Как происходит дарение и наследование недвижимости?

Вопрос передачи своей собственности близким людям рано или поздно возникает перед каждым человеком. Недвижимость в виде квартиры или земельного участка всегда представляет собой большие материальные ценности, отсюда и появление спорных и конфликтных моментов при наследовании и дарении. Чтобы оптимально защитить свои интересы и при этом соблюсти требуемый регламент, участникам процедуры следует знать основные правила и условия передачи имущества.

Дарение и наследование имущества

Дарение является двусторонней сделкой, участие в которой принимают даритель и одариваемый, то есть договор заключается при обоюдном согласии. При дарении собственность приобретает нового владельца, который вправе распорядиться ею по своему усмотрению сразу же после оформления в государственном регистрирующем органе. Интересы дарителя можно защитить составлением сопутствующего договора о пожизненном проживании или договора ренты.

Чаще всего такие споры доходят до суда, могут заявить свои права несколько человек. Тогда недвижимость придется разделить в соответствии с долевым владением. Завещание, составленное на несколько лиц, потребует равного раздела между ними, если иное не отражено в документе. Подарить же собственность можно также по частям или в совместное пользование.

Оспорить договор дарения практически невозможно, если только не будут совершены и доказаны противоправные действия получившего собственность гражданина. Оба участника процедуры живы, могут дать разъяснения и заявить о своих нарушенных интересах.

Завещание при наличии определенных обстоятельств можно оспорить, сделать это может любое заинтересованное лицо через исковое заявление в суд. Наследника могут отстранить от завещания. если документ составлен с ошибками, имеет двусмысленное толкование или наследодатель был недееспособен. Поведение наследника по отношению к завещателю может стать предметом рассмотрения в суде. К этому моменту владельца имущества нет в живых, он не может заявить свою волю и доказать свою вменяемость.

Оба процесса требуют предварительного выделения доли владельца, если имущество находится в совместной собственности с другим лицом. Срок исковой давности по дарению составляет один год, при наследовании заявить свои претензии остальные претенденты могут в течение трех лет. Договор дарения не обязательно должен заверяться нотариально, может быть составлен в письменном виде и представлен в государственном регистрирующем органе.

Завещание потребует нотариального заверения, при этом документ можно составлять произвольное количество раз, юридическую силу будет иметь последний экземпляр.

Если же наследодатель не оставил завещания, то раздел имущества производится между родственниками и нетрудоспособными иждивенцами владельца собственности согласно очередям родства. В первую очередь к наследованию призываются члены семьи, то есть дети, супруги и родители умершего. Дети от всех браков имеют равные права на наследство родителя.

При наследовании возникает много спорных ситуаций, особенно когда требуется определить доли владения наследников. Например, гражданские супруги не являются официальными родственниками, соответственно не могут призываться к разделу имущества. Однако гражданская супруга пенсионного возраста, проживающая на площади наследодателя и находящаяся на его содержании более года, будет являться наследницей с обязательной долей владения.

Наследование ранее подаренной наследодателю квартиры происходит на общих основаниях. При отсутствии завещательной воли квартира делится на всех родственников согласно установленной очереди, которых всего по нормам права существует восемь.

Налог на наследование и дарение

В настоящее время налог на наследуемое имущество отменен, ст.217 НК РФ. При дарении не требуется уплачивать НДФЛ только членам семьи, к остальным приобретателям применяется ставка в 13%. При получении в нотариате свидетельства о праве на наследство потребуется оплатить государственную пошлину. Она составляет 0,3% для членов семьи и 0,6% для остальных наследников от стоимости приобретения. Есть категории граждан, которые освобождены от платежа полностью или частично. Например, совместное проживание с наследодателем, инвалидность и несовершеннолетие позволяют не оплачивать пошлину.

Дарение потребует уплаты налога в том случае, если новый владелец решит реализовать свое приобретение ранее трех лет с момента переоформления. Также потребуется заплатить ежегодный налог на недвижимость, потому что одариваемый стал собственником. Госпошлина при нотариальном оформлении дарения составляет около 2 тыс. рублей, а при наследовании потребуется оценочная стоимость недвижимости, которая ляжет в основу расчета платежа.

Нотариальные действия с земельным наделом

Обмен, дарение, наследование земельного участка происходит по стандартным схемам для любой недвижимости. Для производства любого юридического действия потребуются устанавливающие документы на участок. Если надел не оформлен в регистрирующем органе, то подарить или завещать его невозможно. Иногда наследникам приходится после смерти владельца оформлять недостающие или отсутствующие полностью документы на землю.

Делается это через суд с иском об установлении права умершего владельца. Только после положительного решения суда о праве собственности, ставится вопрос о наследовании.

Оформить дарственную на землю также представляется возможным при наличии документов, подтверждающих право собственности.

Дарение и наследование - передача имущества в дар или по наследству

По действующему законодательству, помимо купли-продажи, мены и других видов сделок, подразумевающих получение выгод, передать права или имущество можно на безвозмездной основе. Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) . дарение - это безвозмездная передача прав, вещей или освобождение получателя дара (одаряемого) от обязанностей. Сделка может заключаться как в устной. так и в письменной форме. Если обещано сделать дар в будущем, договор составляется только в письменном виде. Его преимуществом стала возможность быстрого составления. С другой стороны, даритель теряет права на подаренное имущество и не может выставить условия его получения.

Содержание наследственного правоотношения и его состав определяют субъект, объект и, собственно, сами правоотношения. Объектом (предметом) выступает имущественная масса, подлежащая перераспределению после смерти человека. Как определяется время и место открытия наследства В зависимости от этапов, в которых они принимают участие, их условно можно разделить на две группы: те, которые призваны к наследству, и те, которые его приняли.

1.

Устная консультация в офисе «ЮК «Профит-Консул» 2. Письменная консультация на фирменном бланке «ЮК «Профит-Консул» 3. Ведение переговоров с оппонентами судебного процесса 4.

Составление юридической документации (претензии, заявления, ходатайства, письма, др.) 5. Составление брачного контракта Брачный контракт может быть заключен лицами, которые подали заявление о регистрации брака, а также лицами, которые уже пребывают в браке.

1. Понятие и сущность наследственных правоотношений.

По своей правовой природе, положению в гражданском обороте прав, субъектному (физические и юридические лица) и объектному (имущественные права, вещи) составу наследственное право является подотраслью гражданского права (ГК РФ гл.

61 “Общие положения о наследовании”). Исходя из этого, предмет наследственного права составляют общественные отношения, регулируемых гражданским правом.

Наследственное правоотношение: субъект, предмет и содержание

Наследник - это лицо, которое может наследовать имущество.

Наследников может быть несколько, и они представляют собой широкую группу, которая включает в себя: Человек может завещать собственность юридическим и благотворительным компаниям, государственным структурам, международным организациям. Для этого требуется указать их в завещании.

В этом случае эти структуры также будут относиться к субъектам правоотношений.

Кроме этого, не могут наследовать граждане, злостно уклоняющиеся от выполнения обязанностей по содержанию наследователя п. 2 ст. 1117 ГКРФ. В состав имущественных прав включается принадлежащее умершему права собственности, право наследуемого владения, права на сбережения в кредитах, права на получение авторского гонорара, право на получение доли в хозяйственных товариществах.

В собственности граждан может находиться имущество производственного назначения (предприятия, комплексы торговли, бытового обслуживания, здания, сооружения, оборудование, транспорт и т.д.) Эти объекты тоже переходят по наследству.

Получение наследства дарение имущества относится к правоотношениям

Брачный контракт

Договор дарения часто используется в незаконных целях

Вопросы, касающиеся раздела наследства, необходимо решать заранее

Одним из основных признаков правового государства является: 1

система правоохранительных органов.» - Транскрипт: 2 Одним из основных признаков правового государства является. 1. публичная власть 2. система государственных законов 3.

система правоохранительных органов 4. разделение властей

3 2 Исключительным признаком правового государства является 1.

В КС обратился Михаил Кондрачук, прося проверить конституционность положений п.1 ст. 1158 ГК РФ. Согласно материалам дела, после смерти брата мать Кондрачука отказалась от наследства в его пользу. Районный суд частично удовлетворил его требования об определении долей в наследственном имуществе и признании за ним права на долю определенного размера.

Однако Мосгорсуд решение нижестоящего суда отменил, сославшись на разъяснения Пленума Верховного суда РФ о судебной практике по делам о наследовании.

Часто возникают случаи, когда эти нормы в ходе производства могут противоречить друг другу.

Вопросы наследства рассматриваются сразу несколькими государственными и муниципальными органами, что во-первых вызывает коллизии при разрешении одного и того же вопроса, а во-вторых, может затянуть даже незначительный процесс, например, регистрации наследственных прав, на долгие месяцы и годы.

Дарственная и завещание - два абсолютно разных способа передачи имущественных прав. Они отличаются процессом оформления, регистрацией, моментом вступления в силу и т.д. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, выбирать нужно исходя из конкретных обстоятельств.

• По договору дарения получатель сразу становится владельцем имущества и может распоряжаться им по своему усмотрению.
• Завещание предполагает переход права собственности на имущество наследодателя только после его смерти .

К сведению

В отличии от дарственной, завещание обязательно составляется у нотариуса. Для договора дарения предусмотрена как устная, так и письменная форма, при этом обращаться к нотариусу необязательно.

Наследство по завещанию освобождается от уплаты налогов, единственная плата - госпошлина за получение свидетельства о вступлении в наследство. Налог на подаренное имущество составляет 13%, но от его оплаты освобождаются близкие родственники дарителя.

Завещание для наследодателя является наиболее безопасным способом распоряжения своим имуществом, так как есть возможность изменить свое решение. В случае с дарственной - сделка выгоднее для одаряемого, так как оспорить ее очень сложно.

Что такое договор дарения и завещание

Дарственная - или договор дарения, двухсторонняя сделка, в соответствии с которой безвозмездно передает в собственность имущество. Если в договоре дарения прописано, что для принятия в дар нужно выполнить (соблюсти и т.п.) какие-то условия, то такая сделка признается ничтожной.

• не требуется;
• дарить имущество можно не только физическим лицам, но и государству, благотворительной организации и т.д.;
• когда объектом дарения является недвижимое имущество, договор составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации, во всех остальных случаях - достаточно устной формы.

Дарственная, в отличие от завещания, вступает в законную силу при жизни дарителя . С этого момента одаряемый может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Завещание - способ распорядиться своим имуществом после смерти. Фактически это сделка, заключаемая в одностороннем порядке. Завещание в любой момент можно изменить или отозвать. Вступить в наследство можно только через 6 месяцев с даты смерти гражданина, составившего завещание (ст. 1154 ГК РФ).

Особенности завещания:

• письменный документ, подлежит нотариальному оформлению;
• НДФЛ с наследства выплачивается только если с момента получения имущества прошло менее 3х лет и наследник решил его продать;
• наследодатель не теряет своих прав на имущество после оформления завещания;
• после открытия наследства выдается свидетельство, подтверждающее право собственности на имущество;
• наследник имеет право отказаться от наследства.

Что нельзя оспорить

Порядок оспаривания дарственной и завещания установлен ст. 578 и ст. 1131 ГК РФ. Однако сделать это непросто: заинтересованное лицо должно предоставить в суд неопровержимые доказательства допущенных нарушений . Это могут быть свидетельские показания, справки медицинских учреждений, заключение эксперта и т.д.

В нашей стране, где жилье довольно-таки дорого и далеко не всем доступно, пресловутый квартирный вопрос стоит очень остро. Поэтому неудивительно, что недвижимость, на которую претендуют сразу несколько наследников, часто становится причиной раскола самых дружных семей. О спорных делах в отношении наследования жилого имущества мы поговорили с адвокатом Надеждой Гребениковой, членом Совета Московской коллегии адвокатов «Человек и право».

− Насколько велико число спорных дел о наследстве жилья?

Наследственные дела многообразны. Вопросы, которые приходится решать наследникам при вступлении в наследство, порой сложны и занимают много времени.

В настоящее время споры по наследственным делам составляют одну из преимущественных категорий дел в судах общей юрисдикции. Соответственно в моей практике эти дела встречаются довольно часто. Дела такого рода подразумевают сбор и правильное оформление большого количества документов, умелое оперирование законодательством для осуществления защиты и т. д. Даже опытные юристы зачастую сталкиваются с серьезными трудностями в процессе защиты своих клиентов. Увеличение обращений к адвокатам указывает на желание людей получить наиболее правильный вариант решения возникшей проблемы.

− Какие проблемные ситуации наиболее распространены?

Наиболее часто возникают спорные ситуации о признании права собственности в порядке наследования и о разделе наследственного имущества.
Предметом доказывания по данным делам является:
− факт открытия наследства;
− круг наследников;
− наследственная масса (какое имущество наследуется, его стоимость);
− принадлежность имущества наследодателю;
− наличие или отсутствие завещания;
− относятся ли лица, претендующие на получение наследства, к наследникам (к какой очереди наследников по закону они относятся);
− есть ли наследники той же самой очереди;
− призывается ли эта очередь наследников к наследованию;
− есть ли среди наследников лица, обладающие правом на обязательную долю в наследстве;
− факт фактического принятия наследства в установленный законом 6-месячный срок;
− нет ли оснований для лишения гражданина права на наследование.
Также в суд обращаются с исковыми требованиями о признании завещания недействительным. Завещание может быть признано недействительным по разным основаниям (например, установленная судом недееспособность наследодателя при составлении завещания, когда наследодатель не понимал значения своих действий или не мог ими руководить и т. д.).

Также наследники часто обращаются в суд в порядке особого производства: устанавливают родственные отношения, факт нахождения на иждивении и т. д.

− Многие сегодня скептически относятся к завещаниям, полагая, что это не столь весомый документ. И главный аргумент при этом Вы как раз назвали – возможность оспаривания. Ваше мнение на сей счет?

Завещание − это последняя воля наследодателя. В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения.
Завещание может быть в любой момент отменено, либо составлено новое, при этом, будет действовать то, которое было составлено позднее.
Необходимо помнить, что завещание ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Наследники, имеющие право на обязательную долю (ст. 1149 ГК):
− несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
− нетрудоспособные супруг и родители наследодателя;
− нетрудоспособные иждивенцы.
Они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Часто в судах сталкиваются интересы наследников, которым завещано имущество, и наследников, имеющих право на обязательную долю. Но грамотное оформление завещания может предотвратить судебное разбирательство по делу. Так, в завещании наследодатель может оставить часть наследственного имущества незавещанной. Именно от этой части незавещанного наследственного имущества будет выделяться обязательная доля.

Также при оформлении завещания необходимо учитывать состояние здоровья наследодателя. Главными критериями являются воля и вменяемость наследодателя. Иначе завещание может быть признано недействительным. Например, оформление завещания раковым больным 3 стадии, которому назначены сильные обезболивающие препараты, в дальнейшем может быть отменено в суде. В ходе гражданского судопроизводства будет назначена судебная посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, которая по медицинским документам установит, что на момент подписания завещания, состояние здоровья наследодателя не позволяло в полной мере отдавать отчет его действиям и выражать волю.

Если же завещание оформляется с учетом действующего законодательства, а состояние здоровья наследодателя позволяет ему в полной мере выражать свою волю, то бояться нечего.

− Является ли договор дарения в этом плане более оптимальным вариантом? Наверняка у дарственной есть свои минусы?

Проведу сравнение оформления наследственного имущества по завещанию с оформлением права собственности путем заключения договора дарения:

− При заключении договора дарения переход права собственности на наследственное имущество происходит сразу же после регистрации указанного договора в регистрационном органе, право собственности по завещанию возникает только после смерти наследодателя. В данном случае дарение может рассматриваться, как «минус» для дарителя. Дарить нужно лишь тому, в ком вы абсолютно уверены, чтобы не пожалеть в будущем о своем решении.
− Договор дарения не нужно заверять нотариально в отличие от завещания.
− При заключении договора дарения не нужно оплачивать нотариальные пошлины и сборы, как при оформлении наследства по завещанию.
− Завещание можно изменить или отозвать. Договор дарения отменить практически невозможно.
− Договор дарения оспорить в суде сложнее в сравнении с завещанием, в случае появления неожиданных претендентов на имущество.
− Договор дарения содержит определенные условия, в нем четко указаны стороны и предмет договора. В завещании наследственное имущество может быть не конкретизировано.
− После заключения договора дарения для нового собственника наличие у дарителя наследников не имеет значения.
− Договор дарения в отличие от наследования имущества не ограничен никакими временными рамками. Стороны в зависимости от жизненных обстоятельств и условий вольны заключить договор в любое удобное для них время.

− А можно ли все-таки дарителю как-то обезопасить себя? Например, бабушка хочет написать дарственную на внука, но опасается, что тот ее выселит из квартиры.

Конечно, жизненные обстоятельства у сторон, заключивших договор дарения, могут измениться, отношения между дарителем и одаряемым могут существенно испортиться, поэтому даритель должен заранее предусмотреть это.

Статьей 578 Гражданского кодекса предусмотрена возможность отмены договора дарения.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

На практике отменить договор дарения очень трудно, так как тяжело доказать обстоятельства, которые достаточны для отмены договора дарения.
Поэтому при заключении договора дарения рекомендуется включить в текст договора следующие условия:

«Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого».

− Приходилось ли иметь дело со спорами в отношении дарения?

К договору дарения применяются основания для признания сделки недействительной, которые четко прописаны Гражданским кодексом РФ.
Мне приходилось неоднократно в судебном порядке отменять договор дарения. Особенно запомнился длительный судебный процесс. Пришлось представлять интересы в суде одной пожилой женщины. Она имела органическое заболевание неврологического характера, не позволяющее ей отдавать отчет своим действиям, выражать свою волю и была очень внушаема. При этом на момент подписания договора дарения она не была лишена дееспособности. Воспользовавшись состоянием ее здоровья, к ней в Москву приехали дальние родственники из Владимира, поселились у нее в квартире и под предлогом оформления временной регистрации повезли к нотариусу. Состояние здоровья не позволяло ей понять, какие документы она подписывает. О подписании дарственной она не догадывалась. После процедуры оформления все документы от нее спрятали. Только когда истек один год – срок для оспаривания сделки, новые собственники, надеясь на безнаказанность, стали вести себя агрессивно по отношении к пожилому человеку (совместили санузел, стали грубить, шумели). В итоге бывшая собственница пожаловалась своей московской родственнице на «временных» жильцов. Только после этого стали выясняться обстоятельства оформления договора дарения, и возникло исковое заявление о признании договора дарения недействительным. Были истребованы медицинские карты из всех медицинских учреждений и проведена судебная экспертиза, которая помогла решить исход дела. Квартира была возвращена бывшей собственнице.
Таким образом, при оформлении договора дарения необходимо также помнить о критерии воли и вменяемости, который применим к любой сделке.

− В целом, много ли нарушений и мошенничеств встречается в отношении наследства? Что наиболее распространено?

Нарушения при оформлении наследственных отношений или в порядке оформления права собственности путем заключения договора дарения встречаются часто. Особенно это касается оформления отношений, объектом которых является недвижимое имущество.
Самыми сложными считаются случаи мошенничества, при которых возникают поддельные документы и сложные схемы. Единственным правильным решением является своевременное обращение за правовой помощью, проверка всех обстоятельств, документов. В некоторых случаях потребуется обращение не только в судебные инстанции, но и в правоохранительные органы.
Бывали случаи, когда после смерти наследодателя «является» совершенно незнакомый наследник, держа в руках завещание и утверждающий, что это последняя воля умершего.

Конечно, наследодатель имел право свободно распоряжаться своим имуществом, но не исключено, что завещание может быть «липовым». Особенно это имеет большую вероятность, когда наследодатель неоднократно озвучивал свою позицию по разделу имущества между близкими родственниками, без упоминания завещания.

В некоторых случаях в судебном порядке приходится оспаривать сам факт подписания наследодателем завещания. В судебном производстве возникает необходимость проведения судебной почерковедческой экспертизы, которая может установить, является ли подпись на завещании настоящей подписью наследодателя.

Какие моменты в делах о наследстве являются наиболее трудными?

Наиболее трудными в делах о наследстве являются разногласия, возникшие между родственниками при разделе наследственного имущества.
В моем производстве было сложное дело о разделе наследственного имущества между родными сестрами. Одна сестра заняла принципиальную, ничем не объяснимую с правовой стороны позицию. Ее интересы представлял супруг, − к сожалению, к помощи квалифицированного юриста она не обратилась.
Позиция второй сестры была грамотно изложена во встречном исковом заявлении и обоснована нормами гражданского законодательства, регулирующего наследственные правоотношения. Моя клиентка просила суд учитывать ее преимущественное право на квартиру, доля которой входила в наследственную массу. Она являлась сособственником с наследодателем этой квартиры, так как они совместно приватизировали ее. Другого жилья ни у моей клиентки, ни у ее несовершеннолетнего сына не было.

Она просила суд учитывать ч. 3 ст. 1168 ГК РФ, в которой указано: «Если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения».

Моя клиентка не собиралась ущемлять сестру, предлагала увеличить долю сестры за счет другого наследственного имущества – земельного участка и домовладения, автомобиля и гаража. Судебное разбирательство по делу длилось более 4-х лет.

В процессе рассмотрения неоднократно уточняющихся исковых требований по основному иску и требований по встречному исковому заявлению было проведено несколько дорогостоящих судебных экспертиз. Судом было вынесено законное и обоснованное решение о разделе наследственного имущества, квартира осталась в собственности только одной сестры, а другой сестре увеличили доли в другом наследственном имуществе, но отношения между родственниками были окончательно испорчены.

Данная ситуация подтверждает то, что вопросы, касающиеся раздела наследства, необходимо решать заранее. Ведь раздел наследственного имущества между сестрами родители могли решить еще при своей жизни, отразив это в своем завещании или оформив договор дарения. В этом случае отношения между сестрами не испортились бы, а раздел осуществлялся бы не на основании решения суда, а по последней воле родителей.

В любом случае, при возникновении вопроса, требующего необходимости решения спора в суде, хотелось бы посоветовать обращаться к юристам, а не пытаться решать самостоятельно.

− Что, на Ваш взгляд, стоило бы изменить в наследственном законодательстве?

Наследственные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ (третьей главой). Институты наследования по закону и завещанию исходят из основ римского частного права − классики современного права. Наследование по завещанию в римском праве было главным инструментом защиты права, объявления воли. Воля в завещании играла наивысшую роль, поскольку эта воля была неподдельной и неподкупной. Практически законодатель ничего нового не вводит в понятие «наследование по завещанию и по закону». Он только приводит нормы о наследовании в соответствии с современными рыночными условиями жизни общества, государства.

Таким образом, законодательство, регулирующее наследственные правоотношения в достаточной мере отражает все особенности.

Закон − это инструмент, все зависит от того, как им пользоваться.

Время чтения: 5 минут

Гражданско-правовые отношения – неотъемлемая часть нашей жизни. Ежедневно мы вступаем в разные виды правовых отношений, которые регламентируются гражданским законодательством. Не всегда они облечены в форму закона или договора. Например, покупка хлеба в магазине – это правовые отношения купли-продажи, а пребывание ребенка в детском саду – отношения по предоставлению образовательной услуги. Наследственное правоотношение имеет с ними как сходства, так и отличия.

Основания для возникновения

Как и другие гражданские правоотношения, наследственные основаны на равенстве участников процесса, отсутствии их подчиненности. Подчиненность присутствует, например, в административных, властных правоотношениях.

Предметом наследственных отношений являются имущественные и неимущественные права и обязанности, урегулированные по свободному волеизъявлению сторон.

Особенность отношений наследования состоит в том, что на момент их возникновения одного из участников уже нет в живых. Наследственные правоотношения возникают для реализации воли (решения) умершего человека.

Хотя в момент существования отношений наследования наследодатель уже умер, нельзя говорить о том, что его участие в правоотношении отсутствует – оно осуществлено при жизни и лишь отсрочено во времени.

Любой человек волен оставить распоряжения относительно своего имущества на случай смерти или не делать таковых.

Основанием возникновения наследственного правоотношения может быть:

• смерть лица либо вступление обретение законной силы судебным решением о признании гражданина умершим;
• наличие имущества, закрепленного за умершим на законных правах;
• наличие оформленного завещания или родственной связи между умершим и наследником;
• факт нахождения наследника в живых (для юридических лиц – факт существования) на момент открытия наследства;
• обращение наследника с целью принятия наследства в установленный законом срок.

Обязательным фактом является наличие имущества у умершего, ведь наследование невозможно, если отсутствуют активы, принадлежавшие ему на законных правах.

Из чего состоит наследственное право

Каждое государство формирует систему законодательства, на основании и в соответствии с которой граждане реализуют свои права и обязанности.

Совокупность норм, регулирующих отношения перехода прав от наследодателя к наследнику, представляет собой наследственное право. Его основой являются законы и подзаконные акты, основными из которых выступают Гражданский и Семейный кодексы.

Теоретические основы наследственного права изложены в научных трудах правоведов. Обязательной его составляющей является судебная практика, наработанная в ходе рассмотрения наследственных споров.

Кто относится к субъектам наследственных правоотношений

Отношения наследования представляют собой возможность или от имущества со стороны правопреемника, а также действия, которые совершаются преемником в случае : оформление, получение соответствующих документов, выполнение обязательств умершего и прочее.

Сложнее с определением субъекта. Как отмечалось ранее, субъекты наследственного правоотношения особенны тем, что умерший человек, из-за которого и возникают отношения правопреемства, в них непосредственного участия не принимает. Фактически субъектами являются только наследники.

В зависимости от этапов, в которых они принимают участие, их условно можно разделить на две группы:

• те, которые ;
• те, которые его приняли.

При этом нельзя не отметить лиц, которые по завещанию не наследуют, однако на них возложено исполнение некоторых обязанностей. В некоторых классификациях их также относят к субъектам отношений наследования.

Участники наследственного правоотношения и их права и обязанности – более широкая группа относительно субъектов. К числу участников относятся нотариусы, государственные органы, свидетели при , переводчики, рукоприкладчики. Эти лица лично не заинтересованы в реализации прав и обязанностей правопреемниками, но принимают непосредственное участие в процессе.

Рукоприкладчик, например, подписывает завещание вместо немощного человека, свидетели и переводчик выполняют свою специфическую функцию. Нотариус является фактически «режиссером» процесса , а госорганы как держатели основной информации и регистрационные офисы способствуют реализации прав сторон.

Кто может выступать наследником

Наследником по завещанию может быть любое лицо:

• физическое независимо от гражданства, пола, возраста и иных отличительных признаков;
• юридическое: предприятие, хозяйственное общество, независимо от формы собственности, учреждение, организация;
• государство или муниципальное образование.

Основаниями возникновения наследования по завещанию является совокупность фактов и событий: смерть человека, владевшего имуществом, наличие нотариально оформленного распоряжения и действия по принятию полагающегося.

По закону к наследованию обычно призываются физические лица в зависимости от степени родства и близости к умершему. Перечень и установлена гражданским законодательством.

Если окажется, что наследников нет и по закону, и по завещанию, все нажитое умершим и переходит государству.

Чтобы точно знать, кто наследует, что и когда, предлагаем ознакомиться со статьей « ».

Кто может являться наследодателем

Наследственно-правовые отношения возникают с момента смерти человека, которого юридическая наука именует наследодателем. Наследодатель – это лицо, чье имущество переходит после его смерти к другим лицам.

Речь идет только о физических лицах, юридическое лицо наследодателем быть не может.

Существует одна особенность, которую следует учитывать наследодателям по завещанию: чтобы исключить возможность последующего признания документа недействительным, наследодатель должен находиться «в трезвом уме и ясной памяти», то есть понимать характер своих действий.

Кроме того, наследодатель должен быть совершеннолетним (достигшим 18-летнего возраста, рано вступившим в брак либо самостоятельно осуществляющим предпринимательскую деятельность), то есть полностью дееспособным.

На тех, кто полагается на волю закона, эти требования не распространяются – это можно отнести к особенности наследственного правоотношения.

Больше информации и примеров в материале « ».

Что относится к объектам наследственных правоотношений

После смерти человека принадлежавшие ему вещи никуда не исчезают, они лишь меняют собственника. Относительно них составляются завещания или применяются нормы действующего законодательства.

Поскольку вещи и права не являются одушевленными и не могут совершать самостоятельные действия, то в наследственных правоотношениях они выступают объектами. Правопреемники, будучи живыми, соответственно являются субъектами.

Характеристика наследственных отношений, предусмотренных законом, устанавливает: чтобы быть унаследованными, объекты не должны быть запрещены к обороту (наркотики, оружие, некоторые виды химических веществ).

Чтобы стать обладателем имущества, ограниченного в обороте, нужно иметь специальные разрешения, например, на ношение оружия.

Если таких прав у правопреемника нет, объекты наследования могут быть реализованы с передачей вырученных средств наследнику.

Понятие наследственной массы

Наследственная масса – это комплекс имущественных и неимущественных прав и обязанностей, которые переходят от умершего к его наследникам. Проще говоря, в наследственной массе условно можно выделить имущество и права (не выраженный предмет материального мира, имеющий свою стоимость).

К имуществу отнесем земельные участки, недвижимость, автомобили, деньги, ювелирные изделия и другие предметы. Права же включают в себя участие в юридических лицах (корпоративные права), возможность получения вознаграждения автора или изобретателя ( , патентные права) и прочее.

Есть и права, которые : пенсионные и социальные выплаты, права, неразрывно связанные с личностью умершего, и некоторые другие. Более подробно об этом можно узнать из публикации «Наследственная масса».

Как получить наследство по закону: Видео

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.