Сельская прописка. Какие документы нужны для прописки в частном доме: новом, недостроенном, несуществующем? Процедура получения постоянной регистрации

Можно ли прописаться в деревне или селе? Прописаться в сельской местности можно .

В этом нет никаких сложностей или особенностей, сопряженных с особенностями уклада.

Именно то, что это деревня или село, не делает регистрацию более сложной или вообще невозможной.

Узнайте на нашем сайте о том, как прописаться или (садовом некоммерческом товариществе).

Законодательная база

Какими законами регламентируется прописка в деревне или селе:

• ЖК РФ определяет, что является жилым помещением и отвечает на массу других жилищных вопросов;
• УК РФ закрепляет уголовную ответственность за фиктивную прописку, т.е. не с целью реального проживания;
• Закон №5242-1 от 25.06.1193 г. фиксирует возможность каждого гражданина на свободное и независимое самоопределения в вопросах места жительства в рамках страны;
• Постановления Правительства №713 – главный законодательный акт, подробно разъясняющий особенности процедуры постановки на регистрационный учет;
• КоАП РФ устанавливает штраф, если лицо превысило срок, в течение которых можно быть нигде незарегистрированным;
• Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008г. №7-П г. Москва – акт, давший возможность регистрироваться в дачных, садовых товариществах, в ЛПХ и на сельскохозяйственных землях.

Как прописаться в доме в деревне?

С чего начать?

Как прописаться в деревне? Чтобы зарегистрироваться в любое жилое помещение, независимо от местности, нужно получить согласие собственника .

В сельской местности порядок такой же.

Если прописываемый не является владельцем дома , то нужно заручиться поддержкой последнего.

Узнайте на нашем сайте о правилах и порядке прописки в , или квартире, а также о том, в одном жилом помещении, и как количество прописанных отразится на .

Куда обратиться?

Где оформляют регистрацию? Ответственным за регистрацию в любых, как сельских, так и городских населенных пунктах, является Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ .

Какие документы необходимы?

Вероятнее всего, прописка в деревне означает прикрепление к частному дому. Для реализации этой процедуры необходимо подготовить бумаги :

• заявление на прописку;
• паспорт заинтересованного лица;
• домовую книгу, а точнее, выписку из нее;
• согласие собственника дома;
• доверенность, если заявитель не самостоятельно занимается оформлением;
• листок убытия, если заявитель уже выписался с прошлого места проживания;
• документы о праве собственности на дом;
• технические документы на дом.

Выписываться с прошлого места с точки зрения требований закона не обязательно.

Однако если это произошло, прописаться снова нужно не позднее, чем в срок 7 дней .

Куда подавать документы? Все зависит от размера села или деревни и наличия различных служб.

Если в администрации села есть паспортный стол , то можно обратиться туда.

Если же все вопросы решаются через ближайшее городское поселение или районный центр, то там, наверняка есть МФЦ или отделение ГУвм МВД РФ , в которые можно обратиться с документами.

Продвинутым жителям села можно подать заявление через портал Госуслуги в интернете, если есть логин и пароль от личного кабинета.

Сроки и стоимость оформления

Максимум обычно приходится ждать до 6-7 суток . Однако если обратившийся подал бумаги в ГУвм МВД России, то результат будет уже через 3 дня . Это самый быстрый способ зарегистрироваться.

Однако если паспортный стол есть непосредственно в деревне, то лучше прождать 6-7 суток, так как срок не значительно превышает минимальный.

Получение регистрации для граждан страны в России совершенно бесплатно . Это означает, что никаких государственных пошлин и других обязательных платежей не предусмотрено в процессе оформления.

Затраты могут возникнуть только дополнительно в зависимости от участия в деле посредников.

Результат

Какие документы выдаются в итоге?

Итогом станет постановка в паспорт заявителя специального штампа с указанием адреса прописки.

Если же оформлялась она на , то на его имя будет выдана отдельная справка о прописке с указанием адреса.

Если же заявителю требуются дополнительные подтверждения или справки, об этом стоит сразу же написать отдельное заявление.

Причины отказа

Главной проблемой может стать отказ от предоставления сельской прописки. Безосновательного отказа быть не может, поэтому он должен быть объяснен в письменной форме .

Частыми причинами для этого могут быть: недостаточное представление документов, неправильное заполнение заявления или несоответствие бумаг требованиям и т.д. После исправления недочетов, можно оформить прописку в селе без проблем.

Отказ может быть вынесен из-за несоответствия дома жилым нормам или ветхого, непригодного для проживания состояния. В этом случае придется искать другое место, чтобы проживать и зарегистрироваться.

Особенности и нюансы

Можно ли прописаться на ЛПХ и можно ли прописаться на землях сельскохозяйственного назначения? Зарегистрироваться на землях сельскохозяйственного назначения и личных подсобных хозяйствах (ЛПХ) при определенных условиях можно.

Если дом, в котором планируется зарегистрироваться, относится к категории жилых и на это есть документы, то проблем не возникнет. Если же таких бумаг нет, то можно сделать так:

Раньше сделать этого было невозможно, однако, сейчас при наличии определенных обстоятельств шанс есть .

Кроме перечисленных требований важно, чтобы дом и земельный участок под ним были в собственности заявителя, и не у него было альтернативных вариантов для проживания. Кроме того, домик должен находиться на земле в пределах населенного пункта.

Регистрация в домах на земле сельскохозяйственного назначения не лишает обязанности использовать такие земли по их прямому предназначению.

Главной особенностью такой регистрации является то, что единственный способ ее получения – обращение в суд . При любом раскладе без разрешения суда прописаться будет невозможно.

Кроме того, разрешения выдаются в индивидуальном порядке , а процедура требует подготовки многих бумаг. Однако такое место проживания имеет и преимущества – отдаленность от городской суеты, тихий уклад и другие.

Можно ли прописаться на участке? Прописаться на любом земельном участке без соответствующей постройки нельзя категорически .

Таким образом, прописаться в селе, деревне или ЛПХ можно. Для этого дом должен соответствовать нормам жилого помещения . В некоторых случаях прописаться реально только через суд. Однако если нет других вариантов, то такой может стать вполне приемлемым.

Добрый день! Вариант 1. Ваша семья решила зарегистрироваться по месту фактического проживания – в сельской местности. Что вы получите? Что вы потеряете? Школа. Замечательно, если в вашем населенном пункте хорошая школа. А если нет? Если вы считаете, что в выбранной вами городской школе ребенок получит знаний больше, чем в селе? Вот он, первый подводный камень: с 1 января 2014 года в закон об образовании внесено изменение, касающееся будущих первоклассников. Первоочередное право при зачислении в школу имеют жители территорий, закрепленных за образовательным учреждением. Классы будут комплектоваться в два этапа. В первый (со 2 апреля по 31 мая) будут приниматься заявления (при наличии свободных мест) от тех, кто проживает на территории, закрепленной за учреждением. На втором этапе (с 1 июня по 1 сентября) всеми учреждениями принимаются заявления вне зависимости от территории проживания будущих первоклассников. Однако, понятно, что у таких людей мало шансов попасть в учебные заведения, пользующиеся большим спросом. Ко второму этапу могут быть созданы дополнительные классы, но только в том случае, если для этого есть необходимые условия (наличие учителя, оборудованного кабинета, учебных пособий), и если это не ухудшит условия обучения тех, кто уже был зачислен раньше (например, в лицеях и гимназиях вторая смена запрещена, так как с 5-го класса реализуется программа повышенного уровня). Больничный, справка в школу. Если ваша фирма не закреплена за определенной поликлиникой, больничный вы будете получать по месту прописки. А всякий ли работодатель возьмет больничный, оформленный в сельской амбулатории? А если ваше чадо все-таки учится в городской школе, примут ли у него сельскую справку о болезни? Учтите, что в сельских амбулаториях или поликлиниках нет отдельного детского отделения, в лучшем случае детский врач. И сидеть в очередях будут рядом и млад, и стар. Кроме того, если вы прикреплены к сельской поликлинике, то и госпитализировать вас будут при необходимости в Центральную Районную больницу. Как правило, такая больница расположена в районном центре, а это не обязательно ваш населенный пункт. Военкомат. Меня поймут матери, имеющие сыновей. Городской и сельский военкоматы – неизвестно, что лучше. Да и мужья, на минуточку, тоже должны состоять на учете по месту прописки. Если у вас в городе осталась квартира, и в ней уже никто не прописан, вам будут приходить квитанции по оплате ЖКХ на одного человека. По закону. Платить придется. Где зарегистрирован ваш автомобиль? Где вы будете оформлять ОСАГО или КАСКО? Где, при наступлении страхового случая, будете проходить экспертизу и получать выплаты? Мне, как бывшей горожанке, все это легче делать в городских структурах. А вам? Таким образом, на текущий момент, имея сельскую прописку, вы имеете право пользоваться услугами лишь сельских районных поликлиник и других социальных учреждений. При том, что аналогичные городские структуры, как правило, предоставляют услуги более высокого качества. Получается, что улучшая жилищные условия, вы приобретаете ограничения в других сферах жизни. Вариант 2. Ваша семья решила оставить городскую прописку. И снова школа. Теперь уже в случае, если ребенок будет ходить в сельскую школу, могут возникнуть те же трудности, о которых я уже говорила. И снова поликлиника. Вот здесь уже другое. Если вы прикреплены к городской поликлинике, то в случае острой необходимости вы сможете вызвать врача по месту жительства (то бишь сельского), но вот на дальнейшее лечение вас направят в вашу поликлинику (в город). Буквально прошлой осенью сын свалился с температурой. На третий день улучшения не наступило, и наш сельский (очень грамотный) доктор дает направление в ЦРБ на рентген легких (бесплатный). Мы приезжаем в ЦРБ, отстаиваем небольшую очередь и … нам отказывают в приеме, поскольку сын прикреплен к городской поликлинике. Платных услуг в нашей ЦРБ не оказывают. Приходится брать ноги в руки и нестись с больным температурящим подростком в городскую больницу, где, оплатив по тарифу, за полчаса он не только сделал рентген, но и экстренно сдал кровь. Подтвердилось воспаление легких. Что дальше? Самая большая сложность заключалась в том, что для получения дальнейшего лечения в стационаре пришлось попадать к своему участковому городскому врачу. И стационар в этом случае был городским. Очень серьезно нужно подумать, если у вас совсем маленький ребенок. Ведь к новорожденному малышу ходит медсестра на дом. Если ваш дом на ее участке. Или платно, если удастся договориться. А если нет? В моей практике был и такой случай. Уже заболела я сама. В ту осень у нас свирепствовала инфекционная пневмония (о, как! Но ведь было!). Температура у меня зашкаливала, было ясно, что без стационара не обойдется. Пришлось мужу везти меня в город и вызывать там скорую, которая и увезла меня в стационар согласно городской прописке. Спросите, зачем такие трудности? Напомню, городская прописка дает возможность получать более качественное медицинское обслуживание. Если вы прописаны в городе, коммуналку будете платить по полной. Плюс платежи непосредственно по месту жительства. Конечно, можно попробовать регулярно носить в ЖЭК справки о том, что вы не проживаете по месту прописки. Пробуйте! А вот такие вещи, как оформление загранпаспорта, получение разного рода госуслуг, поиск работы, регистрация в ЗАГСе и свадьба, наконец, – все это легче происходит, если вы имеете городскую прописку. Хотя, пенсия выплачивается по месту регистрации пенсионера, и ездить за ней в город вряд ли удобно. А вот размер субсидий на селе может быть ниже, чем в городе. Вывод: если у вас есть выбор, стоит хорошенько подумать, какая именно регистрация, облегчит вашу дальнейшую жизнь. Если выбора нет, проанализировав ситуацию, вы будете готовы к возможным переменам в вашей жизни.

Учетно-регистрационная политика в стране предполагает наличие у каждого жителя как постоянного, так и временного, регистрации по месту проживания или пребывания. Как прописаться по месту постоянного или временного жительства, и есть ли какие-то особенности, если местом регистрации выступает частный дом?

Как прописаться в частном доме

Что нужно чтобы прописаться в частном доме? Чтобы была возможность получить регистрацию в частном доме, необходимо сперва, чтобы таковой имел статус жилого и не было препятствий со стороны третьих лиц (если прописываемое лицо не единоличный собственник). Поскольку собственники постройки и зарегистрированные жильцы должны письменно разрешить произвести регистрацию. Если препятствий к регистрации не имеется, от заявителя потребуется собрать документы и подать в компетентный орган для рассмотрения и постановки на учет.

Список документов

Документы, входящие в пакет для регистрации, зависят от ее вида.
Так, чтобы зарегистрироваться временно необходимо:

• заявление;
• личность удостоверяющий документ – паспорт;

документ, удостоверяющий наличие оснований для вселения (постановление суда, договор найма, поднайма и т.д., свидетельство о собственности на жилье, заявление от собственника жилого объекта, которым последний дает согласие на регистрацию обратившегося за постановкой на учет человека).

Подробнее читайте в нашей статье о том, В отдельном материале рассматривается вопрос . ⇐

Постоянная прописка потребует сбор и представление:

• заявление (форма заявления определена нормативно);
• паспорт, а для малолетних детей – свидетельство о рождении;
• основания для вселения;
• адресный листок убытия с квартиры, общежития, дома и т.д. По прежнему месту регистрации получается после снятия с учета.

Процедура прописки в новом доме

Чтобы прописаться в новом частном доме заявитель должен произвести ряд последовательных действий и собрать определенные документы. Так, вам потребуется:

• Получить заключение комиссии, зарегистрировать дом и оформить все необходимые документы, в первую очередь оформить права на дом.
• Сняться с учета по прежнему адресу, где была произведена регистрация. Если перерегистрация касается мужчины, то последний также снимается с учета в военкомате по прежнему адресу и становится на учет по новому;
• Горожане меняют прописку путем подачи заявления через местный паспортный стол, отделение ФМС, МФЦ. Жители села обращаются к паспортисту в местной администрации.
• С заявлением прилагаются документы по исчерпывающему списку: паспорт, документ выступающий основанием к проведению регистрации, свидетельство о рождении и прочее. Требование документов, не предусмотренных законодательством, незаконно, нарушает права заявителя и не обязательно к исполнению.

Наличие данных документов - необходимое условие для регистрации.

Прописка российских граждан не облагается пошлиной, но когда за регистрацией обращается иностранец, последней обязан уплатить пошлину в размере 200 рублей и предоставить с пакетом документов квитанцию о ее уплате.

Что такое временная прописка в частном доме

Временная прописка имеет свой срок окончания. Эта дата отражается в бланке заявления при постановке на учет. Можно ли продлить ее решает собственник. Именно собственник жилого помещения вправе после истечения срока регистрации продлить для жильца срок прописки, что также требует оформления по аналогии с регистрацией.

Прописка в доме без права собственности, о долях собственности

Прописка и право собственности два разных понятия. Наличие прописки не дает право собственности. Последнее удостоверяется свидетельством и регистрируется в Росреестре. Прописка без права собственности не гарантирует никаких прав жильцу на жилое помещение.

Владение долей в праве собственности на жилой дом не умоляет прав такого собственника. Последний может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, а соответственно, и стать на регистрационный учет. При этом регистрация осуществляется без согласования с кем бы то ни было, если его часть изолирована (отдельный выход и т.д.). Потребуется согласовать данный вопрос с остальными собственниками, когда в натуре доли не выделены, т.е. помещение не изолировано.

Согласование не потребуется, когда прописывается несовершеннолетний ребенок. Они по законодательству прописываются в жилой собственности без учета мнения третьих лиц.

Можно ли прописаться в недостроенном доме

Для лиц, находящихся в процессе стройки и не имеющие иного жилья в собственности актуален вопрос: «Можно ли прописаться в строящемся доме?».

Регистрация в недостроенном частном доме невозможна. Условием к получению прописки в построенном доме является приемка его межведомственной комиссией. Это касается и случая, когда поселок или район, в котом возведен дом, не введен в эксплуатацию, но отдельные его дома приняты комиссией. Собственники таких домов могут в них регистрироваться, а основанием к произведению регистрации послужит договор долевого строительства.

Встречаются случаи прописки в домах, которых в действительности уже нет (от старости разрушены). Это касается в первую очередь домов в сельской местности. Перед покупкой участка в деревне для строительства дома стоит уточнить, имеются ли зарегистрированные жильцы по адресу, где располагается приобретенный участок. Если таковые есть, то потребуется обратиться в ФМС за выпиской такого жильца. От обратившегося за такой выпиской могут попросить предоставить заключение межведомственной комиссии об отсутствии на участке жилой постройки, судебное решение о том, что прописка по данному адресу невозможна.

Приобретая дом в сельской местности с целью постоянного проживания и соответственно регистрацией, требуется предварительно уточнить статус постройки, который должен быть «жилой дом». Только при таком статусе возможна постоянная прописка в сельской местности.

Сам дом должен быть возведен на участке, целевое назначение которого – строительство и обслуживание жилого дома.

Прописка в деревне - плюсы и минусы

Жизнь в деревне имеет свои плюсы и минусы.

Преимуществом регистрации в деревне станет трат по отдельным статьям. Так, налогообложение и иные обязательные платежи зависят от места регистрации. В частности обязательная страховка гражданской ответственности автовладельца для жителей сельской местности значительно меньше.

Недостатком подобной прописки являются трудности в соц.обслуживании (медицинские услуги, сады, школы и прочее) в сельской местности альтернатив таким учреждениям не имеется.

«, как правило, подразумевается временная или же постоянная регистрация, то есть уведомление, направленное государству гражданином о том, где он постоянно живет или временно находится. И хотя трудно отыскать человека, который их не знает, правовые последствия наличия/отсутствия регистрации осознают далеко не все.

Права лица, прописавшегося в частном доме

Начнем мы с рассказа о том, какие права дает прописка в частном доме. Согласно законодательству РФ, регистрация – будь она постоянной или – носит уведомительный характер. То есть, человек добровольно осведомляет соответствующие органы (ФМС) о месте, где он живет или находится. В то же время, когда гражданин долгое время находится не там, где зарегистрирован, ему может быть назначен штраф.

Регистрация дает права пользоваться услугами государственных образовательных и лечебных заведений, закрепленных за соответствующим районом.

Часто люди путают понятия прописки и собственности.

Следует помнить, что если Вы не являетесь действительным собственником, но Вас прописали в частном доме, принадлежащем другому гражданину, Вы не станете владельцем этого жилья. Если же дом находится в , то все зарегистрированные в нем на постоянной основе лица имеют право на часть площади при приватизации, если ее проведение допустимо законом.

Теперь мы расскажем о том, что нужно для прописки в частном доме (как в старом, так и в новом).

Как осуществить

В зависимости от такого, какого типа регистрацию Вы собираетесь делать (постоянную или временную), Вам придется пройти по определенной процедуре. Различаться, также, будет и пакет необходимых для прописки бумаг.

Поэтому начнем мы с рассказа про в частный дом.

Документы, необходимые для прописки в частный дом

Для оформления постоянной прописки Вам потребуется:

• Заявление, оформленное по установленному образцу (бланк выдают на месте);
• Правоустанавливающие документы на дом, если прописывается собственник, или заверенное соглашение собственника, в доме которого Вы прописываетесь;
• Паспорт. Для – свидетельство о рождении;
• Домовая книга (запрашивается не всегда).

При переезде нужно выписаться из прежнего места жительства и получить соответствующий штамп.

Если же регистрация оформляется на время (обычно, эту процедуры проходят арендаторы), подготовьте такие бумаги:

• Заявление;
• Паспорт или свидетельство;
• Договор найма;
• Заявление от собственника с выраженным в нем согласием на регистрацию арендатора.

Теперь настало время поговорить про правила и условия прописки в частный дом.

Правила и условия

Итак, собственник дома может в нем прописаться без чьего-либо согласия. Однако следует учитывать, что зарегистрироваться можно только в строении, за которым закреплен статус жилого помещения.

В принципе, это может быть и , но только в том случае, если соблюдается ряд условий:

• Коттедж расположен на территории населенного пункта;
• Земля под ним пригодная для строительства жилых зданий;
• Строение признано жилищной комиссией пригодным для круглогодичного в нем проживания.

Порядок

По закону регистрацией граждан занимается ФМС. Однако действует эта служба, как правило, посредством компаний, обслуживающих конкретные дома. То есть, проживая в определенном населенном пункте, Вы можете обратиться в ЖЭК или в управление организации, в ведении которой находится Ваш дом.

В частных поселениях паспортисты, к сожалению, есть не всегда. В таком случае, нужно с перечисленными документами обратиться непосредственно в районный отдел ФМС. При этом приготовьтесь отстоять очередь.

Напоследок вы узнаете о том, как производится прописка в частном доме без права собственности.

Регистрация без права собственности

Как уже упоминалось, прописка и право собственности – это далеко не одно и то же. Если Вы являетесь владельцем (или совладельцем) жилья, прописаться в нем Вы сможете, не спрашивая ни у кого согласия. Однако если Вы в своем доме решите зарегистрировать кого-либо, Вам потребуется подтверждение того, что все прочие собственники не против.