Реквизиты оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав. Порядок оплаты госпошлины за операции в мфц

⁰

Для получения государственных услуг нужно компенсировать государству расходы - номинальные и экономические - связанные с ценностью оказываемой услуги. Каков порядок оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость в 2018 году?

Госпошлина - что это?

Государственная пошлина является одним из фискальных платежей, включенных в налоговую систему России. В Налоговом кодексе Российской Федерации ей посвящена глава 25.3 .

Как и прочие фискальные платежи, пошлина - это обязательный добровольный платеж в форме отчуждения для обеспечения функционирования государства.

В отличие от других фискальных обязанностей пошлина уплачивается лицом добровольно и только в том случае, если ему нужно получить некую услугу от государства. Лицо может отказаться от уплаты пошлины, но тогда и услуга ему не будет предоставлена.

В большинстве случаев такие услуги носят добровольно-принудительный характер - вы можете не обновлять паспорт по достижении 45 или 14 лет или не продлевать срок водительского удостоверения, но за невыполнение этих действий на вас будут наложены административные санкции. А чтобы получить эти и другие услуги, необходимо уплатить госпошлину.

За каждую услугу предусмотрено взимание государственного платежа в различных размерах. Большинство ставок являются твердыми - фиксированными суммами, либо комбинированными - содержат твердую сумму и процентную часть.

Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость установлена в твердых суммах. Ее размеры приведены в статье 333.33 Налогового кодекса России.

Государственная регистрация права собственности и госпошлина

Чтобы понять, зачем нужно оплатить госпошлину за регистрацию права собственности, необходимо обратиться к федеральному законодательству в сфере регистрации и Гражданскому кодексу России.

Зачем регистрировать права на недвижимость?

Важно: для электронной подачи документов нужно иметь ЭЦП - электронно-цифровую подпись. Стоимость ее получения в среднем по России составляет 1500 рублей.

Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на сайте Росреестр:

Если заявление заполнено, документы заверены ЭЦП, нужно отправить заявку в обработку, система выдает ответ о том, что запрос зарегистрирован и имеет номер.
Проследить статус запроса через услугу «Проверка статуса запроса». После входа в сервис откроется форма со строкой для ввода капчи на картинке. После этого можно проверить состояние заявки.
Система сообщит, что запрос ожидает оплаты. На электронную почту, указанную в одном из шагов электронной подачи, приходит письмо с реквизитами уплаты госпошлины за регистрацию права собственности. В этом письме находится код для удаленного расчета - УИН госпошлины за регистрацию прав.
Данный код нужно записать в форму сервиса «Статус запроса». После введения кода выберите строку «Переход к оплате».
Система переводит на другую страницу. Теперь требуется выбрать ресурс для перечисления средств - интернет-банк, электронный кошелек и другие. Можно провести транзакцию даже через счет сотового телефона - для этого выбирается способ «Через госуслуги».
В открывшемся окне необходимо ввести свои данные:

адрес регистрации;

Далее переходите к оплате - ее можно произвести с банковской выпиской, а можно и без таковой. Перед непосредственной оплатой система предлагает снова проверить все реквизиты.

Принимаете условия соглашения с сервисом и оплачиваете.

На электронный адрес поступит сообщение об оплаченной пошлине и выполненном запросе.

Несмотря на успешное выполнение оплаты нужно сохранить УИН платежа и электронный чек.

В течение нескольких дней, а, может, в течение нескольких часов, запрос может находиться на рассмотрении, а затем соискателю придет уведомление, если нужно посетить отделение МФЦ, например, чтобы предоставить квитанцию об оплате госпошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество, или иной недостающий документ.

По результатам предоставления государственной услуги соискатель за 2 000 рублей (в случае регистрации квартиры) или 350 рублей (при регистрации земельного участка) получает зарегистрированные договоры, а также выписку из реестра ЕГРН о произведенной регистрации.

Здравствуйте, друзья! Недавно я решил купить более просторное жилье, да и район захотелось выбрать получше. Продал имеющуюся недвижимость, обратился в банк за недостающей суммой и вскоре стал присматривать подходящую квартиру. Но возникла проблема: никак не мог понять, какие выплаты нужно будет сделать перед подачей документов в Росреестр. Одним из пунктов была госпошлина за регистрацию права собственности , но сколько вносить в казну, я разобрался не сразу. Пришлось потратить немало времени и вникнуть в ситуацию, зато сейчас я смогу объяснить вам все тонкости.

Госпошлина за регистрацию права собственности: что это такое

Госпошлина на имущество, как называют этот платеж в быту, обязательно оплачивается новым владельцем . Идет ли речь о частном или многоквартирном доме, доле или полной передаче собственности, жилом или нежилом помещении, необходимо делать государственную регистрацию. Взнос в казну за нее перечисляется при сделках следующего типа:

купле-продаже;
сдаче в аренду;
обмене;
приватизации;
вступлении в наследство.

Если у недвижимости будет несколько собственников, каждый из них частично оплачивает государственную пошлину. Перевести средства необходимо до того, как вы подадите документы на регистрацию в госорган.

Увеличение размеров госпошлины: что надо знать

Последнее увеличение пошлины состоялось еще в 2015 г. С тех пор россияне вносят оплату за госрегистрацию в размере 2 000 ₽ при условии, что речь идет о жилом или нежилом помещении. При оформлении доли в общем имуществе многоквартирного дома потребуется заплатить 200 ₽ , а при операциях с земельными участками - 350 ₽ .

Что касается юридических лиц, то для них действуют другие тарифы: в казну придется перечислить 22 000 ₽.

Госпошлина на квартиры и другую недвижимость в 2018 г. устанавливается с поправкой на то, перечисляет ли ее физическое или юридическое лицо

Законодательством предусмотрены и следующие выплаты:

В некоторых случаях физическим и юридическим лицам нужны копии сертификатов, подтверждающих право собственности. За них придется отдать 350 ₽ и 1 000 ₽ соответственно.
Отдельные тарифы действуют при вступлении в наследство. Если вы относитесь к числу наследников первой очереди, готовьтесь заплатить 0,3 % от стоимости недвижимости. К плюсам относят то, что госпошлина не может быть выше 100 000 ₽ . Для наследников второй очереди сумма увеличивается: 0,6 % и 1 000 000 ₽ .

Учитывайте эти тарифы, и при покупке или наследовании недвижимости не будет неприятных сюрпризов.

Как определяется размер госпошлины в зависимости от доли

Если вы приобретаете квартиру в равных долях с супругой, то вопросов по размеру пошлины не возникает. Более того, в этом случае всю сумму может внести муж или жена: идти в банк вдвоем и прилагать 2 квитанции не придется. Но что делать, если у объекта несколько собственников с разными долями?

За регистрацией права на недвижимость одновременно обращаются Иванов с 2/5 доли, Петров с 1/5, Васильев с 1/5 и Сидоров с 1/5. В результате 2 000 ₽ распределяются между ними согласно размеру доли.
За осуществлением процедуры обращаются 2 собственника одновременно? Сумма в 2 000 ₽ делится между ними поровну.

Согласно законодательству, главным критерием в подобных случаях выступает одновременность обращения . Но бывает, что выплата производится в полном размере каждым из владельцев. Это происходит, если возникновение права на долю не связано с государственной регистрацией (например, при наследовании).

Почему надо перечислять госпошлину и какие законы ее регулируют

Необходимость перечисления денег в казну государства оговаривается в ст. 555 ГК РФ, п. 1 . А чтобы разобраться, почему нужно вносить средства, надо знать, из каких этапов состоит сделка:

Сначала осуществляется проверка документации по квартире или дому. Вы можете сделать ее самостоятельно, но лучше, чтобы за процедуру взялся адвокат или нотариус.
Составляется и подписывается договор, соответствующий типу сделки; затем он регистрируется.
После расчета происходит переход права собственности к новому владельцу и оплачиваются налоги.

Госпошлины переводят за регистрацию договора и перехода права собственности; без этого процедура не будет считаться законной.

Кто не платит госпошлину за регистрацию права собственности: льготы в 2018

Кто не оплачивает госпошлину в Росреестр? Льготы предоставляются малоимущим гражданам , чей статус подтверждается соответствующими документами. Если одним из собственников является несовершеннолетний, пошлина от его лица все равно должна вноситься. Процедуру осуществит родитель или опекун, делая перевод от своего имени.

Ветераны и инвалиды от необходимости оплатить взнос в казну не освобождаются.

Какими способами можно оплатить госпошлину и куда подавать заявление

Произвести регистрацию права собственности можно следующими способами:

в офисах Кадастровой Палаты , предварительно записавшись на прием онлайн;
в МФЦ , причем преимуществом станет “принцип одного окна”: не потребуется бегать по кабинетам и обращаться в разные инстанции;
выездное обслуживание предоставляется инвалидам 1-й и 2-й группы или ВОВ, а также ветеранам;
доступна курьерская платная доставка ;
в электронном виде ;
почтовым отправлением .

Оплатить же госпошлину в Росреестр можно через интернет, в МФЦ или через терминалы и банкоматы.

Способы подать заявку и оплатить госпошлину

Квитанцию прилагать к пакету документов необязательно, поскольку наличие денежного перевода должны подтверждать сотрудники организации. Но рассматриваться ваше заявление будет, когда регистратор увидит транзакцию в системе. Если этого не происходит в течение 10 дней, то документы возвращаются вам обратно.

Регистрировать право собственности можно только после того, как оплата будет подтверждена.

Как перевести госпошлину за регистрацию права собственности в банке: касса и терминал

Переводы делаются через терминал , но пользователям бывает трудно разобраться в интерфейсе. Чтобы избежать сложностей, обращайтесь к операционисту в кассу . Но не стоит рассчитывать, что он знает реквизиты наизусть. Хотя в некоторых организациях кассиры даже заполняют бланки за небольшую плату, услуга предоставляется не везде. Чтобы избежать конфликтов, заранее узнавайте реквизиты перевода.

Отзыв об оплате госпошлины в кассе “Сбербанка”

Хотя на сайте организации постоянно пишут о достижениях и улучшениях, я их не вижу. Раньше можно было просто прийти с паспортом, сказать, куда надо оплатить пошлину, и без всяких старомодных квитанций мне выдавали на руки чек. Но сейчас отправляют к терминалу, где ничего непонятно, а касса принимает платеж только в случае, когда им говоришь реквизиты. Если те неправильные, думаете, операционист об этом скажет? Нет! Вы останетесь без денег и будете писать заявление на возврат.

Но “Сбербанк” оказался еще не худшим вариантом - в некоторых организациях вообще не берут деньги прямо через кассу. Надо открывать счет, класть на него средства и потом давать распоряжение на перевод. Поэтому при невозможности сделать транзакции онлайн через личный кабинет я предпочитаю “Сбербанк”.

Как сделать перевод госпошлины через личный кабинет “Сбербанка”

Если у вас есть банковская карта организации, госпошлину в Регпалату удастся оплатить через личный кабинет на официальном сайте. Для начала пройдите регистрацию по инструкции в видео:

Справились с задачей? Соблюдайте последовательность этапов:

После подтверждения процедуры средства будут успешно списаны со счета. На экране появится квитанция: сохраните ее для последующей распечатки. Формально вы не обязаны удостоверять наличие платежа, но на практике бумага скорее всего пригодится.

Важная информация:
Загранпаспорт - стоимость документа в 2018 году, сумма госпошлины. … Процент увеличения для ребенка выше, чем для взрослых. Для детей, которым нет 14 лет, загранпаспорт станет дороже на 66,7…

Отзыв о переводе через “Сбербанк Онлайн”

Сделала перечисление госпошлины, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру. Пришла подавать документы и с огорчением узнала, что моя распечатка не годится. Дело в том, что подтверждение платежа надо брать в отделении банка! Я вспомнила, что по нынешним правилам предоставлять квитанции необязательно: информация должна отражаться в системе. Но меня ждало разочарование: сотрудница офиса Кадастровой палаты сказала, что “у них база барахлит, поэтому без квитанции вам точно вернут документы назад”.

Я решила, что бороться за повышение качества обслуживания буду в другой раз, и отправилась в отделение банка. Постояла в очереди 30 минут и узнала, что мне могут предоставить официальное подтверждение платежа. Но не сразу, как я надеялась, а через 2-3 банковских дня, когда деньги придут по назначению. У меня возникла мысль заплатить еще 2 000 ₽, получить квитанцию, а первый перевод забрать, написав заявление. Но я представила, сколько надо ждать возврата денег, и решила прийти через 3 банковских дня.

Выдержала паузу, вернулась в “Сбербанк”, постояла в очереди и узнала, что платеж еще не зачислен. Пришлось идти туда еще и на следующий день, поэтому я проклинала минуту, когда решила платить онлайн. В этот раз госпошлина успела поступить по назначению, и мне дали подтверждение.

Хотелось бы на этом завершить мой горестный рассказ, но приключения продолжались. Потому что подтверждение платежа у меня не приняли! Сказали, что в нем не все данные, и мне пришлось возвращаться в отделение. Только со второй попытки я получила нужную бумагу; лучше бы в банке по реквизитам заплатила.

Как оформлять перевод госпошлины через Госуслуги

Пользователи надеются перевести деньги за оформление прав собственности на землю или квартиру через сайт “Госуслуги”. Но на нынешний момент подать заявку и сделать денежный перевод с помощью этой площадки не удастся.

На портале есть лишь описание, как сделать взнос при оформлении документов на квартиру или другую недвижимость

На сайте вы уточните условия получения услуг, стоимость оплаты и перечень необходимых документов; также вы увидите информацию, что через Интернет заявка оставляется на Rosreestr.ru.

Как оплатить госпошлину за регистрацию права на собственность через “Росреестр”

Чтобы оставить заявку через сайт Госреестра, зайдите на страницу и выберите “Зарегистрировать недвижимость”. Придерживайтесь следующей инструкции:

Вы будете следить за ходом исполнения запроса, вводя код заявки. Также проверяйте электронную почту, которую вы указали в процессе подачи заявления: вам доставят данные с суммой госпошлины, кодами и реквизитами для перечисления, а также конечной датой срока внесения. Днем приема заявления будет считаться дата, когда госпошлина поступила на счет. Если к указанному сроку транзакция не отразится, то вы получите уведомление, что запрос отклонен.

Следите за состоянием заявки, чтобы осуществить регистрацию права собственности на квартиру

Ознакомиться с процессом формирования заявки для последующей госпошлины за регистрацию права собственности в 2018 г. удастся с помощью видео:

Где взять реквизиты и КБК для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности

Главная проблема, возникающая у пользователей при перечислении госпошлины в Росреестр - ошибка в реквизитах. В сети много старых образцов квитанций или неверных данных, поэтому вы рискуете отправить деньги “в никуда”. Чтобы не писать заявление о возврате средств, узнавайте реквизиты и коды КБК на сайте Росреестра :

На сайте Росреестра вы скачаете и образец заявления о неправильной оплате госпошлины за регистрацию права собственности. Но при соблюдении инструкций оно не понадобится: лишь берите информацию с официального сайта, а не с сомнительных площадок в сети.

Образец квитанции на оплату государственной пошлины за регистрацию прав в Москве для физлиц

Скачать документ, по которому сделают перевод жители Москвы, можно здесь:

Распечатайте квитанции и оплатите в кассе банка: это предотвратит ошибки в реквизитах.

Что делать с квитанцией об оплате госпошлины за регистрацию права собственности

В теории прилагать квитанцию к пакету документов не нужно, поскольку наличие перевода проверяют сотрудники организации. Но на практике оказывается, что без соответствующего подтверждения транзакции заявление не рассматривается. Чтобы избежать сложностей, заранее сделайте копию квитанции и подайте ее вместе с оригиналом.

Некоторые особенности оплаты госпошлины: что надо знать

Прежде, чем перечислять госпошлину за регистрацию права собственности, обратите внимание на следующие тонкости :

Переводить взнос не надо при сделке, которая не подразумевает перехода права собственности. Например, если вы снимаете квартиру на непродолжительный срок, процедура не требуется.
Берете ипотеку? Оплачивать госпошлину за регистрацию права собственности не придется. Исключением становится случай, когда банк дает ссуду под залог имеющейся у вас недвижимости.
Вы заключаете сделку, в ходе которой передаете права, но покупатель не согласен брать на себя сопутствующие расходы? Если действовать по букве закона, то госпошлину обязательно должен переводить он. Чтобы избежать проблем, возмещайте ему деньги неофициальным путем. В некоторых случаях подаются квитанции о переводе, сделанном от имени продавца. Обычно их принимают, но во избежание сложностей лучше не пренебрегать нюансами при оформлении документов.

Также не забывайте, что государственная пошлина должна быть оплачена раньше, чем регистрируется сама сделка. Если вы не внесли деньги, документы просто вернут обратно и откажут в осуществлении процедуры.

Опыт пользователя: что надо учесть, перечисляя госпошлину

Оплатил я через интернет госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру, сделал распечатку на принтере. Можно было перевести деньги через банкомат и принести квитанцию, но не хотелось стоять в очереди: людей в отделении всегда много. Я рассудил, что по сути это будет оплата по безналичному расчету через электронные каналы. Ведь организации, которые делают транзакции через клиент-банк, не приносят потом бумажки с синими печатями! Да и в интернете везде пишут, что нужна не квитанция, а факт оплаты: его должны проверять сотрудники органа, где я подаю заявление.

В общем, понадеялся на лучшее, а зря. В итоге мне выдали отказ, мотивировав тем, что я не предоставил документ, подтверждающий оплату госпошлины. Наверное, сотрудники не хотят проверять, на самом ли деле Иванов И. И. перевел деньги или сделал квитанцию в “Фотошопе”. Пришлось идти в отделение, да и документы снова подавать: в итоге потерял время зря из-за веры в прогресс.

Госпошлина за регистрацию прав собственности: образец

Порядок возвращения излишне уплаченной госпошлины

Если вы ошиблись с суммой или реквизитами, скачайте заявление с сайта Росреестра, предварительно указав регион. Заполните распечатанный документ и обратитесь в филиал Кадастровой палаты либо МФЦ, не забыв приложить квитанцию: оригинал или копию, заверенную банком. В течение 1 мес. вам обязаны вернуть средства; в некоторых случаях требуется также открыть счет для зачисления денег. Главное, чтобы вы обратились не позже, чем через 3 года после осуществления транзакции.

Заключение

Госпошлина за регистрацию права собственности оплачивается по сути за внесение записей в ЕГРП. Для физических лиц ее размер на 2018 г. составляет 2 000 ₽ , причем льгота предоставляется только малоимущим гражданам. Остальные же сделают перевод через личный кабинет “Сбербанка”, банкомат или кассу. Чтобы избежать ошибок, реквизиты и квитанции для перевода госпошлины в Регистрационную палату лучше брать на официальных сайтах организаций.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму что бы задать свой вопрос:

Государственная пошлина на права собственности на недвижимость – это обязательный платеж, который вносится за предоставленные услуги при оформлении всех необходимых документов. У многих граждан появляется вопрос, как оплатить госпошлину за регистрацию прав собственности на квартиру максимально быстро и удобно. Большинство людей сейчас предпочитают проводить подобного рода оплату исключительно через интернет онлайн, чтобы экономить свое время. Однако разобраться во всех нюансах бывает проблематично, и требуется подробная пошаговая инструкция.

Способы оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру

Теперь государственную пошлину можно платить не только в банке, но и другими способами. Оплачивать государственную пошлину можно несколькими способами:

Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности можно непосредственно через банк.
Из личного кабинета вашего банка. Для этого требуется иметь карту банка и личный кабинет. Регистрировать личный кабинет достаточно просто, и займет у вас всего две минуты.
Заплатить за госпошлину можно в МФЦ, где вам помогут сотрудники.

Возможно, что скоро у граждан России появится возможность оплачивать государственную пошлину на регистрацию права собственности на квартиру через портал Госуслуг. На данный момент такой возможности нет, хотя там и есть раздел с госпошлинами. Оплачивать можно только государственные пошлины за регистрацию брака, получение паспорта и регистрацию транспортного средства.

Далее выберите раздел «Оплата в нашем регионе».
Следующий шаг «Налоги, штрафы, госпошлина».
Теперь вам необходимо ввести данные для оплаты.
Перепроверьте заполнение поля и перейдите к следующему шагу.
Введите сумму для оплаты.
Подтвердите свой платеж.

Важно! Обязательно сохраните чек, который вам выдаст банкомат. Этот чек в дальнейшем потребуется предъявить со всеми остальными документами по регистрации прав собственности. Если квитанция будет потеряна, то вам придется проводить оплату еще один раз.

Оплата через интернет-банкинг

Вы можете оплатить государственную пошлину через интернет-банкинг. Проще всего это сделать через личный кабинет Сбербанка. Для проведения платежа вам потребуется сделать следующее:

Перейти на официальный сайт банка и пройти авторизацию. Для этого необходимо ввести логин и пароль, а затем подтвердить вход при помощи кода, который придет на ваш телефон. Если вы еще не прошли процедуру регистрации, то это необходимо сделать. Для регистрации требуется только ваша банковская карта и телефон, который к ней привязан.

После входа вам нужно перейти в раздел «Платежи и переводы». Кнопка находится в верхней части экрана.
Далее найдите в списке «Росреестр». Найти этот раздел вы сможете во вкладке с налогами, штрафами и пошлинами.
Найдите Росреестр по вашей области.
Выберите вид оплаты – «Регистрация прав собственности на недвижимое имущество».
Выберите область и введите свою фамилию, имя и отчество. Далее вам потребуется нажать на кнопку «Продолжить».
Выберите вид документа, по которому будет проводиться оплата, и впишите его номер. Нажмите на кнопку «Продолжить».
Укажите сумму, перепроверьте данные и нажмите «Оплатить».

Не забывайте, что потом вам потребуется распечатать квитанцию, чтобы приложить ее к другим документам для регистрации. Для печати нужно нажать на соответствующую кнопку, которая находится под платежом.

Подобного рода операцию можно провести и через другие банки. Однако интерфейс личного кабинета будет отличаться, и кнопки будут находиться в других местах. В целом процедура будет точно такой же. Размер комиссии зависит от банка, который вы выберете .

Оплата госпошлины через МФЦ

Заплатить в МФЦ пошлину можно в том случае, если вы не хотите разбираться во всём самостоятельно. Сделать это можно достаточно быстро, так как сейчас там установлены специальные терминалы для оплаты. Для того чтобы внести деньги, вам необходимо сделать следующее:

Обратиться к работнику центра и объяснить ему, что вам необходимо сделать.
Следовать его указаниям и ввести в терминале все необходимые данные. Обязательно возьмите с собой документ с реквизитами.
Вставьте деньги и заберите чек, который вам потребуется, когда вы будете отдавать документы на регистрацию прав собственности.

Важные моменты при оплате госпошлины

На данный момент это все вариант, с помощью которых вы можете заплатить за госпошлину при регистрации права собственности на недвижимость. К сожалению, вы не можете провести оплату через электронные кошельки – Яндекс или Вебмани.

При уплате пошлины вам следует знать о следующих моментах:

Размер платежа – фиксированный. Если вы являетесь физическим лицом, то вам нужно провести платеж на сумму в 2 000 рублей. Юридические лица оплачивают – 22 000 рублей.

Квитанция должна быть обязательно распечатана, если проводили оплату через интернет. Просто сохранить ее в электронном виде нельзя. Она обязательно должна быть приложена к остальным документам.
Заплатить пошлину нужно до того, как вы будете подавать документы на регистрацию прав собственности. Без квитанции бумаги у вас не примут, и это необходимо учитывать.
На льготы могут рассчитывать только лица, которые были официально признаны малоимущими. При этом потребуется предъявить подтверждающие документы.
Иногда в Росреестре требуют, чтобы на распечатанной квитанции была проставлена печать. Такое требования является незаконным, так как поступление средств можно проверить в базе. Это не является причиной для отказа в приеме документов.
Срок годности квитанции – 3 года с момента оплаты. То есть, вы можете подавать документы на регистрацию собственности в течение трех лет. По истечению этого срока потребуется заново оплачивать пошлину.

Стоит отметить, что оплату может проводить любое лицо. Это необязательно делать именно тому гражданину, который регистрирует право собственности на недвижимость.

В российской юридической практике специалисты различают понятия «собственность» и «право собственности».

Понятие собственности представляет собой отношение физических лиц к материальным предметам, движимому и недвижимому имуществу, вещам. Исходя из этого, один человек считает этот предмет своей личной собственностью, а другие – чужой.

Термин «право собственности» включает в себя систематизированные правовые нормы, которые закрепляют отношения собственности законодательно. Все вопросы, касающиеся права собственности, рассматривает Гражданский кодекс нашего государства. Согласно законам, прописанным в ГК, оно может выражаться в трех формах:

Владение (хозяйственное воздействие).
Пользование (эксплуатация и применение).
Распоряжение (продажа, дарение, передача в арендное пользование).

То есть физическое лицо, которое имеет такое право на что-то, может владеть им, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и при этом являться собственником.

Специалисты утверждают, что право собственности распространяется на предприятия и их оборудование, землю, жилые и производственные здания (сооружения), сырье и материалы, финансы и ценные бумаги, имущество различного назначения, продукты интеллектуального и творческого труда (произведения искусства, литературы, науки, изобретения, рационализаторские предложения, товарные знаки, бренды и т. п.).

Собственниками могут быть и физические, и юридические лица, а также непосредственно государство, муниципальные и общественные организации, иностранные граждане, зарубежные страны, международные организации. От этого зависит форма собственности, которая определяется законодательно Гражданским кодексом страны, – частная, юридическая, общественная, государственная, муниципальная, совместная.

Госрегистрация права собственности и ее документальное подтверждение

Чтобы официально считаться собственником чего-либо, нужно пройти процедуру оформления регистрации своих прав. Это оформление заключается во внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Ее совершает регистратор согласно правилам ведения Единого реестра, которые утверждены законодательно. Запись содержит в себе все необходимые сведения:

о правообладателе, который официально называется субъектом права;
об имуществе, то есть объекте права;
о виде права (собственность или другие вещные права);
о документальном обосновании.

Таким образом, из этой записи можно узнать: кто и чем владеет, на каких основаниях, и по какому праву. Законную регистрацию подтверждает свидетельство, которое дублирует запись в ЕГРП. Этот документ защищен на уровне ценной бумаги, то есть имеет водяные знаки, голограммы, гербы, специальные краски, учетную серию, номер и т. д., и признан документом строгой отчетности.

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году

Любые услуги госслужб нужно оплачивать. К ним относится и регистрация права собственности, при оформлении с собственника взимается государственная пошлина, которая представляет собой денежный сбор в бюджет государства. Это подтверждается законами, прописанными в Налоговом кодексе нашего государства, в статье о размерах государственной пошлины за госрегистрацию (статья 333 НК РФ). Также о ее стоимости и вариантах оплаты можно узнать на официальном сайте «Госуслуги.ру» https://www.gosuslugi.ru/, в разделе «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (государственная регистрация права на имущество и сделок с ним)».

Согласно информации, размещенной на сайте «Госуслуги.ру», стоимость услуг за регистрацию права собственности в 2019 году остается такой же, как и в 2018 году. Денежный сбор за соответствующую процедуру регистрации взимается как с физических лиц, так и с юридических в разных размерах.

Вид госпошлины при регистрации права собственности	Стоимость услуги для физических лиц (в российских рублях)	Стоимость услуги для юридических лиц (в российских рублях)
на объекты недвижимости	2 тысячи	22 тысячи
на земельные участки с разрешенным использованием (например, земля под дом или рядом с ним)	350	—
на землю сельскохозяйственного назначения	350	350
на ипотеку	1 тысяча	4 тысячи
на долевое участие в строительстве	350	6 тысяч
получение повторного свидетельства (например, после снятия ипотеки или утере документа)	350	1 тысяча
внесение изменений в ЕГРП (например, дополнительные соглашения к договорам)	350	1 тысяча
получение выписки из ЕГРП	200	—

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 году

На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ размещены все данные необходимые для оплаты услуг, предоставляемые государством.

Уплата денежного сбора с собственника за оказанную услугу оформления регистрационной документации на право собственности может производиться как самим плательщиком, так и его доверенным лицом. Документ об оплате государственной пошлины (чек или квитанция) должен представляться плательщиком вместе с заявлением и остальной необходимой документацией в соответствующее госучреждение, в противном случае пакет документов в течение 10 дней будет возвращен заявителю (также документы возвращаются при неполной оплате).

Процедуру уплаты такого денежного сбора при наличии квитанции можно совершить тремя способами. Первый способ: оплата в любом отделении Сбербанка.

Второй способ: внесение денежных средств с помощью терминала самообслуживания (нужно следить, чтобы терминал выдал чек о произведенной операции, если это не произошло по каким-либо причинам, немедленно свяжитесь с представителями банка по телефону горячей линии – он указан на терминале, или обратитесь в ближайшее отделение).

Третий способ: Сбербанк предоставляет населению России услуги по онлайн оплате различных видов денежных сборов. Для того чтобы совершить платеж таким способом, необходимо зарегистрироваться на сайте https://online.sberbank.ru/, при этом понадобится номера сбербанковской карты и вашего мобильного телефона. В этом случае для подтверждения оплаты нужно распечатать электронный чек.

Эксперты напоминают: для оформления регистрации вместе с необходимым пакетом бумаг сдается и подлинник квитанции об уплате госпошлины, и ее копии, заверенные сотрудником банка.

Реквизиты квитанции об уплате госпошлины за регистрацию права собственности

Дело в том, что по поводу регистрации права на собственность можно обратиться не только в Росреестр, но и в МФЦ (многофункциональный центр, который предоставляет населению целый комплекс государственных и муниципальных услуг). Поэтому и реквизиты для этих госучреждений будут различными:

КБК для Росреестра 32110807020011000110;
КБК для МФЦ 32110807020018000110.

На сайте Росреестра размещены бланки квитанций для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности:

для физических лиц https://rosreestr.ru/upload/Doc/квитанция для физических лиц.docx;
для юридических лиц https://rosreestr.ru/upload/Doc/квитанция для юридических лиц.docx.

Здесь же можно ознакомиться и скачать все банковские реквизиты для совершения оплаты соответствующего денежного сбора https://rosreestr.ru/upload/Doc/реквизиты по регионам.xls.

Бесплатная консультация юриста по телефону

Юридические консультации по вопросам страхового возмещения, получению материнского капитала, СНИЛС и пр. вопросам. Ежедневно с 09.00 до 21.00

* Юристы не консультируют по адресам и графику работы МФЦ, не записывают на прием и не проверяют готовность документов!!!

Государственной пошлиной являются сборы, взимаемые с граждан, обозначенных в статье 333.17 Налогового Кодекса РФ (далее – НК). Для экономии времени граждане пользуются услугами многофункционального центра (МФЦ). Реквизиты для оплаты госпошлины в МФЦ находятся на главном сайте или в отделении «Мои документы».

Оплачивается государственная пошлина, после обращения в государственный орган, орган местного самоуправления, другие организации, к должностному лицу, уполномоченному согласно законодательству Российской Федерации на совершенные касательно данных лиц правовых действий, которые предусмотрены статьей 25.3 Налогового Кодекса. Исключения составляют действия, которые совершают консульские учреждения РФ. Реквизиты госпошлины за регистрацию права собственности в 2018 через МФЦ, а также для иных видов были изменены.

Где можно оплатить госпошлину?

Благодаря такой возможности не нужно посещать в 2017 году несколько инстанций, чтобы оплатить, к примеру, квитанцию по госпошлине на право собственности. Неважна цель сбора пакета документов, деньги свободно отправляют из МФЦ.

Подобное нововведение подходит гражданам, не имеющим свободное время, так как не образовываются очереди. Автономность процедуры помогает посетителям обращаться в отделения не только по месту прописки, но и при посещении отделения «Мои документы» в других регионах. А ранее граждане отплачивали любой вид государственной пошлины через Сбербанк России. Сейчас это действие возможно с использованием автомата, установленного в зале подачи документации. Оплачивается услуга банковской картой или наличными.

Вся ли пошлина оплачивается?

Количество автоматов для оплаты государственной пошлины растет, создавая удобство для граждан. Но при этом, в Сбербанке до сих пор можно совершать выплаты по старым реквизитам. Оплатить в МФЦ госпошлину позволяется не всю, так как имеются ограничения. На данный момент нельзя оплатить сумму по административной ответственности.

Если будет задерживаться оформление документов, на человека могут наложить административное взыскание. Частые проблемы видны при выдаче паспортов, по причине несвоевременной оплаты по счетам. Штрафы в таком случае оплачиваются в отделении полиции. Там выдается квитанция, указывающая на необходимую стоимость, а также позволяющая использовать соответствующие реквизиты. Граждане, не понимая, можно ли оплатить госпошлину в МФЦ, обращаются к автоматам со штрафами. И им поступает отказ. Это объясняется тем, что потребуется:

в обязательном порядке протокол;
дактилоскопия.

Разница при оплате госпошлины?

Когда удается в многофункциональных центрах по услуге заплатить, сразу видны отличия между МФЦ и гос. учреждением. Сотрудники отделения «Мои документы» подскажут, можно ли оплатить госпошлину по старым реквизитам, или уже внесены изменения. Не удастся сумму внести в автомат, а затем пройти в ближайший центр, так как услуга была выполнена некорректно. Это несогласованное решение с высокой вероятностью очередного совершения перевода, чтобы в последующем вернуть деньги.

Разные платежные данные – ощутимая разница между центром и государственным учреждением, поэтому, каждым физическим лицом должны быть соблюдены правила перевода по реквизитам.

Некорректно указанные заявителями банковские реквизиты увеличивают срок получения региональным бюджетом положенной по закону половины от госпошлины.

Реквизиты популярных госпошлин

Для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности в МФЦ заинтересованное лицо должно получить квитанцию и ввести реквизиты. Выдача уже заполненного бланка возлагается на регистрирующий многофункциональный центр. После того, как будет совершен платеж, платежные данные сохраняются, для дальнейшего приложения к основной документации.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру и дом в МФЦ осуществляется для граждан по таким реквизитам: 32110807020018000110.

Подача заявителем документов на государственную регистрацию прав на недвижимость осуществляется до завершения сделки.

Предоставление реквизитов для оплаты госпошлины в МФЦ для оплаты права собственности осуществляется по той же стоимости, как для государственного учреждения, так и для центра. Детализированные цены обозначены в статье 333.33 Налогового Кодекса.

Осуществляется подача заявления в МФЦ с реквизитами для уплаты, а также дальнейшее оформление прав на недвижимость.

Рассматривался вопрос того, можно ли оплатить на загранпаспорт госпошлину через МФЦ. Были внесены такие изменения в данные:

паспорт на замену: 18810806000018003110;
изменения в загранпаспорт: 18810806000018007110;
для малолетних граждан: 1881080600001005110;
новая версия паспорта: 1881080600001004110.

Размер госпошлин

В МФЦ госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество составляет 2 тысячи рублей.

Стоимость сбора зависит от разновидности недвижимости. Данный вопрос регулирует управление федеральной службы государственной регистрации кадастра:

гараж – 500 руб.
Земельный участок – 350 руб.
Ипотека – 1 тыс. руб.
Выписка из реестра – 200 руб.
Изменения в едином государственном реестре прав (ЕГРП) – 350 руб.
Если в договоре продажи, наследования, дарения обозначается общее имущество в доме, то регистрация прав на долю обойдется в 200 руб.

Физические и юридические лица, а также иностранные граждане оплачивают пошлину согласно налоговому законодательству одинаково.