Как получить выписку из госреестра. Где и как можно получить выписку из домовой книги
Если у вас есть какое-либо недвижимое имущество, рано или поздно в вашей жизни может возникнуть ситуация, когда вам будет жизненно необходимо получить выписку из ЕГРП.
Это может быть продажа своей квартиры, получение крупного кредита под залог имеющийся недвижимости или, не дай Бог, судебные разбирательства. Вариаций миллион. Главное одно.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Если есть собственность (дом, квартира, гараж, земельный участок) — придется получать выписку.
В этой статье рассмотрим доступные варианты получения сведений из ЕГРП, сравним, где быстрее, где дешевле, а также узнаем, какие документы понадобятся для принятия заявления с первого раза.
Место обращения?
В Российской Федерации несколько государственных предприятий имеют полномочия по выдаче общедоступной информации из Единого реестра прав собственности:
| Регистрационная палата | первейший вариант, который приходит в голову простому гражданину, нуждающемуся в получении справки. Где , там и выдают сведения о них. Это верно. Управления Росреестра есть практически во всех городах регионального и районного значения. Желающему получить необходимую достаточно прийти в офис госучреждения. Там на информационном табло имеется подробная инструкция по получению выписки. Если все необходимые документы у вас имеются в наличии, вы можете сразу же написать , оплатить и сдать пакет документов сотруднику Росреестра |
| Многофункциональные центры | в последнее время данные организации прочно заняли свое место в иерархической лестнице госучреждений. Все большее количество граждан предпочитает решать насущные проблемы и вопросы с помощью благожелательных сотрудников МФЦ. Если вам необходимо получить , придя в многофункциональный центр, скажите об этом администратору. Он выдаст вам талон электронной очереди и направит к нужному специалисту.
|
| Интернет-ресурсы | можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки на дом или в ближайший офис Росреестра при помощи Всемирной «паутины» онлайн. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг и Росреестра. Также существуют коммерческие проекты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки |
Для получения выписки на недвижимое имущество необходимо заполнить форму заявления, оплатить государственную и стоимость услуги (если вы пользуетесь услугами коммерческих интернет-сайтов), предоставить необходимые документы.
Благодаря разнообразным возможностям получения, доступна всем категориям граждан, проживающим, как в больших городах, так и на периферии.
Перечень документов
В какую бы организацию, занимающуюся выдачей выписок из реестра прав, вы бы не направились, где бы не получали выписку из ЕГРП, вам в любом случае придется взять с собой определенный пакет документов.
Они необходимы для того, чтобы, во-первых, подтвердить вашу личность и законность притязаний, а, во-вторых, предоставить общую информацию об интересующем объекте недвижимости.
Самыми необходимыми документами являются:
- заявителя;
- объекта недвижимости;
- оплаченная квитанция государственной пошлины.
В некоторых случаях от заявителя могут потребовать также другие документы:
Перечень документов небольшой и обычно они имеются в наличии у каждого домовладельца, поэтому визит в Росреестр, МФЦ или иную организацию, выдающую выписки заканчивается положительно.
Необходимая информация
В случае, если сведения из реестра прав собственности о конкретном объекте недвижимости желает получить гражданин, не являющийся владельцем этого имущества, ему придется предоставить некоторую информацию.
Чтобы, на законных основаниях получить общедоступные данные из ЕГРП необходимо знать:
Зачастую у граждан отсутствует , в котором указан идентификационный номер строения. Не стоит расстраиваться.
В любых правоустанавливающих документах на недвижимое имущество в обязательном порядке прописывается кадастровый номер объекта права собственности.
Правовые акты
Регулирует всю деятельность Росреестра и соответственно Единого реестра прав собственности .
Видео: выписка ЕГРП онлайн быстро и без очередей
Основным постулатом этого правового акта является то, что информация, хранящаяся в государственном хранилище должна быть общедоступной и публичной.
То есть каждый желающий имеет возможность бесплатно заказать выписку и с помощью ее получить необходимые сведения об интересующем его объекте недвижимости.
Однако не вся информация, имеющаяся в распоряжении ЕГРП, может быть предъявлена по первому требованию.
Отдельные данные являются доступными только при получении специального ключа и доступа (информация о собственников и т.д.), а какие-то сведения вообще являются государственной тайной и подлежат распространению.
Согласно закону №122 желающие получить определенные сведения по конкретным объектам недвижимости должны написать заявление в Росреестр, оплатить государственную пошлину и предъявить сотрудникам управления необходимые документы.
Получение выписки из ЕГРП
Процесс получения выписки из ЕГРП является понятным и доступным для всех.
В управлении Росреестра или МФЦ можно увидеть людей преклонного возраста, самостоятельно занимающихся получением необходимых сведений об объектах недвижимости из государственного реестра прав.
Молодое и более «продвинутое» поколение россиян предпочитает быстро заказывать справки и выписки онлайн по интернету, а получать документы на электронную почту.
И те и другие должны осуществить простой алгоритм действий:
| Написание заявление | в какую бы организацию вы ни обратились, заполнение формы запроса является важнейшим условием получения выписки. При личном присутствии вам помогут сотрудники государственных организаций или даже составят запрос вместо вас. При написании электронного запроса или отправлении заявления Почтой России, необходимо приложить максимум усилий и внимая, чтобы правильно заполнить его и не ошибиться |
| Предъявление документов | если вы действительно решили получить выписку из ЕГРП, необходимо принести с собой в Росреестр или МФЦ некоторые документы. При подаче заявления онлайн эти же бумаги понадобятся в отсканированном виде |
| Оплата государственной пошлины | цена получения сведений из ЕГРП. В настоящее время у граждан есть выбор в осуществлении платежа. Можно воспользоваться платежными терминалами, расположенными во всех государственных учреждения, можно оплатить пошлину при помощи банковской карты или электронных денег |
Важно помнить, что сроки готовности выписки практически не отличаются в зависимости от места ее получения.
На квартиру
При вероятном приобретении квартиры в собственность, позаботьтесь о проверке ее юридической «чистоты».
Зачастую мошенники пытаются продать жилье, уже не принадлежащее им.
Однако предоставление правоустанавливающих документов может ввести в заблуждение кого угодно.
Поэтому получение справки из ЕГРП, предоставляющей самые свежие и точные данные из Регистрационной палаты, является своеобразным «оберегом» от аферистов и « нечистых на руку» людей.
Для получения выписки на квартиру необходимо знать адрес ее расположения или кадастровый номер.
Обладая этими сведениями сотрудники Росреестра смогут предоставить всю доступную информацию по объекту недвижимости, находящемуся в многоквартирном доме.
На земельный участок
При оформлении выписки из ЕГРП на земельный участок достаточно только сведений о его идентификационном маркере — номере в Кадастровой палате.
Такая ситуация складывается потому, что отдельные земельные наделы просто не имеют адреса или расположены в таком месте, что привязать в поиске интересующий земельный участок к другим элементам улицы или автодороги просто невозможно.
У граждан Российской Федерации есть возможность получить информацию об интересующем земельном участке как в привычной форме на бумажном носителе со всеми печатями и подписями регистратора, так и в электронном виде.
Важно помнить, что электронная выписка ЕГРП теряет свою юридическую силу, если ее распечатать на бумаге.
Перед написанием заявления уточняйте в организации, запрашивающей предоставление сведений об объекте собственности, в каком виде необходима или выписка из реестра прав.
Срочно
К сожалению тех, кто слишком поздно обратился в органы Росреестра за получением выписки, подобные документы в срочном порядке не изготавливаются.
Существуют законные сроки, в течение которых сотрудники Росреестра готовят сведения и предоставляют заявителям в бумажном или электронном формате.
Получить информацию из ЕГРП можно через 1-5 дней, если заказывать ее в одном из управлений Росреестра.
Получение в многофункциональном центре предоставления государственных услуг (МФЦ) продлит срок изготовления документа на 1-2 дня.
Это связано с тем, что, набрав определенное количество заявлений на получение выписок из ЕГРП, сотрудники МФЦ отвозят их во все тот же Росреестр. На доставку туда и обратно и уходят лишние несколько суток.
Если вы заказали выписку при помощи Почты России, никто не сможет вам объявить реальные сроки доставки нужного документа к вам домой.
Заказное письмо может затеряться на складах почтовых отделений или быть неправильно зарегистрировано.
Поэтому, если выписка нужна вам срочно, постарайтесь найти возможность получить ее другим путем.
Варианты для затребования
Россияне, желающие получить выписку из реестра прав собственности, имеют возможность выбора порядка написания заявления и получения необходимого документа.
Если вдруг возникает вопрос, где взять выписку, существует несколько вариантов ответа:
| Управления Росреестр | представительства данной организации имеются практически во всех городах Российской Федерации. Собственники и все желающие могут получить необходимую , просто придя в офис госучреждения. При наличии необходимых документов, вы можете сразу же написать заявление, оплатить государственную пошлину и сдать дело сотруднику Росреестра |
| МФЦ | если вам необходимо получить выписку из ЕГРП процесс ее получения будет выглядеть следующим образом:
|
| Интернет-ресурсы | можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг, Росреестра, а также специализированные сайты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки. Интернет-пользователю необходимо будет заполнить форму заявления, оплатить государственную пошлину и стоимость услуги (если вы пользуетесь услугами коммерческих интернет-сайтов), предоставить необходимые документы |
| Почтой России | если у вас нет возможности лично прийти в управление Росреестра или МФЦ, можно послать в их адрес заявление на получение выписки заказным письмом. Этот способ является самым длительным по времени, так как необходимо учитывать время доставки сначала вашего заявления в Росреестр, а затем их ответа на почтовый адрес заявителя. Если в вашем заявлении обнаружится ошибка или квитанция госпошлины будет заполнена неправильно, процесс получения выписки может затянуться до бесконечности |
Через интернет
Тем, кто не представляет своей жизни без сети Интернет, можно порекомендовать и нужные официальные документы получать именно там.
Есть три наиболее популярных варианта получения выписки из ЕГРП онлайн:
| Сайт Росреестра | вы осуществляете виртуальный визит в Регистрационную палату. Вам также как и в реале необходимо заполнить форму стандартного запроса, оплатить государственную пошлину и предоставить личную информацию о себе и интересующем вас объекте недвижимости. Вы имеете возможность выбрать, где получать выписку — в управлении Росреестра или на адрес электронной почты в формате PDF |
| Портал Государственные услуги | очень полезный сервис, так как зарегистрировавшись на нем однажды (например, для получения выписки из ЕГРП), вы сможете в дальнейшем активно пользоваться другими возможностями этого портала. Процедура получения выписки практически не отличается от получения этого документа на сайте Росреестра. Главное отличие — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, и т.д.) |
| Коммерческие сайты | отдельные ресурсы предоставляют пользователям платные услуги по получению выписок из ЕГРП. Важно помнить, что вам также придется заплатить и государственную пошлину. К тому же скорость предоставления информации из реестра прав практически не увеличивается. Те же стандартные сроки от 1 до 5 рабочих дней |
Важно помнить, что многие учреждения и государственные ведомства (суды различной юрисдикции, нотариусы, банковские организации) не принимают к рассмотрению выписки, оформленные в электронном виде.
В МФЦ
Многофункциональные центры, являющиеся посредниками между государственными ведомствами и населением, за недолгое время своего существования заслужили уважение и доверие многих граждан.
Если вам необходимо получить выписку из ЕГРП и в вашем городе имеется функционирующий МФЦ — смело обращайтесь туда за решением своей проблемы.
Процесс получения выписки в МФЦ будет выглядеть следующим образом:
Получение выписки в МФЦ немного увеличивает срок получения этого документа, но бережет нервы и время заявителя.
Портал госуслуг
Портал Государственные услуги представляет собой многофункциональный, полезный сервис.
С его помощью можно не выходя из дома записаться на прием к врачу-специалисту, узнать налоговую задолженность и оплатить ее, а также заказать выписку из ЕГРП.
Основное требование сайта — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, ИНН, СНИЛС и т.д.).
После этого вы в меню государственных услуг выбираете «Росреестр», даже заполняете форму заявления, оплачиваете пошлину и через 1-5 дней получаете необходимый вам документ.
На сайте Росреестра
На сайте Росреестра не требуется проходить процедуру регистрации.
Каждый желающий, заполнивший стандартное заявление на получение выписки и оплативший государственную пошлину, имеет возможность получить нужные сведения из реестра прав собственности.
Через некоторое время с заявителем свяжутся по телефону либо уведомят по электронной почте.
В случае отказа выдается официальный документ, где будут указаны причины.
При необходимости решение Росреестра может быть обжаловано в суде.
Различия документа
На законодательном уровне утверждено 11 форм предоставления выписки из ЕГРП.
Заявитель на этапе оформления запроса выбирает ту форму документа, которую ему необходимо получить.
Например, только информацию об объекте недвижимости или о переходе прав собственности.
Помимо формы, выписка может быть простой или расширенной. Это также необходимо указывать при написании заявления в органы Росреестра.
Для юридических лиц
Представителям организаций и компаний (юридическим лицам) при получении выписки из ЕГРП придется проходить ту же процедуру, что и простым гражданам.
Однако есть несколько существенных отличий:
Для физических
Обычные россияне в большинстве случаев получают выписки из ЕГРП по указанию специалистов определенных государственных структур (судьи, адвокаты, нотариусы. риелторы и т.д.).
В жизни могут произойти ситуации, когда необходимо подтверждение места регистрации, состава семьи, количества прописанных лиц на территории конкретной жилплощади. Все эти данные содержатся в выписке из домовой книги, которую сейчас стало значительно проще и быстрее получить, благодаря появлению новых организаций, которые занимаются этим, а также оказанию онлайн-услуг.
В каких случаях необходима выписка?
Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:
- Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
- Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
- В случае развода или подачи заявления на развод.
- Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
- Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
- Оформления какого-либо социального статуса.
- Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.
Обычно при выдаче выписки из домовой книги сотрудники МФЦ не интересуются целью ее получения, что значительно ускоряет процесс получения нужно документа.
Организации, которые выдают выписки из домовой книги
Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:
- ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
- РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
- МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.
Ознакомьтесь также: Кадастровая стоимость: просто о главном
В МФЦ обычно выписку выдают в день обращения, но если случай сложный, то будет необходимость подождать какое-то время, и тогда организация назовет точную дату, когда прийти в следующий раз.
Выписку из домовой книги можно получить в МФЦ абсолютно любого района в городе.
Расширенная (архивная) выписка из домовой книги
Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.
Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже. Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей. Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.
Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.
Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан. Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности.
Алгоритм получения выписки из домовой книги через Госуслуги
Подать заявку на получение выписки вы можете лично, по почте, через законного представителя, а также в некоторых случаях оформить ее по электронной почте.
Ознакомьтесь также: Подача показаний счетчиков воды в Москве
За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.
Для получения выписки посредством сайта Госуслуг, вам необходимо быть зарегистрированным на данном сайте.
Дождитесь оповещения, оно появится в вашем личном кабинете. При оформлении через сайт Госуслуг срок изготовления обычной выписки колеблется от одного до трех дней, а расширенной – от трех до семи.
Домовая книга – документ, содержащий , проживающих на определенной жилой площади. В ней указывается количество прописанных людей, кто является собственником квартиры, когда жилье было приватизировано.
Какие сведения указаны в документе?
Паспортные данные и другие сведения о лицах, зарегистрированных в данном помещении:
В некоторых случаях выписка может быть составлена для одного человека. Такая необходимость может появиться для подтверждения гражданства, восстановления паспорта.
В каких случаях понадобится?
В некоторых ситуациях человеку может понадобиться выписка из домовой книги. Например:
- вступление в права наследства;
- оформления льгот и разного рода пособий;
- при восстановлении паспорта;
- или ;
- при сделках, связанных с ;
- при бракоразводном процессе.
Без выписки из домовой книги не обойтись при и , как квартиры, так и частного дома.
Владельцы частных домов могут получить документ в паспортном столе или в БТИ .
Выписка является официальным документом, необходимым для получения государственных услуг. Оплата за ее получение не взимается.
Куда обратиться для оформления?
Теперь перейдем к другому актуальному вопросу, куда обратиться для получения выписки из домовой книги?
Это зависит от того, какая организация осуществляет управление домом:
При необходимости адрес и наименование управляющей организации можно узнать на просторах Интернета или в справочнике.
В настоящее время стало доступно и получение выписки через Интернет . Для этого необходимо зайти на государственный портал, зарегистрироваться и оставить необходимую заявку. Ответ будет получен по электронной или обычной почте.
Кто может обратиться за получением сведений?
Получить выписку из домовой книги имеет право владелец жилья или другое лицо, достигшее совершеннолетия и зарегистрированное по адресу интересуемой жилплощади.
Если обратившееся за выпиской лицо не является собственником жилья и не имеет регистрации на данной территории, то оно не имеет права получить документ на руки .
Исключением является ситуация, когда собственник поручает получение выписки третьему лицу, которое действует на основании доверенности собственника.
Заявление на получение сведений
Для получения выписки из домовой книги нужно написать заявление по форме № 11 , которое будет выдано в соответствующей организации.
В заявлении потребуется указать причину, по которой вам нужна выписка, почтовый индекс, адрес проживания и телефон. Кроме того, необходимо указать документы, прилагаемые к заявлению, поставить подпись и число.
Документы для оформления
Для получения выписки необходимо собрать следующие документы:
В некоторых случаях может потребоваться либо , а также свидетельства о рождении людей, проживающий на данной площади.
Срок выдачи сведений
Существует два вида выписок из домовой книги:
- Обычная — включает в себя полную информацию о лицах, которые зарегистрированы на территории жилплощади на момент выдачи документа.
- Расширенная (архивная) — содержит информацию обо всех гражданах, зарегистрированных на интересуемой жилплощади с момента ее . В расширенном варианте будет отражена информация и обо всех отсутствующих жильцах, которые имеют законное право на проживание.
Архивная выписка используется чаще всего для проверки проводимых юридических операций.
Благодаря ей можно убедиться в том, что во время получения квартиры в собственность нет третьих лиц, которые могут иметь на нее законные права.
Внимательно изучив документ, можно обезопасить себя от появления совладельца, ранее прописанного и отсутствующего определенное время.
Получить расширенную выписку сложнее, но она обязательна в следующих случаях:
- квартира была ;
- эксплуатация дома началась более семи лет назад;
- существует информация о проживании на жилплощади недееспособных лиц либо лиц, не достигших совершеннолетия.
Особенность архивной выписки состоит в том, что получить ее может исключительно владелец жилья.
Если информация о квартире интересует покупателя на вторичном рынке, документ можно получить по доверенности или по договоренности с владельцем квартиры или дома.
Обычная выписка предоставляется сразу при обращении или в течение одного-двух дней .
Для получения архивной выписки потребуется от трех о семи дней .
Кроме того, будут для предоставления расширенных сведений необходимы следующие документы:
- (или свидетельство о праве собственности на жилищную площадь);
- документы, являющиеся удостоверением личности всех зарегистрированных лиц;
правоустанавливающий документ.
Что представляет собой полученная выписка?
В бланке будут указаны ФИО и дата рождения человека, на которого будет выдан документ. Кроме того, выписка будет содержать информацию о месте проживания, цель прибытия, паспортные данные, дата прописки и некоторые другие сведения.
После оформления документа в нем указывается дата составления, и выписка заверяется подписью лица, занимающегося ее подготовкой, и печатью соответствующей организации.
Срок действия выписки не превышает 1 месяц , в некоторых случаях – не более 2-х недель . Если за это время документ не будет использован, его необходимо будет оформлять повторно.
Сейчас выписка из ЕГРП необходима при совершении любых сделок с недвижимостью. С начала 2019 года , этот документ заменяет свидетельство о собственности на объект недвижимости. Как получить выписку?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Понятие
Каждый объект недвижимого имущества имеет свои характеристики, которые содержаться в специальном реестре. Кроме того, такой объект может поменять за «свою жизнь» не одного собственника. Все эти сведения отражаются в выписке из этого реестра.
ЕГРП является единым государственным реестром прав на недвижимое имущество.
То есть, это систематизированный и консолидированный свод сведений обо всех официально зарегистрированных в нашей стране, объектов недвижимости. Здесь хранится информация обо всех «передвижениях» объекта от собственника к собственнику, а также обо всех сделках, которые с этим объектом совершались.
Выписка из этого реестра – это документ, своего рода справка, который содержит сведения о каждом, законно зарегистрированном, объекте недвижимости.
В этом документе не содержится каких-либо секретных сведений, поэтому получить её может как собственник, так и любое заинтересованное лицо. Но, также в реестре содержаться и такие сведения на недвижимое имущество, которые выдаются только по официальному запросу от должностных лиц или государственных органов.
Законодательство
Так как речь идёт об объектах недвижимости, то нужно руководствоваться основами и нормами:
- Земельного кодекса РФ;
- Гражданского кодекса РФ;
- Жилищного кодекса РФ.
Регистрация прав на любой объект недвижимого имущества происходит в соответствии с
Видео: формирование
Куда можно обратиться
Для того чтобы получить выписку из ЕГРП, необходимо обратиться в Росреестр.
Сделать это можно следующим способом:
- лично посетить территориальное отделение Росреестра;
Но, в крупных городах, Росреестр уже несколько лет не работает с гражданами напрямую, поэтому нужно обращаться в МФЦ.
- через официальный сайт Росреестра ;
- сделав запрос по телефону;
- направив официальный запрос с помощью Почты России.
Список документов
Чтобы получить выписку, нужно подготовит несколько документов.
- само заявление на получения документа;
- паспорт заявителя;
- документ об оплате пошлины;
- доверенность, если заявитель не может лично присутствовать при подаче документов.
Доверенность должна быть нотариальная, и оформлена на другого человека, то есть доверенное лицо. Не важно, каким способом сдаются документы.
На руки заявителю или ему на электронную почту придёт расписка, в которой будет указано, какие конкретно документы были поданы, сколько экземпляров каждого документа было принято.
Также будет указан примерный срок исполнения данной услуги.
Необходимые данные
Что нужно для получения документа? Для получения выписки из реестра, мало представит специалисту свой паспорт. Необходимо также дать сведения и о самом объекте, на который требуется получить выписку.
Какие сведения нужны для получения выписки?
К таким данным относятся:
- точный адрес, по которому находится интересующий объект;
- если неизвестен адрес, то кадастровый норме объекта;
- если нет ни того, ни другого, то нужно назвать, хотя бы, условный номер объекта.
Если нет никаких сведений об объекте, то получить выписку из ЕГРП не представляется возможным.
Как получить
Чтобы получить выписку из реестра, необходимо:- собрать необходимые документы;
- оплатить пошлину;
- написать соответствующее заявление;
- подать документы вместе с заявлением одним из выбранных способов.
Но, прежде чем оплачивать пошлину, необходимо понять, какой вид документа требуется, и как срочно он нужен. Размер пошлины регулируется и
На квартиру
Квартира является объектом недвижимости, поэтому все сведения о ней хранятся в Росреестре.
Чтобы получить выписку на квартиру из реестра, достаточно знать адрес, по которому она располагается. Любое заинтересованное лицо может получить такие сведения.
Однако стоит понимать, что не собственнику будут представлены только общие сведения, находящиеся в открытом доступе.
Получить выписку можно, как через интернет, так и посетив МФЦ. Через интернет будут представлены только общие сведения, а для получения расширенной выписки необходимо обратиться в МФЦ.
Кто имеет право?
Любое заинтересованное лицо может оформить выписку, но собственник получит более полные сведения, а не собственник – только общие.
На земельный участок
Выписка из реестра на участок земли представляется по такому же алгоритму, как и выписка на квартиру. Для получения сведений достаточно знать адрес, по которому располагается участок, или его кадастровый номер. Собственник участка располагает этими сведениями.
Как получить выписку из ЕГРП через интернет бесплатно?
Если адрес известен примерно, а кадастровый номер нет, то можно воспользоваться сервисом «публичная карта» на официальном сайте Росреестра. Территориально обнаружив участок, можно узнать его кадастровый номер и адрес. Также можно получить сведения о собственнике и назначении земель. Но эти сведения не будут считаться выпиской.
Выписка оформляется только по паспорту.
Срочно
Чтобы получить выписку из реестра в срочном порядке, необходимо указать при заполнении заявления «срочно». Тогда пошлину нужно будет заплатить в повышенном размере (как правило , она в 2 раза превышает пошлину за обычный документ).
При срочном порядке оформления выписки, документ будет готов через сутки . Тогда как, в обычном режиме выписка делается около 3 – 5 рабочих дней .
Способы
Где можно получить документ самостоятельно?
Получить выписку можно несколькими способами:
- лично;
- с помощью «всемирной паутины».
Росреестр
Где можно оформить выписку лично? В крупных городах Росреест уже несколько лет не работает с гражданами напрямую.
Получить сведения из реестра можно только через МФЦ.
Если МФЦ в регионе регистрации недвижимости нет, то нужно посетить территориальное отделение Росреестра с документами и заявлением. Выписка будет готова через установленные законом сроки – порядка 10 календарных дней.
Адреса приёмных можно узнать на официальном сайте.
МФЦ
Такой аббревиатурой называют многофункциональные центры, которые являются посредниками межу населением, организациями и государственными органами, которые работают с населением.
Через МФЦ можно заказать множество услуг, в том числе и выписку из ЕГРП.
Достаточно посетить ближайший МФЦ и подать соответствующие документы, включая заявление на получение выписки. В заявлении нужно указать способ, которым заявитель желает получить готовый документ.
Срок исполнения услуги немного длиннее регламентного, так как стоит учитывать время документов «в пути».
Как получить выписку из ЕГРП через Госуслуги
Можно ли получить выписку через этот портал по интернету? Данный портал создан для того, чтобы облегчить службу тех государственных органов, которые работают с населением.
На этом сайте можно заказать множество государственных услуг, в том числе, и выписку из реестра о наличии собственности, об отсутствии собственности, об отсутствии обременения, или на чужую недвижимость.
Хотя, фактически, это не так. Зарегистрировавшись или авторизировавшись на данном портале, необходимо выбрать соответствующую услугу, и следовать инструкциям системы. В итоге, пользователь окажется на сайте Росреестра, где и закажет документ.
Онлайн
Как получить выписку быстро? С помощью «всемирной паутины»! Такой способ самый удобный и самый быстрый.
И тем, и другим способом будет одинаково быстро и удобно.
Поэтому на портале содержится только инструкция для заказа выписки.
Для заказа выписки из информационного ресурса с сайта Росреестра необходимо заполнить специальную форму, и указать способ, каким заявитель желает получить документ.
Получить его можно несколькими способами:
- в бумажном виде – простую или расширенную;
- в электронном виде.
Сколько стоит
Для получения выписки также нужно будет заплатить пошлину. В этом случае, её размер регулируется
Размер пошлины за оформление выписки из реестра зависит от:
- правового статуса заявителя. Граждане платят меньше, нежели предприятия;
- от срочности получения сведения. Срочный запрос стоит несколько дороже;
- от того, в каком виде заявитель желает получить сведения – в электронном или бумажном.
Граждане оплачивают:
- за бумажный документ – 200 рублей за обычный документ и 400 рублей за срочный;
- за электронный – 150 рублей за обычный документ и 300 рублей за срочный.
Предприятия должны будут заплатить:
- за выписку на бумажном носителе – 900 рублей за несрочный документ и 1200 рублей за срочный;
- в электронном виде – 400 рублей за несрочный документ и 800 рублей за срочный.
Сроки получения и актуальности
Регламентный срок исполнения такой услуги, как получение выписки из ЕГРП составляет 5 рабочих дней.
Если выписка нужна срочно, и заявитель заплатил за это повышенную государственную пошлину, то изготовить выписку нужно на следующий рабочий день.
Выписка в электронном виде также представляется немного быстрее, нежели в бумажном.
Электронный документ будет готов уже через 3 рабочих дня , даже без уплаты пошлины в повышенном размере, а бумажный – только через 5 .
Если заинтересованное лицо подаёт документы через МФЦ или с помощью Почты России, то стоит учитывать время документов «в пути».
- При заказе выписки из ЕГРП с помощью МФЦ, и получении её таким же способом, регламентный срок исполнения услуги увеличивается на 2 – 4 рабочих дня.
- Если же оформление документа происходит с помощью Почты России, то срок исполнения может быть увеличен на 5 – 20 рабочих дней , в зависимости от работы самой Почты.
Выписка имеет свой срок действия. Для официальных сделок с недвижимостью, выписка должна быть получена не позднее, чем за 1 месяц до регистрации договора. Поэтому оформлением документа занимаются в последнюю очередь.
Если же выписка нужна для других целей, например , для подтверждения права владения недвижимостью, которая является объектом договора аренды, которые не будет регистрироваться, то срок её действия не имеет значения.
Но, как показывает практика, желательно, чтобы выписка была оформлена не позднее, чем за полгода до подписания сторонами договора аренды.
Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь – в частной или же муниципальной.
Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !
Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.
Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья (см. ), что указано в 1 части статьи 558 ГК РФ. Это положение устанавливает отчуждение недвижимости, в которой живут квартиросъемщики и сохраняют свое право на использование помещения после его продажи покупателю.
Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:
- Совершеннолетним;
- Дееспособным;
- Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.
При продаже жилой недвижимости лицевой счет переоформляется на нового собственника – с этой целью нужно обратиться в управляющее учреждение.
Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?
В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:
- ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
- Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
- Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
- Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).
представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры:
- «Общие сведения» — тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
- «Удобства и техническое устройство» — место нахождения дома, степень износа;
- «Документы на площадь» — наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия с нее.
Где получить выписку из лицевого счета квартиры?
С целью получения данных из лицевого счета, необходимо подойти в многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет большой спектр различных государственных услуг. Лица, которые проживают не в больших городах, за получением документа могут подать заявление в местную администрацию.
Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления. Данным способом могут воспользоваться те лица, которые прошли процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг.
Как получить выписку из лицевого счета квартиры?
Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру. Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку.
Лицо, принимающее документы, занимается:
- Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
- Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
- Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
- Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
- Устанавливает предмет обращения.
Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.
Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение 5 суток.
В том случае, если сотрудник государственного учреждения отказывает лицу в выдаче выписки из лицевого счета, то он обязан изложить причины отказа на бумаге, в письменном виде.
Процесс выдачи выписки не занимает много времени – чаще всего документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.
