Бесплатный участок от государства: как получить землю за рождение третьего ребенка? Земельный участок на третьего ребенка Сколько соток дают за 3 ребенка.

⁰

За третьего ребенка как подарок от государства. Поскольку большинству в такие широкие жесты верится слабо, возникает больше вопросов, чем ответов. Давайте попробуем разобраться, кому положена а кто под этот закон не подходит.

Вообще, выделение земли многодетным - не новость. Просто до сих пор закон этот находился, можно сказать, в тени и исполнялся лишь некоторыми главами регионов. Сейчас же ему уделяется больше внимания.

Однако, все не так просто, как кажется. Недостаточно иметь троих детей, чтобы получить землю в подарок, нужно соответствовать еще определенному набору требований, предъявляемых к семье. Большая их часть относится к финансовому положению. В некоторых регионах семья должна в этом участке нуждаться, то есть не может иметь в собственности недвижимость. Правда, если на пятерых (пара взрослых и трое детей) в собственности имеется квартира менее 55 квадратных метров, то вашу ситуацию рассматривать будут. Счастливым обладателям больших площадей (тем, кто успешно воспользовался ипотекой и материнским капиталом), земельный участок за третьего ребенка не положен. В городах, более доброжелательных к большой семье, достаточно всего лишь никогда ранее не получать бесплатной земли в собственность, а то, что было куплено вами на собственные средства - не учитывается.

Мать и отец (при его наличии в семье) должны проживать в зарегистрированном браке вместе со всеми детьми, и быть прописанными по одному адресу. Взрослые члены семьи во многих регионах обязаны представить справки, что никогда не были судимы за насильственные действия.

Список документов, который понадобится вам, чтобы получить земельный участок за третьего ребенка, обычно располагается на стенде в администрации района. Поскольку реализация программы отдана на откуп региональной власти, нет общего перечня бумаг для всей России - каждый населенный пункт имеет свой собственный.

В абсолютном большинстве городов земли для многодетных нет. Все что выделяется - находится за городской чертой и часто не имеет никаких коммуникаций. же рады получить хоть что-то, и поэтому берут предложенное, несмотря на то, что такая земля впоследствии потребует больших вложений. Возмущаются только те, кому достались уж совсем непригодные участки: болота, свалки и т.д. Тем более, что речь президента о том, что земля должна быть удобной и обеспеченной всем необходимым носила лишь рекомендательный характер. Кто-то рекомендации эти выполняет, а кто-то - нет.

В общем, получите вы земельный участок за третьего ребенка или нет, зависит только от политики главы населенного пункта, в котором вы живете. Чтобы попытать счастья, обратитесь в приемную администрации. Поищите информацию в интернете, возможно, существует интернет-приемная, принимающая заявления от граждан в электронной форме. Это очень полезный сервис, ведь маме (да и папе) троих и более детей очень сложно найти время на стояние в бесконечных очередях перед чиновничьими кабинетами. Если же есть возможность записаться на определенное время - сделайте это, чтобы избежать ожидания.

На первый прием возьмите с собой оригиналы и копии паспортов родителей и взрослых детей, младших, если есть удостоверение многодетной семьи, то не помешает захватить и его, как и Возможно, среди ваших знакомых кто-то уже обращался по этому поводу к представителям власти и имеет представление о том, что понадобится при визите.

Обычно многодетную семью записывают в очередь тех, кто хочет получить участок земли за третьего ребенка, после чего вам остается только ждать и строить планы, какой чудесный сад и красивый дом будет у вашей большой и дружной семьи.

Семья, в которой воспитывается трое детей, переходит в статус многодетной и ей положено множество льгот. Пять лет назад (в 2011 году) был принят «Закон о развитии жилищного строительства». Согласно данного нормативно-правового акта такие семьи имеют право на получение земельного участка (0,15 га). Кстати, недавно вышел еще один закон, который позволяет получить участок любой семье в размере 1 Га. Это закон «О родовых поместьях».

Многодетная семья

А новый закон был принят для того, чтобы максимально улучшить условия проживания членов многодетных семей. Однако стоит отметить, что получить данный надел имеют возможность не только семьи, в которых третий по счету ребенок появился после утверждения законопроекта, но и любая многодетная семья, которая подпадает под следующие условия:

если в семье есть и свои, и усыновленные дети. Дают надел земли в этом случае и неполным семьям;
в семье воспитывается трое и больше несовершеннолетних;
все члены семьи являются гражданами России, а супруги находятся в официальном браке и живут вместе по одному месту регистрации;
семейство не владеет земельными наделами.

Важно помнить, что дают землю только после рождения 3-го ребенка – закон не распространяется на последующее рождение детей.

Вначале заявитель арендует участок на 10 лет с целью возведения на нем недвижимости. Как только на этом участке построится дом, его проверяет специальная государственная комиссия, после чего Вам оформят право собственности на него.

Отметим, что этот закон предусматривает лишь общие принципы реализации земли, а по конкретным условиям Вам предоставят информацию непосредственно в Вашем муниципальном органе. Данные условия зависят от демографического показателя в области и наличия свободных участков.

Список документов для получения земли

Приводим стандартный список документов, которые нужно подготовить для получения надела:

копию паспорта одного из родителей;
копии свидетельств о рождении детей (в том числе, четвертого и пятого ребенка и т.д., если таковые имеются);
копии карточек с отметкой о месте регистрации детей (что они проживают по адресу регистрации родителей);
копии карточек с отметкой о месте регистрации родителей;
подтверждение того, что никто из членов семьи не владеет участками.

Процесс оформления надела земли

Подавая бумаги на получение участка, учитывайте тот факт, что предоставить Вам его могут не только в городе, но и в сельской местности. Таким образом, необходимо точно знать, какой именно надел Вам подойдет и подать соответствующее заявление.

Удостоверение

Вначале Вы ознакомитесь со списком выделенных под исполнение этого закона земель в Вашем регионе и выберете наиболее приемлемый вариант. Затем Вы обращаетесь в управление образования. Там заполняете заявление на надел и передаете его сотруднику, который занимается этим. Также можно лично проехать на этот участок, чтобы осмотреть его.

После того, как все документы будут приняты, сотрудники компетентных органов на протяжении месяца будут проверять предоставленные Вами данные. Если вся информация будет соответствовать действительности, то Вам пришлют уведомление, из которого Вы узнаете о принятии решения для оформления земли.

Затем необходимо сделать топографическую съемку оформленного надела и сделать его схему. Отметим, что за эту процедуру Вам придется отдать около 7 тысяч рублей. Буквально через 25-30 дней Вы получите ее результаты. Затем по истечении еще одного месяца Вы получите утверждение этой схемы в архитектурном бюро.

Потом на протяжении 30 дней происходит процесс межевания земли (за эту процедуру тоже придется платить заявителю). С полученными данными по межеванию необходимо обратиться в Кадастровую палату, поставить этот надел на кадастровый учет и через две недели получить кадастровый паспорт.

Готовый дом, построенный на участке, должна освидетельствовать государственная проверяющая комиссия, только потом Вы получите документ о праве собственности на недвижимость.

Нужно помнить, что если полученный участок не используется долгое время, государство имеет право его изъять и передать в пользование другой многодетной семье.

В 2018 году появилось несколько новых и дополнительных мер по поддержке семей. В том числе они касаются многодетных семей при рождении третьего малыша. Среди принятых мер отметим продление действия программы материнского капитала до конца 2021 года. При этом средства из мат. капитала можно тратить на оплату детского сада, не дожидаясь трехлетнего возраста крохи.

В этом году введены новые ежемесячные выплаты на младенцев в возрасте до 1,5 лет. Размер выплат при рождении первого ребенка соответствует прожиточному минимуму, а при рождении второго и последующего малыша выплачивается в виде ежемесячной платы из материнского капитала.

Кроме того, государство запустило новую программу ипотечного кредитования, при которой с рождением второго или третьего ребенка жилищный кредит будет выдаваться под 6% годовых. При этом субсидирование будет длиться три года при рождении второго малыша и пять лет при рождении третьего. Давайте разберемся подробнее, что дают за третьего ребенка в России в 2018 году. И узнаем, какие выплаты положены за рождение третьего ребенка.

Выплаты за третьего ребенка

Единовременная выплата при постановке на учет по беременности в ранние сроки (до 12 недель) – 613,14 рублей;
Единовременное пособие по беременности и родам (пособия на период декретного отпуска). Составляет 100% средней заработной платы за два календарных года работы до выхода в декрет;
Единовременная выплата при рождении 3 ребенка – 16 350, 33 рублей;
Пособия по уходу за ребенком до полутора лет, выплачиваемые каждый месяц, варьируются в пределах 6 131,37 – 23 089,03 рублей. Оплата равняется 40% среднего заработка за два полных рабочих календарных года до декретного отпуска;
Ежемесячная выплата по уходу за третьим ребенком полутора-трех лет устанавливается субъектом РФ. Как правило, составляет размер прожиточного минимума на ребенка. Отметим, что для некоторых субъектов такие выплаты не предусмотрены, в том числе для Москвы, Астраханской области, Красноярского края, Чукотского автономного округа и для 12 республик РФ;
Материнский капитал за третьего ребенка, если он не был взят при рождении второго малыша.

Дополнительные выплаты и изменения в 2018 году

Отметим, что многие регионы РФ выплачивают дополнительные денежные средства при появлении третьего ребенка и предоставляют дополнительные льготы для многодетных семей. Размеры выплат и условия получения устанавливают местные органы власти.

Так, например, Московское правительство при рождении третьего крохи дает сумму в размере десяти сумм прожиточного минимума, что составляет чуть свыше 170 тысяч рублей. Но чтобы получить такую денежную сумму, обоим родителям должно быть не больше тридцати лет. В Московской области помощь составляет тридцать тысяч рублей и предоставляется только для малообеспеченных семей.

В Краснодаре, Самаре, Новосибирске и Иркутске за рождение третьего ребенка единовременно выплачивают сто тысяч рублей, а в Ярославской и Курской областях – всего три тысячи. В Псковской области тоже дадут сто тысяч рублей, но потратить деньги можно только на приобретение или строительство жилья. В Санкт-Петербурге вы можете получить 36 800 рублей. Узнать подробнее, сколько дают за третьего ребенка в Вашем регионе, можно на сайте местных органов власти.

Кроме того, Путин внес изменения в закон, которые предусматривают дополнительные обязательные денежные выплаты на третьего ребенка до трех лет, выплачиваемые каждый месяц. Они действуют для тех регионов, где суммарный коэффициент рождаемости не превышает двух. Данный коэффициент учитывает среднее число детей у одной женщины в текущем поколении. Отметим, что сегодня в среднем по стране он составляет 1,762. Поэтому данные соц. выплаты могут появиться во многих субъектах РФ.

Такие ежемесячные выплаты на рождение или усыновление третьего и последующего ребенка составляют прожиточный минимум для детей. Они предоставляются только малоимущим семьям, чей суммарный доход ниже прожиточного минимума.

Как оформить пособия и выплаты на ребенка

Чтобы оформить пособия и выплаты за третьего ребенка в 2018 году, нужно собрать ряд бумаг и подать в бухгалтерию по месту работы. В перечень входят следующие документы:

Заявление в письменной форме на получение пособий;
Паспорт родителя и копия;
Свидетельство о рождении малыша и ксерокопия;
Справка, которая подтверждает, что второй родитель уже не получает данные пособия;
Свидетельство о браке или разводе родителей и копия.

Матерям-одиночкам следует получить соответствующую справку из ЗАГСа. Если оба родителя не работают, документы нужно подать в региональное управление соцзащиты населения. При этом нужно приложить трудовую книжку и копию, а также справку о средних доходах с последнего места работы. Заявление рассматривают десять дней, после чего перечисляют выплаты.

Получить дополнительные соц. выплаты, которые устанавливают местные органы власти, можно, тоже подав документы в управление соцзащиты по месту регистрации. При этом учитывайте, что в каждом субъекте собственные требования и условия по получению материальной помощи. В большинстве случаев понадобится справка о доходах, а в некоторых – даже выписка из домовой книги.

При оформлении любых пособий и выплат учитывайте, что ребенок должен быть обязательно зарегистрирован по месту жительства или пребывания. Как оформить регистрацию для новорожденного, какие документы требуются для этого, смотрите .

Дают ли материнский капитал за третьего ребенка

Материнский капитал в данном случае можно получить только, если вы не воспользовались этой программой после появления на свет второго малыша. Сертификат нужно получить в региональном отделении Пенсионного фонда. Для получения сертификата предоставляют следующие документы:

Заявление о выдаче материнского капитала;
Паспорта родителей. Для матерей-одиночек требуется соответствующая справка из органов ЗАГСа;
Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
Подтверждение российского гражданства РФ у малыша (в свидетельстве о рождении должен быть проставлен соответствующий штамп).

Денежные выплаты на 2018 год пока не индексировались и остаются прежними. На сегодняшний день они составляют 453 тысячи рублей. Данные средства можно потратить на покупку или строительство жилья, ремонт или реконструкцию жилого помещения, оплату образования для ребенка или адаптацию детей-инвалидов и на накопительную часть маминой пенсии.

Земельный участок и квартира за 3 ребенка

Ряд субъектов РФ предоставляют льготы на получение земельного участка для многодетных родителей при условии, что в собственности семьи нет другого надела. Каждый год перечень регионов постоянно расширяется. К 2018 году данная программа работает в Краснодарском крае и Тарастане, Московской, Ульяновской, Омской и Ивановской областях. Она носит единовременный характер и подразумевает постановку в очередь на получение земельного участка.

Земля за третьего ребенка дается только при условии, что семья признана многодетной. Для этого нужно получить соответствующий документ в местной администрации. Как правило, в большинстве регионов многодетными признаются семьи с тремя и более детьми. Чтобы встать в очередь нужно подать следующие бумаги:

Заявление на получение земельного участка, где указать целевое применение земли. Это строительство дома, подсобное хозяйство или возделывание сада и огорода. Учитывайте, что целевое использование затем проверяется контролирующим органом. Тщательно продумайте назначение, так как переориентировать участок достаточно трудно;
Паспорта родителей и ксерокопии;
Свидетельство о браке или разводе родителей и ксерокопии;
Свидетельства о рождении каждого ребенка;
Удостоверение многодетной семьи;
Справка, которая подтверждает, что ранее льготный участок земли не выделялся;
Справка об отсутствии другого земельного участка в собственности или аренде;
Справка из ФМС о регистрации каждого члена семьи.

Земельный участок должен находиться в том же регионе, где зарегистрирована семья. Площадь выделяемого участка не превышает 0,15 Га (15 соток). При этом надел должен быть обеспечен необходимыми коммуникациями и инженерными сетями, среди которых электричество и водопровод, канализация, дороги и пр. Кстати, семья может отказаться от предоставляемого участка с указанием причин три раза и ждать следующего, более подходящего надела.

Земля под строительство жилья предоставляется в аренду на десять лет и после завершения возведения дома передается в собственность семьи. В данном случае арендная плата составляет 0,3% кадастровой цены земли. Вместо земельного надела можно получить квартиру при условии, что у семьи нет в собственности другого жилого помещения.

Для получения квартиры семья должна стоять на учете в жилье на протяжении пяти последних лет. При этом в семье должно быть минимум три ребенка, не достигших 18 лет, а родители – состоять в законном браке.

Льготы для многодетных семей

Мы рассмотрели, что положено родителям при рождении третьего малыша. А также узнали, какие условия нужно выполнить для получения субсидий и денег. Кроме того, дети из многодетных семей до совершеннолетия имеют право на получение различных льгот, среди которых:

Приоритет при зачислении в детский сад и другие дошкольные учреждения;
Бесплатное обучение в государственной спортивной, художественной или спортивной школе;
Бесплатные путевки в оздоровительные и профилактические учреждения;
Бесплатный проезд в транспорте;
Бесплатное питание в школах и продукты на молочной кухне;
Льготное ипотечное кредитование под 6% годовых на пять лет без первоначального взноса;
Сертификат на получение земли под строительство дома;
Субсидии и льготы на оплату коммунальных услуг;
Дополнительные пять дней к отпуску каждому родителю;
Ежегодная компенсация стоимости учебников и канцелярских принадлежностей для школьников.

Отдельно отметим получение бесплатного детского питания в школах и продуктов на молочной кухне. Молочные продукты положены при рождении двойни и для многодетных семей, в которых хотя бы одному ребенку еще не исполнилось семи лет, в независимости от доходов.

Льготы на молочной кухне предоставляются семьям с детьми-инвалидами в возрасте до 18 лет и детям, которые страдают хроническими заболеваниями, до 15 лет. Кроме того, молочные продукты получают беременные женщины и кормящие мамы до достижения ребенком полугода, а также малообеспеченные семьи с ребенком до двух лет.

Рождение детей приносит неимоверную радость всем членам семьи, но вместе с этим и немало проблем, в том числе и материальных.

Государство старается помочь семьям в решении их .

Особенно большого внимания заслуживают многодетные семьи, в которых трое и больше детей.

В связи с этим в июле 2011 года был подписан новый Закон, в котором предусматривается выделение земли многодетным семьям.

В частности в нем идет речь о том, как получить землю за третьего ребенка. Именно на этом и хотелось бы остановиться более подробно.

Навигация по статье

Суть Закона

После рождения в семье третьего ребенка, она имеет право получить статус многодетной. С 2011 года был разработан и вступил в силу новый ФЗ, согласно которому такие семьи получают право на получение участка земли, площадью в 0,15 га.

В самом начале работы на данным Законом предполагалась платность этой земли, но после некоторых доработок были принято окончательное решение о том, что участок передается в собственной многодетной семье совершенно бесплатно. При этом идет игнорирование такой , как торги.

После этого на всей территории страны выстроились очереди семей, которые, согласно принятому Закону, имеют право на получение участка земли в 15 соток. Но, к сожалению, первое время процесс выдачи участков немного приостановился.

Основная причина этого заключалась в том, что в разных регионах России местные власти внесли небольшие коррективы в уже принятый законопроект. В основном они касались вопроса, кто имеет на получение земли.

Но со временем все нюансы были решены и земля уже выдается всем, кому положено. Сейчас в СМИ муниципалитетов можно ознакомиться с подробными списками участков земли, которые планируется выдавать семьям с тремя и более детьми.

Существуют некоторые особенности данной процедуры:

Жители больших городов могут получить участок только за пределами города. Что касается тех семей, которые проживают в небольших городах страны, они имеют возможность получить землю в его пределах.
В собственность уже полученный можно будет перевести только в том случае, когда на нем будет выстроен и введен в эксплуатацию дом.

Приняв данный Закон, правительство страны пытается стимулировать семьи к рождению детей, решив, таким образом, нестабильную демографическую ситуацию.

Кто может, а кто нет воспользоваться такой льготой?

Перед тем, как получить землю за 3 ребенка, рекомендуется внимательно ознакомиться с вопросом о том, кто непосредственно имеет право на такую льготу. К этой категории относятся такие семьи:
Необходимо быть гражданином России и быть прописанным на месте проживания не меньше 5 лет.
Семья должна быть полной или может иметь хотя бы одного из родителей.
Дети в такой семье могут быть родными или усыновленными.
Дата рождения детей не имеет никакой привязки к сроку принятия данного Закона. Главное, что в семье должно быть трое или больше детей, которые еще не достигли совершеннолетия.
Участки таким семьям выдаются только в том регионе, где прописаны родители.
Если земельные наделы выдаются на некотором расстоянии от места прописки родителей, это делается, только лишь с той целью, дабы стимулировать развитие сельского хозяйства.

Немаловажное значение также имеет владение информацией о том, кто не может воспользоваться этой льготой:

Брак между родителями детей официально не зарегистрирован или они живут гражданским браком.
Один из трех детей уже является совершеннолетним или же живет отдельно от своей семьи.
В собственности этой семьи уже есть земли, который был получен ею безвозмездно.
Один из родителей детей многодетной семьи когда-либо был осужден или отбывал срок за преступление, содеянное против несовершеннолетнего.

Владея этой информацией можно оценить реальные шансы на возможность получения надела. Это воспрепятствует трате свободного времени и нервов, а также будет способствовать рациональной трате рабочего времени и сил сотрудников государственных органов, которые занимаются распределением земли.

Как оформить?

Начиная с времени со дня подписания Закона, и до 2016 года процедура оформления земельного участка многодетными семьями не изменилась.

Перед тем, как приступить к началу оформления, необходимо предварительно ознакомиться со списком тех земель, которые планируется распределять между многодетными семьями.

Этот список можно найти на стенде с администрации города или же на стендах в муниципальных организациях.

Затем необходимо написать заявление на получение земли.

Следует обратить особое внимание на то, что при написании заявления нужно обязательно указать номер участка, который пришелся по душе из предоставленного списка. В противном случае заявитель переходит в самый конец списка, а его будет рассматриваться автоматически после всех остальных заявителей.

Для того чтобы ускорить процесс, на момент написания заявления при себе уже нужно иметь такие документы:

Паспорт того из родителей, от имени кого пишется заявление (заявителя): оригинал и копия.
Свидетельства рождения всех детей многодетной семьи (копия и оригинал).
Справка о том, что все члены этой семьи проживают по одному месту регистрации, которая выдается сотрудниками домоуправления по мету проживания.
Выписка из паспорта или справка, выданная сотрудниками паспортного стола, которая бы подтверждала, что все члены семьи проживают по месту своей регистрации на протяжении 5 или больше лет, но никак не меньше (копия справки и ее оригинал).
Справка, выданная сотрудниками Госреестра о том, что ни один из членов семьи не является собственником земельного участка, который был получен им бесплатно. В данном случае необходимо учитывать тот факт, что на большей части страны такую можно получить только платно.

Все вышеперечисленные документы, а также заявление принимается одним из сотрудников, работающим в общественной приемной. Каждый пакет документов получает свой отдельный номер, под которым и передается на обработку. Срок, на протяжении которого по заявлению должно быть приятно положительное или отказное решение не превышает 30 календарных дней.

Уведомление о результате рассмотрения заявления приходит заявителю по истечению установленного срока по почте.

В том случае, если по заявлению было принято положительное решение, заявитель на руки получает письменно уведомление о принятии такого решения.

Процесс оформления документов на участок длиться на протяжении 1 месяца. После этого заявитель должен пойти с ними в палату кадастров и зарегистрировать участок там. Эта операция оформляется бесплатно.

Через 3 недели участок будет официально зарегистрирован и внесен в кадастровый учет.

После этого наступает время вторичного формирования земельного участка. Суть этой процедуры заключается в том, что проводится топографическая съемка территории, на которой находится данный надел.

На плане схематически отображается место, в котором находится земля. Это выполняется платно. По истечении 3 недель топографические будут утверждены в архитектуре района.

Если суммировать все время, необходимо на полную официальную регистрацию участка, это займет приблизительно 60 дней.

Когда все вышеперечисленные операции и процедуры будут завершены, специалист земельного отдела проводит межевание кордонов надела.

Что касается некоторых процессов, в некоторых регионах руководство берет на себя все выплаты.

Это может быть частичная или полная оплата.

Со всеми документами на выделенный участок заявителю необходимо явиться в администрацию города или района.

Это необходимо для вынесения окончательного постановления на выдачу участка земли в 15 соток.

После этого между заявителем и городской оставляется и подписывается Договор аренды данного участка, срок действия которого 10 лет.

Согласно Договору, заявитель не имеет права передавать данный надел другому пользователю (продавать, дарить, сдавать в аренду и пр.).

Составленный Договор обязательно необходимо зарегистрировать в Росреестре. Процедура регистрации занимает около 20 рабочих дней.

Не стоит также забывать о том, что на протяжении каждого из 10 лет действия Договора , необходимо платить 0,3% от общей суммы стоимости земли по кадастру.

По принятому Закону срок, на протяжении которого земля пребывает в аренде заявителя, она не считается его собственностью. Перед тем, как получить землю за рождение третьего ребенка, нужно учитывать тот факт, что эта земля имеет целевое назначение.

Это означает, что для того чтобы получить право собственности на нее на протяжении срока действия Договора аренды (10 лет) на нем нужно на просто построить, но и сдать в эксплуатацию дом. Все эти прописаны в Договоре.

После того, как дом будет выстроен и сдан в эксплуатацию, его необходимо зарегистрировать, как жилую собственность. Только при наличии данных документов заявитель имеет право обратиться в муниципальную организацию для того чтобы оформить право собственности на дом и участок земли.

На что обратить внимание

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что несмотря на упрощение государством процедуры оформления земельного участка за многодетной семьей, на местах могут вноситься довольно кардинальные коррективы и дополнения к уже принятому Закону.

Это приводит к тому, что процесс занимает довольно длительное время, а кроме этого, некоторые операции необходимо будет оплатить из своего кармана. Но, согласитесь, кто же откажется от такого подарка. Ради того чтобы иметь дом для своей и стать собственником земли, можно немного и попотеть.

Она будет совершенно непригодной для строительства дома, но вторично подать заявление на предоставление надела будет уже нельзя.

Кроме этого, не стоит полагаться на советы или рассказы друзей, знакомых, коллег, которые уже прошли эту процедуру. Они могут о чем-то забыть, приукрасить или наоборот утрировать какой-то момент оформления.

Это может сбить с толку, а в результате увеличить срок, необходимый для оформления участка. Дабы избежать любой неприятной ситуации, лучше всего обратиться к опытному юристу, который подробно расскажет об особенностях процесса, а также даст полый перечень документов, необходимых для этого.

Некоторых родителей интересует также вопрос о том, можно ли уже после постройки дома и оформления прав собственности на него продать дом. Нет, этого сделать будет невозможно по той причине, что , также, как и их родители являются владельцами доли этого участка и дома.

А до совершеннолетия детей органы опеки не дадут согласие на продажу дома, что автоматически лишает их места проживания.

Правда продажа может осуществиться в том случае, если не будет приобретен другой дом или квартира с пригодными для проживания детей условиями. Кроме этого, возможен также другой вариант: родители, продав дом должны завести на каждого из детей личный счет, на который положить равные суммы, полученные после продажи дома и участка.

Есть еще и третий вариант: сдать дом в аренду, и за это получать прибыль. При рождении третьего есть уникальная возможность решить проблему с жильем или же улучшить коммунальные условия – получить участок земли в 0,15 га бесплатно.

Какие существуют «подводные камни» при получении земельного надела, представлено на видео:

Задайте свой вопрос в форму ниже

Еще по этой теме:

Семья при рождении третьего ребенка получает статус многодетной семьи. Три года назад, в 2011 году, вступил в действие «Закон о развитии жилищного строительства», благодаря чему государством было закреплено право многодетной семьи на получение участка земли, площадь которого составляет 0,15 га.

Принятый правительством закон направлен на улучшение благосостояния российских многодетных семей. Претендовать на получение земельного участка на третьего ребенка имеют право не только семьи, родившие третьего и последующего ребенка после вступления в силу закона о жилстроительстве, но и все те остальные многодетные семьи, попадающие под определенные критерии:

семья воспитывает трех и более детей, не достигших совершеннолетия (не старше 18 лет);
все члены семьи (дети и родители) являются поданными Российской Федерации;
родители состоят в законном браке, что подтверждается документально (свидетельство о браке);
семья проживает по месту регистрации (на территории РФ) минимально 5 лет;
члены семьи (и дети, и родители) не имеют земельной собственности в пожизненном владении или в бессрочном пользовании.

Предоставление государством земельного участка на третьего ребенка может быть произведено исключительно один раз. В свою очередь это означает, что при появлении на свет последующих детей участок получить будет нельзя. В соответствии с принятым законом семья получает в пользование участок размером до 0,15 га с правом жилищной застройки. Данная земельная территория первоначально будет оформлена семье в аренду сроком на 10 лет. Но как только на предоставленном в аренду участке будет возведено капитальное строение (жилой дом), которое в обязательном порядке должна принять специальная госкомиссия, право аренды участка семья сменит на право собственности.

Важный момент: законом о развитии жилстроительства установлены общие нормы реализации участков земли под строительство жилья многодетным семьям, а конкретные условия выполнения программы определяются на местах, то есть региональными муниципальными образованиями. Поэтому начало выделения участков земли на третьего ребенка в различных регионах страны не совпадает по времени, в некоторых регионах фиксируются задержки до года. В свою очередь это объясняется тем, что в каждом субъекте Российской Федерации надо было провести серьезную кропотливую работу по выявлению пригодных под застройку жилья участков и организовать на местах работу органов, ответственных за претворение закона в жизнь.

В соответствии с принятым законом полный перечень участков, предназначенных под строительство жилых домов для семей с тремя и более детьми, в обязательном порядке должен публиковаться в муниципальных периодических изданиях. Кроме того, с данным перечнем участков можно ознакомиться непосредственно в администрации муниципального образования, он вывешивается на информационных стендах, предназначенных для уведомления населения.

Необходимые документы

Каждое региональное муниципальное образование в соответствии с принятым законом вправе устанавливать свой конкретный порядок предоставления участка земли под жилстроительство семье за третьего ребенка. Это касается также и пакета документов, состав которого в разных областях страны может несколько отличаться, за исключением базовых документов. Следовательно, за более точной и полной информацией претендентам необходимо обращаться в администрацию именно своего муниципального образования.

Стандартный перечень документов:

Паспорт одного из родителей плюс ксерокопия документа;
Свидетельства о рождении всех детей и ксерокопии;
Документ, подтверждающий то, что все дети прописаны по адресу проживания своих родителей;
Документ, подтверждающий то, что родители зарегистрированы и фактически проживают по месту прописки более 5 лет;
Документ, подтверждающий отсутствие в собственности у членов семьи (как у взрослых, так и у детей) земельных участков (например, ребенок по дарственной может получить землю от бабушки и дедушки).

Процедура оформления участка

После вступления в действие закона о развитии жилстроительства многие семьи, относящиеся к категории многодетных, надеялись получить участок под застройку жилья непосредственно в черте города. Однако такой возможностью большинство регионов страны не располагает. При этом надо заметить, что вторая, но не менее важная цель, которую преследует закон – это ускорение темпов освоения сельской местности. Тем не менее, это не исключает возможности получения многодетной семьей земельного надела за третьего ребенка, расположенного сразу же за чертой города. Поэтому соискателям важно точно определиться со своими желаниями и потребностями и правильно составить заявление.

Последовательность действий:

1. Семья, имеющая трех и более детей, знакомится с перечнем земельных наделов, выделенных под реализацию, и выбирает приемлемый вариант.
2. Далее необходимо обратиться в общественную приемную местного муниципального образования по месту прописки.
3. Заполняется заявление на выделение участка в размере до 0,15 га на третьего ребенка.
4. Заполненное заявление и необходимые документы передаются сотруднику общественной приемной, курирующему данный вопрос.

Совет: желательно предварительно лично провести визуальный осмотр выбранного участка, чтобы в дальнейшем избежать недоразумений.

После того, как будут приняты документы к рассмотрению, ответственные органы в течение одного месяца проверяют правильность предоставленных сведений. В том случае, если предоставленная информация отвечает действительности и все документы составлены надлежащим образом, по почте высылается уведомление о принятии решения в пользу соискателя, что в свою очередь означает начало процедуры по выделению земельного участка из общего массива земель, предназначенных для многодетных семей.

Далее необходимо заказать проведение топографической съемки выделенного земельного участка (этим занимаются геодезические организации и кадастровые инженеры) и составить его схему. Данную процедуру оплачивает непосредственно сам заявитель, хотя не исключено, что оплату могут взять на себя региональные власти. Через 2-4 недели будут готовы результаты топографических работ. А на утверждение схемы участка в районной архитектуре потребуется месяц.

Далее проводятся межевые работы, за которые также расплачивается сам заявитель. Результаты межевания выделенного надела будут готовы через месяц. Имея на руках межевой план, заявитель обращается в Кадастровую палату. Здесь земельный участок будет поставлен на гос. кадастровый учет. Подготовка кадастрового паспорта на участок у специалистов кадастра займет 20 дней, после чего его можно будет получить.

На основании полученного кадастрового плана муниципальное образование заключает и подписывает арендный договор на пользование участком на период длительностью в 10 лет. Данный договор необходимо зарегистрировать в течение 20 дней в Росреестре. Это даст право семье на строительство дома на данном участке. Как только будет завершено строительство жилого объекта, необходимо будет получить свидетельство, подтверждающее право собственности на возведенный дом. Данное свидетельство станет основанием для перехода арендных прав на земельный участок в собственность.

Вопросы пользователей:

Мы живём в московской области,будет ли нам положен участок за третьего ребёнка если у нас есть в собственности участок в пермской области?
Здравствуйте! Мы с мужем в законном браке и у нас 2-е детей, ждём 3- го. Я с 2- мя детьми приписана в Москве по одному адрсу, 3- ий будет прописан со мной же. Муж прописан по другому адресу теперь уже в Новой Москве (раньше была Мос.область). Живём на съе
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можем ли мы с мужем получить земельный участок за третьего ребенка, если у нас уже есть участок, купленный в собственность под ИЖС до брака и оформленный на меня в 2011 году?