Соглашение об отступном (общая форма).

СОГЛАШЕНИЕ (ДОГОВОР) ОБ ОТСТУПНОМ г. _________________ "__"__________ 20__ г. _______________________________________________________________, (наименование организации) именуем__ далее "Залогодатель", "Должник", в лице ___________________ __________________________________________, действующего на основании (должность, ф.и.о.) ________________________________________________, с одной стороны, и (Устава, положения) ____________________________________________________________________, (наименование кредитной организации) именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", "Банк", в лице ____________ ______________________________________ заключили настоящее Соглашение (должность, ф.и.о.) (Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. Стороны договариваются о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из Кредитного договора Nо. _______, заключенного между Банком и Должником "___"_________ 20__ г. (далее - Кредитный договор), в силу предоставления Должником взамен исполнения этих обязательств отступного в соответствии с условиями настоящего Соглашения. 1.2. Стороны договариваются о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из Договора залога акций, заключенного между сторонами "__"__________ 20__ г. 1.3. В связи с невозможностью исполнить свои обязательства по указанному Кредитному договору, в том числе в части уплаты процентов и возврата суммы кредита, Должник (Залогодатель) предоставляет Банку (Залогодержателю) взамен исполнения о указанному Кредитному договору принадлежащие ему на праве собственности ценные бумаги. 1.4. Характеристики ценных бумаг, предоставляемые Должником: Вид ценных бумаг - ____________________________________________; Эмитент - _____________________________________________________; Адрес Эмитента - ______________________________________________; Номинальная стоимость: ________ (_____________________________) (прописью) рублей за одну акцию; Количество: ___________ (________________________________) штук; (прописью) Номинальный держатель: ________________________________________, находящийся по адресу: _____________________________________________, расчетный счет Nо. ___________________ в ___________________________, (наименование банка) _________________________. 1.5. Размер отступного определяется исходя из рыночной стоимости передаваемого пакета акций в сумме ____________ (____________________ ___________________) долларов США. 1.6. Отступное полностью покрывает все требования Банка (Залогодержателя) в отношении Должника (Залогодателя). В случае передачи в качестве отступного названного пакета акций Банк отказывается от любых возможных претензий к Должнику (Залогодателю), которые могли бы у него возникнуть при обычном порядке исполнения указанных Договора залога ценных бумаг и Кредитного договора. 1.7. С момента регистрации настоящего Соглашения указанный в п. 1.4 пакет акций переходит в собственность Банка (Залогодержателя). 1.8. Банк (Залогодержатель) вправе требовать от Должника (Залогодателя), в том числе и в принудительном порядке, внесения соответствующих изменений в Реестр акционеров о передаче ему в собственность акций, являющихся предметом настоящего Соглашения (Договора), после его подписания сторонами, независимо от того, был ли настоящий Договор зарегистрирован в установленном порядке. 1.9. Права собственности на указанный пакет акций были подтверждены Должником (Залогодателем) при заключении Договора залога ценных бумаг Nо. ______ от ___________ 20__ года. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Должник (Залогодатель) обязан: - в течение трех дней с момента подписания настоящего Соглашения направить Номинальному держателю один экземпляр Соглашения (Договора) и поручение на передачу указанного пакета акций (передаточное распоряжение) в собственность Банка (Залогодержателя); - в течение трех дней с момента подписания настоящего Соглашения известить Эмитента о передаче указанного пакета акций в собственность Банка с приложением одного экземпляра Соглашения; - оплатить все расходы по оформлению прав собственности Банка на пакет акций и выполнить другие необходимые процедуры в соответствии с законодательством РФ. 2.2. Банк (Залогодержатель) обязан: - принять исполнение по настоящему Договору. 2.3. Банк имеет право требовать от Должника (Залогодателя) принудительного исполнения обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке. 2.4. В случае отказа Должника (Залогодателя) от исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению или просрочки исполнения более чем на 10 (десять) дней, Соглашение утрачивает силу и все обязательства сторон вытекающие из указанных Кредитного договора и Договора о залоге акций восстанавливаются в полном объеме. 3. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО 3.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением (Договором), стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации и соответствующими международными соглашениями. 3.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть у сторон в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, подлежат разрешению в Международном коммерческом арбитражном суде при Торгово-Промышленной палате Российской Федерации. 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами. 4.2. Если одна из Сторон изменит свое место нахождения, почтовые или банковские реквизиты, то она обязана немедленно проинформировать об этом другую сторону. 4.3. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах - по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр подлежит передаче Эмитенту - ____________________________, один экземпляр - Номинальному держателю. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу. 5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 5.1. Залогодатель: _____________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 5.2. Залогодержатель: __________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ПОДПИСИ СТОРОН: ЗАЛОГОДАТЕЛЬ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ________________________ ______________________ М.П. М.П.

Законодательно процесс заключения соглашения об отступном регулируется ГК РФ ст. 409. В ней говориться о том, что стороны заключившие соглашение о займе вправе его изменить. Для этого субъекты договариваются об отступном. Другими словами должник освобождается от обязательств, которые были предусмотрены основным договором.

Что это — отступное

Происходят данные изменения только с согласия кредитора. При этом взамен на прекращение обязательств необходимо предоставить отступное.

В качестве него может выступать:

• денежные суммы;
• любое имущество, в том числе недвижимость;
• ценные бумаги или векселя.

Также в качестве отступного может использоваться неустойка. Регулируется данный вопрос . В ст. 3 говорится о том, что при выплате неустойки должник освобождается от исполнения возложенных на него обязательств в натуре.

Перечень отступного, перечисленного в не является исчерпывающим. Стороны могут договориться между собой об иных формах, например оказании каких-либо услуг или выполнении работ. При этом необходимо озвучить сроки, размер и порядок передачи отступного.

Чтобы в дальнейшем между сторонами не возникло конфликтов, юристы рекомендуют четко обозначать отступное. Это означает, что необходимо указывать его наименование, характеристики, количество.

В зависимости от вида отступного формируется договор соглашения, поскольку он руководствуется разными нормами закона.

Например, если в качестве погашения долга будет использоваться иностранная валюта, тогда не стоит забывать об ограничениях по проведению подобных процессов, указанных в законе о валютном регулировании.

При предоставлении ценных бумаг следует соблюдать порядок их передачи, в том числе и перерегистрацию акционеров.

Как правильно составить дополнительное соглашение

Испытывая затруднения в возврате долга заемщик может предложить займодавцу заключить соглашение об отступном.

Законом не предусмотрена специальная форма данного документа. Составлять его можно в свободном виде.

При это следует отметить, что законную силу имеет письменная форма соглашения. Закон не настаивает на нотариальном его заверении. При составлении документа следует руководствоваться общими нормами и правилами, описанными в ГК.

При его заключении также следует обращать внимание на форму первоначального договора займа.

При самостоятельном составлении документа, следует руководствоваться судебно-арбитражной практикой. Исходя из нее, можно вывести существенные условия соглашения.

К ним относят:

1. Предмет отступного. Если в рамках соглашения четко не идентифицировать отступное, тогда в случае конфликтной ситуации суд сочтет образовавшуюся задолженность непогашенной.
2. Размер отступного. Это условие регулируется . Согласно законодательству размер отступного определяется сторонами самостоятельно. При этом он может быть отличным от суммы долга.
3. Срок, в течение которого будет предоставлено отступное. Стороны определяют его самостоятельно. При этом пока не окончится данный срок, кредитор не вправе требовать с заемщика отступное. Если обозначенный период вышел, а займодавец не получил обещанного, тогда стороны возвращаются к условиям первоначального договора займа.
4. Порядок передачи отступного. В соглашении необходимо указать четкую процедуру. Например, порядок предоставления кредитору акций, с учетом подписания заемщиком передаточных документов.

Закон также поясняет, что отступное соглашение может возникнуть только после заключения договора займа. При этом если он будет признан недействительным, то это автоматически приведет к неправомерности соглашения.

Если отступное по договору займа недвижимое имущество, то стороны часто сталкиваются с вопросом о правильности его оформления.

Закон поясняет, что соглашение, определяющие порядок передачи отступного не подлежит регистрации. А вот переход прав на имущество от одного лица к другому требует официального оформления. Происходит оно путем государственной регистрации.

Как получить взамен погашения задолженности

С предложением заменить долг по договору займа на отступное может выступить как кредитор, так и заемщик.

При заключении соглашения обязательно прописывают размер отступного, который может быть:

• меньше образовавшегося долга;
• больше обязательства, которое было принято ранее;
• быть равным первоначальной сумме займа с учетом процентов.

Если стороны не отмечают в рамках договора, что делать с недостатком или излишком суммы, то автоматически считается, что обязательство по первоначальному договору займа закрыто.

Рассмотрим порядок передачи на примерах:

• займом выступили автозапчасти на сумму 200 000 руб., которые были переданы от одного юридического лица другому. В качестве отступного должник предлагает транспортное средство аналогичной стоимости;

На момент передачи отступного поставщик и должник должны исчислить НДС, который будет составлять 36 000 руб. и выставить счет-фактуры, как при обычной реализации товара.

• если сумма отступного меньше, чем принятое ранее обязательство, то необходимо также подготовить счет-фактуры и исчислить НДС. Передача имущества оформляется актом приема-передачи. В учете кредитор обозначает принятую недвижимость по стоимости первоначального долга.
• в случае если отступное больше, чем размер долга, то вычисляется остаток. Затем на эту сумму обязательно исчисляется НДС, чтобы не возникли неприятности с налоговой.

При этом следует учитывать, что суммы, полученные в счет погашения договора заема, не считаются доходом. Если долг возвращается в денежном эквиваленте, то он не облагается НДС.

Если в качестве отступного выступает имущество либо услуги, тогда «входной» НДС исчисляется на общих основаниях. Для этого стороны руководствуются , .

Отступное по договору займа между физическими лицами

Частные лица могут заключать между собой договор займа. В случае невыполнения должником обязательств, стороны договариваются об отступном.

Если в качестве него выступает имущество, то считается, что заемщик передает право собственности займодавцу на эту ценность. Такая операция законом считается возмездной и приравнивается к реализации имущества.

Согласно НК полученный доход облагается налогом. В рамках договора займа таким доходом считается сумма погашенного долга, с учетом процентов.

Налог на доходы физических лиц

При определении налога на доходы, касательно частных лиц, принято учитывать все доходы налогоплательщика. К ним принято относить денежный эквивалент, натуральную форму, материальную выгоду, которая определяется .

Законом также предусмотрено, что плательщик имеет право на налоговый вычет на сумму, полученную от продажи, если она находилась в рамках налогового периода.

А именно физическое лицо может рассчитывать на сумму, не превышающую 250 000 руб., если имущество находилось в его собственности сроком менее 3 лет.

Отличия между этими двумя понятиями выражаются в следующем:

1. Во время новации предыдущее обязательство считается прекращенным в момент заключения дополнительного соглашения. При отступном это происходит только в момент передачи имущества.
2. При новации одно обязательство заменяется другим, поэтому правовая связь между сторонами не прекращается.
3. В рамках отступного у должника появляется возможность откупиться от образовавшегося долга.

Что же выгоднее отступное или новация? Если данный вопрос рассматривать со стороны должника, то для него предпочтительней прибегнуть к отступному.

Поскольку заключая такое соглашение, стороны прописывают сроки передачи отступного, которые позволяют заемщику получить отсрочку по выплате задолженности.

Плюсом является также то, что если должник не предоставит кредитору оговоренное в рамках соглашения имущество или услуги, то кредитор не может требовать их через суд.

Если рассматривать вопрос со стороны кредитора, тогда лучше прибегнуть к новации. Для займодавца – это возможность прекратить существующее обязательство, заменив его на другое.

В качестве него может выступать другой предмет или в новом соглашении указан иной способ исполнения.

На практике предприятия в основном прибегают к новации. Особенно это замечено в переводе договора купли-продажи в заемные отношения. Таким образом, появляется возможность продлить период исковой давности и срок взыскания долга.

Соглашение об отступном позволяет прекратить любые обязательства, образовавшиеся в результате договора займа. Для этого достаточно должнику выполнить какие-либо действия, предоставить услуги, денежный эквивалент или имущество. При этом законом не предусмотрены ограничения или запреты в отличие от новации или зачета.

Видео: договор займа и залога

Отступное – это законный способ выйти из сделки, компенсировав партнеру материальный или финансовый вред путем выплаты определенной суммы или предоставления имущества. Факт прекращения деловых отношений необходимо отразить в соглашении об отступном, которое составляется с учетом интересов обеих сторон. Образец этого документа, обзор возможных рисков при подписании, а также примеры судебной практики при рассмотрении подобных дел – все это можно найти в представленном ниже материале.

Отступное – это своеобразная плата за то, что лицо отказывается выполнять свои обязательства по договору. Компенсация предоставляется в виде:

• денежной выплаты;
• передачи определенного имущества;
• выполнения работы или оказание услуги.

Соответствующее решение оформляется в письменном виде путем составления соглашения об отступном.

Мнение эксперта

Соболев Дмитрий

Юрист по административным правонарушениям, эксперт сайта

Чаще всего отступное означает полное прекращение обязательств по договору с предоставлением полноценной компенсации. Однако в некоторых случаях партнер выходит из договора лишь частично, т.е. прекращает исполнение только определенных обязательств, за что и предоставляет компенсацию. В соглашении может быть предусмотрено как полная, так и частичная выплата.

Преимущества и риски сделки

Таким образом, отступное – это один из наиболее «мягких» способов выхода из сделки, благодаря которым обе стороны получают достаточно ощутимые преимущества:

1. Они не тратят средства, свое время и другие ресурсы на длительные переговоры и судебные разбирательства.
2. Они могут договориться об адекватном размере компенсации и по максимуму защитить свои интересы.
3. После прекращения обязательств стороны расстаются мирно, что не исключает возможности их дальнейшего сотрудничества на других, более выгодных условиях.

Однако в отступном, как и во всякой сделке присутствуют свои риски. В основном они связаны с некорректным составлением текста соглашения (сроки, порядок передачи отступного, его размер, а также перечень обязательств, которые прекращают действовать после сделки). В результате партнеры могут неправильно истолковать соглашение и приступить к судебным разбирательствам.

Поэтому главный риск заключается в том, что вышедшая из сделки сторона может потерять как средства, предоставленные в рамках компенсации, так и деньги, которые необходимо будет передать истцу на основании судебного решения. Основной способ избежать этого – корректно составить текст соглашения об отступном.

Образец соглашения об отступном: на что обратить внимание

При составлении договора очень важно четко, конкретно прописать такие пункты:

1. Вид отступного (сумма, имущество, услуга).
2. Срок передачи – до конкретного числа.
3. Порядок передачи – например, путем безналичного перевода, путем передачи имущества с подписанием соответствующего акта.
4. Обязательство/обязательства, от которых сторона освобождается при подписании соглашения.

Структура соглашения примерно повторяет структуру договора, однако текст содержит меньше разделов:

• преамбула;
• предмет;
• порядок передачи и срок отступного;
• его размер.

Преамбула

Стороны описывают наименования компаний, ФИО и должности представителей. Соглашение может быть составлено и между частными лицами – в таком случае достаточно вписать ФИО и паспортные данные. Стороны называют себя как «Кредитор» и «Должник». Также в начале документа указывают дату и место его подписания.

Предмет

Именно предмет составляет суть соглашения. В нем должно быть представлена такая информация:

1. О каком именно договоре идет речь, название этого документа, его дата и номер. Например, обязательства по кредитному договору, договору поставки, займа между частными лицами и т.п.
2. Подробные сведения об обязательстве/обязательствах, которые прекращаются в соответствии с соглашением. Указывают размер обязательства, его суть, дату исполнения. При этом лучше прописать сумму подробно, отдельно обозначить проценты, неустойку и прочие платежи при наличии.
3. Также можно отдельным пунктом прописать, что данное обязательство прекращается в полном объеме с момента передачи отступного.

Раздел об отступном

Здесь прописывается размер, сумма, предельный срок и порядок передачи отступного. Если компенсация полагается в виде денежной суммы, ее размер указывается цифрами и прописью. Если речь идет о передаче имущества, также нужно прописать его стоимость (с учетом НДС, который указывается отдельно). Имущество описывают путем указания точного названия (например, марка и год выпуская автомобиля).

При составлении соглашения можно ориентироваться на такой образец.

Судебная практика: 7 важных моментов

Анализ судебной практики проводится на основе анализа конкретных дел, а также обзора практики, ранее проведенного Высшим Арбитражным Судом (ныне упразднен), который в частности издал информационное письмо. В нем обозначены общие положения об отступном, которые следует обязательно учитывать при подписании соответствующего соглашения:

дата и место подписания

___(наименование коммерческого банка)___, именуем__ в дальнейшем»Кредитор», в лице ___(должность, фамилия, имя, отчество)___, действующ__ на основании ___(устава, положения)___, с одной стороныи ___(наименование организации, предприятия)___, именуем__ в дальнейшем»Поручитель», в лице ___(должность, фамилия, имя, отчество)___, действующ__ на основании ___(устава, положения)___, с другой стороны, а также ___(наименование организации, предприятия)___, именуем__ вдальнейшем «Должник», в лице ___(должность, фамилия, имя, отчество)___, действующ__ на основании ___(устава, положения)___, с третьей сторонызаключили настоящий предварительный договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны договариваются о заключении Соглашения об отступном (далее — «Соглашение») в рамках Кредитного договора N ____ от «__»_________ ____ года, заключенного между Кредитором и _______________ (наименование организации), именуем__ в дальнейшем «Должник», и Договора поручительства N ____ от «__»_________ ____ года, заключенного между Кредитором и Поручителем.

1.2. Стороны устанавливают срок подписания Соглашения «___»________ ___ года.

1.3. Стороны определили следующие условия Соглашения: __________________.

1.4 Соглашение об отступном будет порождать право Должника на замену исполнения и обязанность Кредитора принять отступное.

1.5. При неисполнении Соглашения об отступном в определенный сторонами срок Кредитор будет вправе потребовать исполнения Должником первоначального обязательства и применения к Должнику мер ответственности в связи с его неисполнением.

1.6. После заключения Соглашения об отступном кредитор не будет вправе требовать исполнения первоначального обязательства до истечения установленного сторонами срока предоставления отступного.

1.7. С предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки.

2. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

2.1. Стороны договариваются о прекращении всех обязательств Должника, вытекающих из Кредитного договора N ____ от «__»________ ____ года, заключенного между Кредитором и Должником (далее — «Кредитный договор»), и в силу предоставления Поручителем взамен исполнения этих обязательств отступного в соответствии с условиями Соглашения об отступном.

3. РАЗМЕР ОТСТУПНОГО

3.1. Отступное полностью покрывает все требования Кредитора в отношении Должника, вытекающие из Кредитного договора, в том объеме, в котором они существуют к моменту подписания Соглашения, а также в котором они возникнут при дальнейшей реализации Кредитного договора в отношении возвращения кредита и уплаты процентов.

3.2. Если стоимость предоставляемого отступного окажется меньше долга по обязательству, но не менее ___% обязательства, оно прекращается полностью (либо в части).

3.3. Отступное может предоставляться по частям, при предоставлении части отступного обязательство считается прекращенным пропорционально фактически предоставленному отступному.

4. ФОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСТУПНОГО

4.1. Поручитель безвозмездно передает в собственность Кредитора в качестве отступного квартиру, находящуюся по адресу: ________________.
Квартира является собственностью Поручителя на основании договора _________________, удостоверенного ________ «__»________ ____ г. за реестровым N _________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от «___»_______ ___ г. N _______.

Квартира состоит из _____ комнат общей площадью _____ (________) кв.

м, в том числе жилой _____ (_________) кв. м.

5. СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРИНЯТИЯ ОТСТУПНОГО

5.1. Отступное предоставляется Поручителем и принимается Кредитором с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту и процентам согласно условиям Кредитного договора.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Права и обязанности сторон определены следующими условиями:

6.1.1. Должник не исполнил своих обязанностей по Кредитному договору, касающихся возвращения кредита в срок, установленный в Кредитном договоре, или уплаты процентов за использование кредита в соответствии с условиями Кредитного договора.

6.1.2. Кредитор предъявил нотариально удостоверенное требование к Должнику об исполнении обязанностей, определенных в вышеуказанном Кредитном договоре.

7. ФОРМА И СОСТАВ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОТСТУПНОМ

7.1. Соглашение об отступном подлежит нотариальному удостоверению.

7.2. Соглашение об отступном составлено в четырех экземплярах — по одному экземпляру для каждой из сторон и один хранится в делах нотариуса ________ по адресу: ____________________.
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7.3. Расходы по нотариальному оформлению Соглашения об отступном несет Кредитор.

7.4. Правила, касающиеся формы и состава Соглашения об отступном, относятся к его возможным изменениям и дополнениям.

8. ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО

8.1. Право собственности Кредитора на передаваемое ему в соответствии с настоящим Соглашением имущество возникает с момента регистрации Соглашения об отступном и прав Кредитора в компетентных публичных органах в соответствии с гражданским законодательством РФ.

8.2. Кредитор обязуется совершить все необходимые действия, связанные с регистрацией и оформлением Соглашения об отступном и своих прав на передаваемое имущество.

8.3. Поручитель обязуется предоставить Кредитору все необходимые документы в отношении передаваемого имущества, которые требуются для регистрации Соглашения об отступном, в соответствии с требованиями гражданского законодательства, а также оказывать Кредитору разумное содействие в выполнении обязанностей последнего в отношении регистрации и оформления Соглашения об отступном и прав на передаваемое имущество.

8.4. В случае невозможности регистрации и оформления прав собственности Кредитора на передаваемое ему в соответствии с настоящим Соглашением имущество по причинам, не зависящим от сторон, стороны в разумный срок пересмотрят свои взаимные обязательства.

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны назначают своих представителей, наделенных полномочиями для подписания Соглашения:
— от Кредитора — ___________________;
— от Поручителя — __________________.

9.2. Стороны не подписывают Соглашения при выполнении Должником условий Кредитного договора.

9.3. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.

9.4. Если Соглашением об отступном не будут нарушены права и интересы третьих лиц или публичные интересы, предоставлением отступного может быть прекращено и обязательство по возврату полученного по недействительной сделке, возникшее в силу ст. 167 ГК РФ.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Как гласит ст. 309 ГК РФ, обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (а при их отсутствии — в соответствии с обычаями делового оборота).

Прекращение обязательства означает, что стороны перестают быть связанными обязательствами друг с другом: кредитор не имеет права предъявлять требования к должнику, а тот не обязан исполнять эти требования. Нормальным и естественным основанием прекращения обязательства является его исполнение, которое наступает при условии выполнения сторонами определенных требований. Кроме этого, Гражданским кодексом предусмотрены и иные способы прекращения обязательств: отступное, зачет, совпадение должника и кредитора в одном лице, новация, прощение долга.

В данной статье речь пойдет об отступном — как правильно оформить соглашение.

Существенные условия соглашения об отступном

В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен его исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Чтобы наиболее точно уяснить, в чем состоит смысл отступного, обратимся к арбитражной практике. Так, например, в Постановлении ФАС ВСО от 17.12.2008 N А58-2216/08-Ф02-6329/08 указано: смысл отступного состоит в том, что взамен первоначально указанного в обязательстве предмета исполнения предоставляется иной предмет исполнения. Отступное является платой за отказ от исполнения, указанного в первоначальном обязательстве, средством освобождения должника от необходимости совершать первоначальное исполнение.

А ФАС ДВО в Постановлении от 31.07.2009 N Ф03-3424/2009 отметил: из содержания нормы ст. 409 ГК РФ следует, что права и обязанности сторон, вытекающие из соглашения об отступном, составляют обязательство, дополнительное к тому обязательству, на прекращение которого оно направлено. Соглашение об отступном является непосредственным выражением воли сторон прекратить существующее между ними обязательство, отказаться от исполнения первоначального обязательства.

Необходимым условием прекращения обязательства в порядке отступного является наличие соглашения. Так, например, ФАС МО в Постановлении от 29.04.2009 N КГ-А41/3089-09 оставил без удовлетворения кассационную жалобу ввиду несоблюдения данного требования.

Суть дела заключалась в том, что покупатель принял товар, не оплатил его в срок и вернул продавцу. Возврат был осуществлен без предварительного согласования с продавцом, который поместил товар на ответственное хранение, о чем уведомил покупателя в надлежащем порядке. Покупатель полагал, что сторонами достигнуто соглашение об отступном исходя из обстоятельств возврата товара, поскольку для договора данного вида законом не предусмотрена обязательная письменная форма. Однако судьи, указав, что ответчик не представил доказательств достижения сторонами данного соглашения, поддержали продавца.

Хотелось бы обратить внимание читателей на Информационное письмо N 102, которое содержит рекомендации по рассмотрению хозяйственных споров, связанных с предоставлением взамен исполнения обязательства отступного.

Соглашение об отступном порождает право должника на замену исполнения обязательства и обязанность кредитора принять отступное. Обязательство прекращается с момента предоставления отступного взамен исполнения обязательства, а не с момента достижения сторонами соглашения об отступном.

При неисполнении соглашения об отступном в определенный сторонами срок кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства и применения к должнику мер ответственности в связи с его неисполнением (штрафы, пени, неустойки) (п. 1 Информационного письма N 102).

Если в соглашении об отступном стороны предусмотрели право должника взамен исполнения обязательства по договору предоставить в определенный срок отступное, то кредитор фактически предоставил должнику отсрочку в исполнении первоначального обязательства. Учитывая изложенное, кредитор не вправе требовать исполнения первоначального обязательства до истечения установленного сторонами срока предоставления отступного (п. 2 Информационного письма N 102).

Если в соглашении об отступном специально не сказано о сохранении прежнего дополнительного обязательства должника (например, выплатить неустойку), то с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки (п. 3 Информационного письма N 102).

В случае когда стороны предусмотрели предоставление отступного по частям, при предоставлении части отступного обязательство считается прекращенным пропорционально фактически предоставленному отступному (п. 5 Информационного письма N 102). Например, ООО оказало маркетинговые услуги АО, однако оказанные услуги оплачены не были. Впоследствии стороны заключили соглашение об отступном, в соответствии с которым обязательство по оплате услуг прекращается предоставлением акционерным обществом 50 т стали. АО поставило только 10 т стали (что составило 20% отступного). ООО обратилось с иском в суд. Суд взыскал с АО сумму основного долга, снизив заявленную ООО сумму на 20% (то есть 80%). При этом он учел делимый характер обязательства и то, что ООО уже приняло 20% отступного.

Как правило, размер отступного соизмерим с размером первоначального исполнения, то есть соответствует величине основного долга, а также санкциям за ненадлежащее исполнение.

На практике возможны ситуации, когда кредитор принимает отступное меньшей ценности, чем то, на которое он мог бы рассчитывать, если бы было исполнено первоначальное соглашение. Связано это с тем, что кредитор, рискуя вообще ничего не получить, соглашается на менее выгодные для себя условия.

В тех случаях, когда стоимость предоставляемого отступного меньше долга по обязательству, оно прекращается полностью либо в части в зависимости от воли сторон, выраженной в соглашении об отступном. Если стороны в соглашении об отступном определенно не указали, прекращается обязательство полностью или в части долга, и суд не может установить волю сторон (ст. 431 ГК РФ), то в случае, когда стоимость предоставляемого отступного меньше долга должника, необходимо исходить из того, что обязательство прекращается полностью (п. 4 Информационного письма N 102).

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Таким образом, исходя из разъяснений, данных в Информационном письме N 102, в соглашении о предоставлении отступного должны быть отражены, в частности:

— размер, сроки и порядок предоставления отступного;

— обязательства (основное, дополнительные), прекращающиеся с предоставлением отступного;

— погашение обязательства полностью или частично (при несоразмерности обязательства и размера отступного);

— возможность предоставления отступного по частям.

Форма и государственная регистрация

Гражданский кодекс не содержит специальных условий о форме соглашения об отступном, следовательно, форма такой сделки должна соответствовать правилам, установленным в законе для сделок вообще (ст. 158 ГК РФ) и для двусторонних сделок (ст. 434 ГК РФ).

Ранее некоторые арбитры придерживались мнения, что при определении надлежащей формы соглашения об отступном стороны должны учитывать не только условия собственно соглашения, но и условия того обязательства, к прекращению которого направлено отступное.

Поскольку соглашение об отступном, являясь обязательством дополнительным, направлено на прекращение основного обязательства, его форма должна подчиняться требованиям, определяющим форму основного обязательства. Например, если стороны предусмотрели нотариальное удостоверение основного обязательства, отступное также должно было осуществляться в нотариальной форме (Постановление ФАС СКО от 01.03.2007 N Ф08-801/2006).

Позднее Президиум ВАС РФ в Постановлении от 25.09.2007 N 7134/07 отметил следующее. Соглашение об отступном не изменяет и не расторгает договор, а является способом прекращения обязательства. Поэтому применение судами к порядку заключения соглашения об отступном ст. 452 ГК РФ, которой предусмотрен порядок изменения и расторжения договора, неправомерно.

Законом не установлено требования о нотариальном удостоверении сделки отступного или других специальных требований к ее форме — такой вывод сделан в данном Постановлении.

В том случае, если в качестве отступного передается недвижимое имущество, возникает вопрос о необходимости государственной регистрации. Вот что говорится по этому поводу в п. 15 Информационного письма N 59. Государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве отступного. Поскольку ст. 409 ГК РФ не содержит требований о государственной регистрации самого соглашения о предоставлении в качестве отступного недвижимого имущества, такое соглашение не нуждается в отдельной государственной регистрации.

Образец соглашения об отступном

В некоторых случаях, подписание соглашения об отступном один из самых простых способов решить финансовые. Образец соглашение об отступном по договору займа узбекистан. Соглашение об отступном. СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОТСТУПНОМ образец. В таком случае, основание прекращения не исполненного обязательства возможно урегулировать соглашением об отступном. Кредитор, в лице, должность, фамилия. Найти образец для составления договора. СКАЧАТЬ образец соглашения об отступном путем передачи имущества. СОГЛАШЕНИЕ ДОГОВОР ОБ ОТСТУПНОМ. Копирование страницы Соглашение об отступном, переписывание

При заключении соглашения об отступном по ГК РФ необходимо учесть некоторые. Образец договора куплипродажи вещей между физическими. СОГЛАШЕНИЕ ДОГОВОР ОБ ОТСТУПНОМ г. Образцы по теме Соглашение. Кредитор, в лице, действующ на основании, с одной стороны, и, именуем в.действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО Прибой, именуемое далее Должник, в лице. ОАО Парус в лице Генерального директора Н. Дополнительное соглашение к договору займа об отступном Образец. Ниже расположен типовой бланк и образец соглашения об отступном вариант которого можно скачать бесплатно. По соглашению сторон обязательство, указанное в п

ДОГОВОР ОБ ОТСТУПНОМ. Сторона 1, в лице, действующего на основании, с одной стороны, и. Поэтому прежде, чем составлять образец соглашения об отступном с участием недвижимого имущества, следует получить разрешение совладельцев и определить. Соглашение об отступном образец заполнения. При отсутствии опыта составления договора рассматриваемого типа стоит внимательно.

Образец соглашения договор об отступном заполненный бланк. Например, образец соглашения об отступном на недвижимое имущество включает в себя такие сведения об объекте, по которым его можно однозначно. Кредитор, в лице, должность. Договор залога квартиры. Приведнный договор цессии является примерным, он может и должен

Соглашение об отступном образец 2018. Приложение к Соглашению об отступном от дата 200 г. Если окончание договорных отношений невозможно методом полного выполнения условий договора, то может вступить в силу статья 409. Испытывая затруднения в возврате долга заемщик может предложить займодавцу заключить соглашение об отступном. СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОТСТУПНОМ ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Под предоставлением отступного по настоящему Соглашению понимается государственная регистрация перехода.Образец Соглашение об отступном Передача недвижимого имущества.

Теги: соглашения, отступном, образец

Исковое заявление о разводе в судУнифицированная форма т 11а

Обязательства сторон могут быть прекращены не только исполнением (ст. 408 ГК РФ), зачетом (ст. 410 ГК РФ) или прощением долга (ст. 415 ГК РФ). Одним из вариантов прекращения обязательств является предоставление отступного (ст. 409 ГК РФ). Предоставление отступного по соглашению сторон предусматривает уплату денежных средств или передачу иного имущества. При этом именно передача имущества при нехватке денежных средств должником является наиболее распространенным случаем заключения соглашения об отступном. О форме такого соглашения расскажем в нашей консультации.

Соглашение об отступном: образец 2018

Как составить соглашение об отступном? При заключении соглашения об отступном по ГК РФ необходимо учесть некоторые особенности.

Обязательство, которое погашается отступным, прекращается с момента фактического представления имущества, а не с даты заключения соглашения (п. 1 Информационного письма Президиума ВАС от 21.12.2005 № 102).

Заключая соглашение об отступном, нужно иметь в виду, что, если иное не указано в соглашении, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая неустойку по нему (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС от 21.12.2005 № 102). Более того, если стоимость передаваемого в качестве отступного имущества меньше стоимости погашаемого обязательства и о частичном погашении обязательства в соглашении не указано, считается что обязательство погашается полностью. Поэтому при составлении соглашения сторонам нужно оговорить тот момент, что обязательства сторон погашаются лишь частично (