Как взять выписку из. Как получить выписку из домовой книги через госуслуги

⁰

Домовая книга является основным и обязательным документом жилого объекта недвижимости (частного или многоквартирного дома), в котором содержится информация обо всех проживающих и зарегистрированных гражданах. Ведёт и хранит её зачастую паспортный стол (ФМС). С её помощью можно узнать не только о лицах, которые числятся в данном доме на момент запроса, но также о тех, кто был прописан там ранее, а также обо всех предыдущих собственниках. Чтобы получить такие сведения, нужно брать специальную выписку из домовой книги (своеобразная справка).

Выписка из домовой книги (справка) может быть текущей, либо архивной, и может понадобиться в ряде случаев. Например, для совершения купли-продажи жилплощади, сдачи её в аренду, обмена, наследования, оформления прав собственности по договору дарения. В случае покупки квартиры или частного дома потенциальный покупатель вправе запросить такую выписку, чтобы уберечь себя от мошенничества, это дает возможность убедиться в том, что у собственности нет других владельцев, прописанных граждан, прочее.

Итак, рассмотрим вкратце, где и как можно заказать и взять выписку из домовой книги, кто их выдает, какие документы для этого будут нужны, каков срок оформления и годности такой справки, для чего она берется, а также прочие нюансы, которые могут понадобиться.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Разновидности выписки

Большинству российских граждан на протяжении всей жизни приходилось или же придётся идти в паспортный стол, чтобы получить выписку из домовой книги. Она представляет собой юридический документ, который дает оформить множество документов, начиная от получения паспорта и заканчивая регистрацией прав собственности. Поэтому перед тем, как отправится по адресу ответственной организации места нахождения нужной квартиры или частного дома, следует заранее знать, какая именно справка нужна.

По назначению и сведениям в таком документе различают два вида домовых выписок:

архивная – может содержать данные обо всех проживающих и прописанных гражданах за весь период существования запрашиваемой жилплощади, с указанием граждан, которые могут претендовать на данный объект недвижимости;
обыкновенная справка (текущая) – содержит сведения только о тех лицах, которые проживают и зарегистрированы по запрашиваемому адресу на момент подачи запроса.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Запросить выписку из домовой книги можно:

Лицу, которому принадлежит домовладение;
Гражданину, который от имени собственника предоставит нотариально заверенную доверенность;

Лицу, зарегистрированному по адресу домовладения, но только при личном участии владельца, дающего свое согласие на выдачу.

Каков срок действия выписки из домовой книги?

Срок действия выписки из домовой книги варьируется от двух недель до месяца. Обращаться за выдачей этого документа заблаговременно не следует, так как ограниченный срок его действия может стать серьезным препятствием для совершения какой-либо операции. По истечении срока действия, справка становится недействительной и не будет принята на рассмотрение, как и весь пакет документов, необходимый для законного оформления какой-то сделки или, например, пособия. При получении выписки оплачивать какие-либо пошлины нет необходимости.

Когда может понадобиться выписка из домовой книги?

Самым распространенным примером, когда необходимо предоставить выписку из домовой книги, является купля-продажа недвижимости. Во избежание недоразумений, связанных с наличием в реализуемой квартире прописанных лиц, продавцы должны представить этот документ, чтобы подтвердить отсутствие зарегистрированных граждан. В противном случае, покупатель может оказаться в незавидном положении, ведь заинтересованные лица могут предпринять действия, которые приведут к аннулированию сделки. Поэтому покупатели иногда требуют предварительно представить этот документ для ознакомления.

Помимо этого, проведение процедуры приватизации, вступление в наследство, восстановление утерянных документов, оформление пособий или льгот требует наличия данной выписки в составе основного пакета документов. В некоторых случаях может понадобиться выписка архивная или текущая.

Где взять выписку из домовой книги?

Ответ на этот вопрос лежит в системе управления домовладением. Это может быть отделение УФМС, МФЦ, управляющая компания, товарищество, администрация населенного пункта и архив. Итак, если вопрос, где получить выписку из домовой книги, решен, то остается понять, как получить выписку из домовой книги? Для этого необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность, подтверждение права собственности на жилое помещение, саму домовую книгу, когда речь идет о частном домовладении, и написать соответствующее заявление по установленной форме. Срок выдачи выписки не может составлять более семи дней, но зачастую ее можно забрать сразу же в день обращения.

Существует две формы такого документа:

Текущая;
Архивная выписка из домовой книги.

Текущая подразумевает предоставление информации о количестве прописанных в отдельно взятом жилом доме и фактически проживающих в нем людях, а архивная выписка имеет расширенный список. Так, при продаже квартиры покупатели могут проверить всю историю, вписанных, либо выписанных из дома людей, за интересующий период. Таким образом, можно получить исчерпывающую информацию обо всех, кто когда-либо был зарегистрирован в жилом помещении с момента его ввода в эксплуатацию. Право на получение на руки архивной выписки есть исключительно у собственника жилья. Выдается она аналогично справке о текущем состоянии регистрации.

Как получить выписку при помощи "Госуслуг"?

Если необходима выписка из домовой книги, то где получить, такой документ можно еще? Одним из самых удобных вариантов ее получения является официальный портал "Госуслуги". Выписка из домовой книги через "Госуслуги" - простой и удобный способ получения такого документа. Для этого гражданину следует зарегистрироваться, составить соответствующее заявление в специальной форме и узнать адрес учреждения, где можно забрать выписку.

Для граждан также доступно получение справок из домовой книги посредством привлечения юридических компаний. Услуги данной категории позволяют исключить некорректное содержание, оформление и составление выписки, что, к сожалению, не редкость. Поэтому, чтобы предотвратить возможные ошибки и как можно быстрее получить выписку, некоторые люди прибегают к данному способу, как к одному из самых надежных.

Как получить выписку из ЕГРП онлайн, сейчас интересует многих. Связано это с тем, что данный способ очень удобен и экономит массу времени. О том, где и как заказать ЕГРП через интернет и сколько это будет стоить, мы расскажем в нашей статье.

Где получить выписку из ЕГРП

Большинство сведений из ЕГРП относится к общедоступным и предоставляется Росреестром при подаче заинтересованным лицом соответствующего запроса. Исключение составляет информация, которая согласно действующему законодательству не может быть разглашена.

Заказать выписку из ЕГРП можно несколькими способами:

Непосредственно в территориальных органах Росреестра.
Через МФЦ.
На официальном сайте Росреестра.
Через единый портал государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000043034_250.html#!_description).
Почтой.

Как заказать выписку из ЕГРП? Существует несколько вариантов:

Лично.
Через представителя.
По почте.
По электронной почте (выписка из ЕГРП онлайн).
Через МФЦ.
В подразделении Росреестра.

Получение выписки из ЕГРП на квартиру через МФЦ

В МФЦ выписка из ЕГРП не оформляется, но может быть подано заявление на получение выписки из ЕГРП (в данном случае МФЦ выступает в качестве посредника между Росреестром и заявителем и после поступления соответствующего запроса от гражданина на оформление выписки из ЕГРП передает его в Росреестр) при соблюдении следующего алгоритма действий:

заинтересованное лицо пишет заявление установленной формы о предоставлении выписки;
оплачивается госпошлина в установленном законом размере и предоставляется соответствующая квитанция;
к заявлению помимо квитанции прилагается документ, удостоверяющий личность обратившегося, или доверенность (если заявление пишет представитель);
должностное лицо МФЦ выдает вам расписку в получении документов;
в срок, указанный в расписке, вы забираете готовую выписку.

Сведения из реестра предоставляются в срок, не превышающий 5 рабочих дней, за исключением случаев, установленных законодательством. Но этот срок следует отсчитывать не с момента подачи заявления в МФЦ, а с момента, когда ваш запрос будет передан в Росреестр. Именно поэтому при подаче документов через МФЦ срок изготовления документов увеличивается. Зато при этом не приходится ломать голову, где получить выписку из ЕГРП, — ее можно забрать там же, в МФЦ.

Как выглядит расширенная выписка из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП может быть обычной (то есть содержащей общедоступные сведения) и расширенной. Основное отличие расширенной выписки в том, что в ней содержится конкретная информация о правообладателях недвижимого имущества; соответственно, получить такую выписку может только сам собственник или его представитель по доверенности.

Расширенная выписка из ЕГРП бесплатно не предоставляется (за исключением случаев, предусмотренных законом).

Не знаете свои права?

Как получить выписку из ЕГРП онлайн (через интернет)

О том, как получать выписку из ЕГРП через интернет, существует немало информации, однако столь удобный способ получения справки до сих пор все равно может вызывать вопросы.

Итак, заказать выписку из ЕГРП онлайн можно на официальном сайте Росреестра (по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new), последовательно заполнив все необходимые поля запроса, после чего на указанный вами адрес электронной почты придет код для оплаты выписки.

Существует мнение, что заказать справку из ЕГРП можно через сайт госуслуг. Однако, следуя по указанным ссылкам, все равно попадаешь на сайт Росреестра. То есть фактически сайт госуслуг содержит только пошаговую справочную информацию о том, как получать выписку из ЕГРП.

Образец электронной выписки

С 2011 года выписка из ЕГРП предоставляется в форме электронного документа. Это было сделано для того, чтобы занятые граждане больше не задавались вопросом, где взять выписку из ЕГРП, а получали ее на свою электронную почту. Данный документ состоит из архивного файла следующего содержания:

XML-файл, в котором предоставляется сама выписка.
SIG-файл, который содержит электронную цифровую подпись регистратора.
PDF-файл (присутствует не всегда).
SIG-файл, который заверяет подписью PDF-файл в случае его наличия.

электронная форма выписки из ЕГРП не принимается нотариусами и банками (как правило);
в файле PDF-формата отсутствует подпись регистратора; поэтому, если вы хотите сэкономить, заказав электронную форму выписки для последующей ее распечатки, — не получится, так как этот вариант предъявляется только в электронном виде.

О том, сколько стоит выписка из ЕГРП онлайн, мы расскажем ниже.

Госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП

Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, установлен приказом Минэкономразвития № 650.

Если за предоставлением выписки из ЕГРП в виде бумажного документа обратилось физическое лицо, то размер госпошлины составит 200 руб., если юридическое — 600 руб. Если документ необходим в электронном виде, то сумма госпошлины снижается для физических лиц до 150 руб., для юридических лиц — до 300 руб.

Отдельный размер госпошлины предусмотрен в случаях, когда делается так называемый экстерриториальный запрос, то есть запрос в территориальное подразделение Росреестра о предоставлении выписки из ЕГРП, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с ФЗ № 122-ФЗ.

В этом случае размер госпошлины следующий: в случае оформления бумажного документа для физических лиц — 300 руб., для юридических — 900 руб.; если документ в электронной форме — то физическим лицам необходимо оплатить 200 руб., юридическим — 400.

Справка ЕГРП онлайн, хоть и заказывается через интернет, оплачивается в общем порядке.

Выписка из ЕГРП онлайн бесплатно может быть предоставлена только по запросу соответствующих государственных органов, перечень которых установлен законом о регистрации.

Таким образом, ответ на вопрос, где получить справку из ЕГРП, ясен: либо в МФЦ, либо в территориальных органах Росреестра при личном обращении (или через законного представителя), либо онлайн на электронную почту. Получить сведения из ЕГРП онлайн бесплатно можно только по запросу соответствующих органов — во всех остальных случаях должна быть оплачена госпошлина в установленном законом размере.

Выписка из ЕГРИП - крайне важный документ для ИП. Подобно общегражданскому паспорту - удостоверению личности физического лица - она содержит основные сведения об ИП и его деятельности. Ее требуют при проведении сделок, получении кредитов, открытии счетов, участии в госконтрактах и тендерах и т. д.

Выписку для ИП вправе запросить не только сам предприниматель, но и все заинтересованные лица: информация из госреестров находится в открытом доступе. Этим пользуются бизнесмены для проверки потенциальных партнеров, клиентов и конкурентов. В первом случае необходим официально заверенный документ на бумаге, в других достаточно будет его копии. Как действовать для получения выписки из ЕГРИП для ИП в разных ситуациях?

Выписка из ЕГРИП

Существует 3 вида выписок:

в бумажном виде с синей печатью налоговой службы и подписью должностного лица. Такой документ обладает юридической значимостью. По запросу он может содержать сведения о прописке ИП и его банковских счетах;
в электронном виде с усиленной цифровой подписью ФНС. Обладает юридической силой;
информационная копия документа из Единого госреестра ИП. Не обладает юридической значимостью.

Первые два документа принимаются в финансовых и государственных организациях: банках, фондах и т. д. Вторые пригодятся для оценки клиента, конкурента, работодателя.

Получить выписку из ЕГРИП можно разными способами:

посетить отделение ФНС или МФЦ;
запросить онлайн на сайте налоговой службы, портале госуслуг или через иные сервисы, интегрированные с ЕГРИП;
заказать в компании-посреднике.

Документ не имеет срока годности. Но так как изменения в госреестре отображаются через 5 дней после внесения, указанные сведения актуальны именно в течение этого периода. Многие финансовые и государственные организации требуют, чтобы с момента получения прошло не более месяца.

Получение выписки через ИФНС или МФЦ

Бумажную выписку из ЕГРИП для ИП выдают налоговые инспекции (отделения ФНС на местах) и МФЦ. Для получения документа необходимо подготовить:

заявление и его копию для проставления даты и отметки сотрудника о принятии;
квитанцию об уплате госпошлины;
простую письменную доверенность, если от имени ИП действует представитель и необходима расширенная выписка с указанием места прописки предпринимателя и номеров его расчетных счетов.

Заявление составляют в свободной форме на адрес ИФНС. В «шапке» прописывают ФИО ИП, паспортные данные, место жительства и e-mail. В основной части указывают ОГРНИП и ИНН предпринимателя, назначение документа и особые пожелания: срочность, количество экземпляров, способ получения (лично или письмом):

«В ИФНС № 24 по г. Москва

От Сергеева Ивана Сергеевича

паспорт РФ XX XX XXXXXX, выдан …

адрес: <…>

Заявление

Прошу предоставить 2 (два) экземпляра выписки из ЕГРИП г. Москва на индивидуального предпринимателя Сергеева Ивана Сергеевича с указанием места регистрации ИП для подачи искового заявления в арбитражный суд. Прошу выслать сформированные документы по адресу <…>. Прикладываю оригинал квитанции об уплате госсбора в размере 400 руб. (за два экземпляра).

ОГРНИП: XXXXXXXXXXXXXXX

ИНН: XXXXXXXXXXX

Подпись, дата».

При обращении в ИФНС документы подаются в окно регистрации или получения корреспонденции. Дежурный сотрудник уведомит, когда будет готова выписка, поставит дату и номер запроса на копии заявления.

Во многих инспекциях прием заявок ведется в точно определенное время, часто не весь рабочий день - это нужно уточнять по телефону или на сайте.

Помимо ИНФС, подать запрос на выписку из ЕГРИП можно в МФЦ. Это своеобразный посредник между предпринимателями и налоговой службой. В конце 2016 г. в Москве действует 113 центров. Работая по принципу «одного окна», МФЦ помогает избегать длительных очередей. Процедура подачи заявления и получения выписки стандартна.

В назначенный день следует подойти в ИНФС или МФЦ с паспортом.

Выписка в электронном виде с УКЭП

Электронная выписка - pdf-документ с усиленной цифровой подписью ФНС. Для его получения необходимо сделать запрос:

через личный кабинет налогоплательщика-ИП на сайте службы ();
с помощью сервиса ФНС, который требует регистрации только по e-mail ;
на портале госуслуг.

Как получить выписку из ЕГРИП для ИП с помощью бесплатного сервиса ФНС:

Зарегистрироваться в сервисе ФНС, используя свой e-mail, затем авторизоваться.
Перейти по ссылке «Новая заявка».
В после формы ввести ОГРНИП ИП (если он неизвестен, можно найти его по ИНН, ФИО на этом же сайте).
Сформированная выписка появится в разделе «Список заявок».

В зависимости от занятости сервиса ФНС, подготовка может занять до нескольких часов. Файл будет доступен для скачивания в течение пяти дней. Для его открытия на компьютере должно быть установлено специальное ПО CryptoPro версии 3.6 и выше.

Сроки и стоимость предоставления выписки

Стоимость выписки из ЕГРИП зависит от быстроты получения. Госпошлины регулируются Постановлением Правительства РФ № 462 от 19.05.2014 г.:

Сбор можно оплатить в любом отделении Сбербанка по реквизитам ИФНС либо безналичным путем с помощью денежного перевода.

Оригинал квитанции об уплате госпошлины предоставляется по желанию заявителя. Необходимые сведения о проведенных платежах ФНС получает из Федерального казначейства по запросу. Однако квитанция сократит время подготовки выписки.

Информационные выписки

Информационную выписку из ЕГРИП можно запросить на интернет-сайте ФНС РФ по ссылке «Риски бизнеса» – https://egrul.nalog.ru/. Регистрация в этом случае не нужна. На открывшейся странице следует выбрать организационно-правовую форму контрагента (ИП), ввести ИНН (ОГРИП или ФИО и адрес) и капчу.

В результате будет сформирован pdf-файл - копия выписки. Он не обладает юридической силой и может быть использован для проверки контрагентов, партнеров по бизнесу или конкурентов.

Услуги по предоставлению выписок из ЕГРИП оказывают многие посреднические компании. Крупнейшие из них - «Контур-Фокус» (и его официальные партнеры) и «Коммерсантъ Картотека». Дополнительно такие организации предлагают своим клиентам широкий спектр услуг: постоянный доступ к сервисам, аналитику конкурентной среды, оценку партнеров и т. д.

Посредники оформляют выписку из ЕГРИП от своего имени с подписанием в налоговой службе, затем доставляют подготовленный документ клиенту. В нем не будет информации об месте регистрации ИП, его банковских счетах (эти сведения могут быть включены по личному запросу предпринимателя или его представителя). Заказ выписки с доставкой удобен: это экономит время на ожидание в очередях. Однако стоимость документа в 2 – 3 раза выше госпошлины.

По прогнозам, в 2017 г. будет доступна подача онлайн-заявки на выписку из ЕГРИП в бумажном виде с возможностью оплатить услугу дистанционно, получить документ письмом или забрать его в удобное для предпринимателя время из ближайшего МФЦ.

Архивная выписка из домовой книги – это документ, в котором можно найти полную информацию обо всех гражданах, зарегистрированным в доме (квартире). Получить данный документ может или сам собственник или его представитель по доверенности, заверенной нотариусом.

Зачем необходимо брать выписку

Архивная выписка из домовой книги необходима тем, кто собирается приобрести по договору жилье. Данный документ позволяет удостовериться в том факте, то в продаваемой недвижимости нет каких-то «вечных» постояльцев, которых потом выселить будет просто невозможно. Именно по этой причине историю квартиры очень важно тщательно изучить перед приобретением.

Конечно, если вы покупаете недвижимость в доме, который только недавно был построен, таких проблем просто не возникнет по той причине, что именно вы будете считаться первым владельцем.

Обязательно уточните, как получить выписку из домовой книги в том случае, если собираетесь заключать договор о купле-продаже. Ситуации бывают самые разные. Например, у хозяина есть родственник, который живет за границей, с которым они не виделись уже много лет. И вот вы приобрели недвижимость, идет время, и вдруг в один день на пороге появляется «дальний родственник» и требует свою долю. Потом он подает заявление в суд. Конечно, его иск будет одобрен, потому что этот человек имеет полное право претендовать на свою долю. В таком случае вы просто лишитесь недвижимости. Если хотите обезопасить себя от проблем с квартирой, тогда обязательно посмотрите выписку из домовой книги, прежде чем подписать документы о купле-продаже.

Данный документ расскажет вам не только подробную историю квартиры, но и даст информацию по всем жителям, которые там были зарегистрированы.

Способы получения выписки

Порядок получения архивной выписки из домовой книги зависит от того, в каком учреждении вы будете ее оформлять. Некоторые организации могут потребовать дополнительные документы.

Где можно получить выписку:

Чаще всего выдачей данного документа занимается администрация муниципального образования (то есть ее выдают в здании администрации).
Многофункциональные центры. В современном мире почти в любом городе можно найти подобное здание. Работники там предоставляют огромное количество государственных услуг, справка о составе семьи входит в это число.
Возможно получение документа также в паспортных столах.
Технологии с каждым годом все больше развиваются, поэтому относительно того, где можно получить выписку из домовой книги сейчас вопросов не возникает. Ее просто заказывают по интернету через государственные органы. Преимущества данного способа заключается в том, что вам понадобится всего один раз посетить главный офис, чтобы предоставить оригиналы всех документов. Потом только сидите и ждите, пока ваша выписка будет готова.
Если необходимо получить расширенную выписку, то это можно сделать только в главном архиве города.

Расширенная выписка

Иногда возникает необходимость узнать, как получить расширенную архивную выписку из домовой книги. Данный тип документа отличается тем, что содержит в себе больше информации о жилье.

При оформлении стандартной сделки о купле-продаже специалисты чаще всего не сильно заостряют внимание на том, какая именно выписка находится у них на руках. Ведь в обоих вариантах можно найти полную информацию о том, сколько постояльцев и когда были зарегистрированы в квартире.

Однако если речь идет о сделках по отчуждению жилья, тогда нужно получать именно расширенную выписку. Выдается она только в центральном архиве, который есть в каждом городе.

Можно ли взять выписку заранее

Конечно, если вы четко знаете, что через определенное количество времени будет приобретать жилье, и знаете, какое, вы можете заранее взять выписку. Однако следует учесть тот факт, что она действительна только на протяжении одного месяца, поэтому иногда лучше не торопиться и не брать документ раньше времени.

Перечень документов

Паспорт заявителя или любой другой документ, удостоверяющий его личность
Наличие домовой книги.
Заполненное заявление на получение справки о составе семьи. Бланк можно получить на месте или скачать образец.
Доверенность. Для тех случаев, когда справка выдается не хозяину квартиры, а его доверенному лицу.
Возможно, что потребуются дополнительные документы, которые подтверждают ваше право собственности. Бывают ситуации, когда хозяин не прописан в квартире.

Теперь вы знаете, как получить расширенную выписку из домовой книги и какие документы для этого пригодятся. Если у вас все есть в наличии, можете обратиться в органы государственной власти и написать заявление, по которому выдадут справку о составе семьи.

Важные нюансы

Несколько важных моментов, которые нужно знать:

Справку о составе семьи без доверенности сможет получить только полноправный хозяин жилья или человек, который также в нем прописан. В любом другом случае понадобится обратиться в нотариальное бюро и оформить доверенность.
Архивная выписка из домовой книги может быть получена совершенно бесплатно. В том случае, если организация, в которую вы обратились, потребует заплатить определенную сумму денег, вы имеете полное право потребовать документы, которые подтверждают, что они имеют право взымать плату.
Вам обязаны представить справку о составе семьи даже в том случае, если имеются какие-либо задолженности по коммунальным платежам. Законом не предусмотрен отказ в выдаче документа в подобной ситуации.
Чаще всего срок действия выданной справки составляет 30 дней. Однако есть организации, которые минимизировали срок до 14 дней. Обязательно уточните эти данные у представителя.

Образец

Архивная выписка из домовой книги, образец которой представлен ниже, содержит полный данный о жильцах, прописанных в квартире. Как видите, для каждого человека указана дата въезда в жилье и дата, когда он выписался. Также указана причина, по которой человек отказался от права собственности на долю имущества.

Проверка реквизитов

Для экономии своего времени обязательно перепроверьте правильность данных, которые указаны в выданной выписке. Даже малейшая ошибка может привести к тому, что вам снова придется обращаться в государственные органы и писать заявление на повторную выдачу справки. А это тоже занимает время.

На что обратить внимание:

Посмотрите, чтобы ваша фамилия, имя и отчество были написаны без ошибок, также проверьте дату и место рождения.
Обратите внимание, чтобы были вписаны гражданство и информация по поводу постановки на воинский учет.
Проверьте правильность введенных паспортных данных.
Отметка о степени родства для каждого человека, которые прописан в квартире.
Дата, когда человек был прописан и когда он выписался.

Лучше все перепроверить с первого раза, тогда вы будете полностью уверены, что все данные в порядке, и вам не придется повторно тратить время на посещения государственных органов.

Данные, которые содержатся в выписке

Адрес жилого помещения, по которому выдается документ. Если речь идет о квартире, в таком случае обязательно должен быть прописан ее номер.
Фамилии, имена и отчества каждого человека, который зарегистрирован по данному месту жительства, обязательно указана дата рождения.
Сведения о гражданстве и национальности прописанных в жилой собственности лиц.
Паспортные данные, обязательно указан орган, в котором был выдан документ.
Полная информация о том, были ли ранее прописаны в квартире другие жильцы.
Тип регистрации – она может быть или временной, или постоянной.
Отметка о том, когда человек был прописан и когда выписан (дата).

Стоит отметить, что архивная выписка из домовой книги не будет иметь юридического значения в том случае, если организация, выдавшая ее, вам не поставит свою печать. Обязательно перепроверьте, чтобы была подпись ответственного лица, иначе вы просто потратите свое время зря.

Получение выписки действительно считается очень важной процедурой. Ведь только таким образом человек, желающий оформить договор купли-продажи, может проверить квартиру на юридическую чистоту. Данный документ защищает вас от столкновения с мошенниками.

Срок выдачи документа

Как уже упоминалось выше, документ выдается сроком действия на один месяц. Зачастую некоторые берут его заранее для того, чтобы не тратить время, хотя это совершенно не обязательно. Бытует мнение, что получения архивной выписки занимает очень много времени, что стоит она дорого.

Все это ложь. Справка выдается совершенно бесплатно и в максимально короткие сроки. Если речь идет об обычной выписке, тогда после подачи заявления вы можете получить ее в тот же день.

В том случае, если вам необходима расширенная выписка, нужно обратиться только в центральный архив вашего города. Тут срок выдачи будет немного дольше, чаще всего он составляет от 5 до 7 рабочих дней.

Как видите, нет необходимости брать справку заранее. Вы всегда успеете ее получить, проверить юридическую чистоту и оформить договор купли-продажи.

Подведем итоги

Теперь вы точно знаете, что такое архивная выписка из домовой книги, где получить справку и зачем вообще она нужна. Обобщим все вышесказанное в краткую инструкцию:

Подготавливаем все необходимые документы для получения выписки, готовим домовую книгу.
Выбираем организацию, куда обратиться за получением документа и пишем заявление. Помните, что без доверенности это могут сделать только люди, прописанные в жилом помещении, для остальных понадобится подтверждение, заверенное нотариусом.
Бланк для заполнения должен выдаваться прямо в офисе организации.
Представитель назначает вам время и дату, когда можно будет прийти и забрать архивную выписку.
Приходим в назначенный срок. Проверяем правильность всех введенных данных, наличие печати и подписи на документе

Вот и все – выписка у вас на руках, теперь уж точно знаете, договор купли-продажи можно заключать, не боясь «дальних родственников».