 по делу N А32-3278/2007-64/84)При такой двоякой судебной практике оспаривание принятых работ по качеству достаточно трудная задача, решить которую возможно только при условии профессионального юридического анализа всех обстоятельств конкретного спора, а также имеющихся и необходимых доказательств, способных подтвердить некачественность работ.

Не нашли, что искали?

Экспертиза, проведенная без соблюдения данного требования, не принимается судами в качестве допустимого доказательства. Расторжение договора Согласно ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут:- по соглашению сторон- либо по требованию одной из сторон по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, другими законами или договором.Закон определяет, что существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве. Он имеет массу разновидностей, а также является одним из самых распространенных соглашений, заключаемых в предпринимательской сфере. Объект договора – это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора.
Как прекратить договор подряда в одностороннем порядке Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику.

Расторжение договора подряда не оплата по инициативе подрядчика

В зависимости от конкретной ситуации соглашение может быть:

строительного подряда;
бытового;
по сформированным проектным и изыскательным работам;
при исполнении работ по выставленным требованиям муниципального либо государственного предприятия.

Иными словами, договор подряда может нести под собой любые разновидности работ либо предоставляемых услуг. Более того, он может быть подписан как между физическими лицами, так и юридическими. Назначение документа Основным назначением документа является законное подтверждение сделки между несколькими сторонами.

Это означает, что в случае несоблюдения оговоренных обязательств одной из сторон, вторая вправе обратиться в судебный орган с целью защиты своих интересов. Правовые аспекты Порядок признания сделки недействительной отображается в статьях 169 – 179 ГК РФ.