Договор подряда материалы заказчика. Договор подряда на выполнение работы с использованием материала заказчика Контракт на выполнение работ из материалов заказчика
Договор подряда №___
ООО "Иванов" , именуемое далее «Подрядчик» в лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "Петров", именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по демонтажу и установке металлических конструкций, изготовлению и установке ворот согласно Техническому заданию (Приложение № 1 к настоящему договору) и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить на условиях Договора.
1.2. Работы выполняются из материала и оборудования (далее именуемые - материал) Заказчика.
1.3. Подрядчик обязуется проводить работы в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2. Обязанности подрядчика
Подрядчик обязуется:
2.1. Производить работы лично, собственными силами в полном соответствии с условиями Договора.
2.2. Привлекать к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков) только с согласия Заказчика.
2.3. Материал Заказчика использовать экономно и расчетливо, после выполнения работ возвратить Заказчику остаток.
2.4. Подчиняться пропускному и внутриобъектовому режиму, действующему на предприятии Заказчика и согласовывать с Заказчиком режим своей работы.
2.5. Обеспечить выполнение при производстве работ требований правил, инструкций, положений промышленной безопасности и пожарной безопасности, охраны труда и окружающей среды, действующих на предприятии Заказчика.
2.6. В недельный срок по окончании работ по Договору вывезти с рабочей площадки, принадлежащие ему машины и оборудование, инструменты, приборы, инвентарь, конструкции и другое имущество.
3. Обязанности заказчика
Заказчик обязуется:
3.1. Обеспечить Подрядчика материалом надлежащего качества.
3.2. В 10-дневный срок рассматривать и давать ответы на все направленные Подрядчиком письма.
3.3. Обеспечить объект условиями, необходимыми для производства работ по Договору.
3.4. В течение трех рабочих дней с момента уведомления Подрядчика о готовности работ принять их по акту выполненных работ, либо направить мотивированный отказ.
4. Сроки выполнения работ
4.1. Заказчик вправе во всякое время осуществлять контроль за выполнением Подрядчиком работ по Договору.
4.2. При обнаружении Заказчиком некачественно выполненных работ, Подрядчик своими силами и за свой счет в согласованный срок устраняет замечания Заказчика.
4.3. Работы по Договору Подрядчик должен выполнить в следующие сроки:
4.4. За нарушение срока выполнения работ Заказчик вправе взыскать с Подрядчика пени в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки. Взыскание указанных пени возможно путем уменьшения стоимости работ при расчете за фактически выполненные работы.
В случае если пени не взысканы при расчете за фактически выполненные работы, то не взысканную сумму пени Подрядчик перечисляет на расчетный счет Заказчика в течение 3 (трех) дней с момента письменного обращения Заказчика.
4.5. Подрядчик обязан выполнять все работы, оговоренные условиями договора, с соблюдением требований действующего на территории Российской Федерации природоохранного законодательства, норм и правил, других требований (правил, инструкций, стандартов).
4.6. Подрядчик несет ответственность за сохранность собственного оборудования и материала.
4.7. Подрядчик несет ответственность за сохранность переданных ему в работу материала (оборудования) Заказчика и несет риск их случайной гибели или случайного повреждения.
4.8.До сдачи работ Подрядчик несет ответственность за ущерб, нанесенный по его вине зданиям, сооружениям, оборудованию и другому имуществу Заказчика.
5. Стоимость работ и порядок расчета
5.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется договорной ценой, которая на момент подписания Договора определена протоколом соглашения о договорной цене (Приложение N 2) и составляет 25 000 (двадцать пять тысяч) руб.
5.2. Заказчик оплачивает фактически выполненные работы в пределах объемов, предусмотренные п. 1.1. Договора на основании подписанных сторонами актов выполненных работ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения оригинала счета-фактуры, в соответствии с п.5 и п.6 ст. 169 НК РФ, Постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 г. № 914.
5.3. Расчеты по Договору производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
6. Прочие условия
6.1.Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора:
а) задержки Подрядчиком начала работ по не зависящей от Заказчика причине;
б) неоднократного не соблюдения Подрядчиком требований по качеству;
в) утраты Заказчиком возможности дальнейшего финансирования работ.
6.2. Сторона, решившая отказаться от исполнения договора в соответствии с п. 6.1. Договора, должна письменно уведомить другую сторону не менее чем за 5 дней до предполагаемой даты отказа. Отказ от исполнения Договора не освобождает Стороны от оплаты фактически выполненных работ (услуг) за вычетом сумм неустойки.
6.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних факторов, изменения законодательных и нормативных актов и прочих обстоятельств непреодолимой силы.
6.4. Все возникающие разногласия при исполнении обязательств по настоящему Договору при невозможности урегулирования их сторонами в претензионном порядке, рассматриваются в постоянно действующем третейском суде при торгово-промышленной палате Самарской области. Срок рассмотрения претензии – не более 10 дней с момента ее получения.
6.5.. В случае изменения наименования, местонахождения, банковских реквизитов, а так же реорганизации, ликвидации, возбуждения процедуры банкротства одной из сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой стороне о данных изменениях.
6.6. Все изменения, дополнения, приложения и акты (выполненных работ, сверок расчетов, график выполнения работ и т.п.) к Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны сторонами или их полномочными представителями и заверены печатями. Договор и указанные документы к нему, переданные по факсу, имеют полную юридическую силу с обязательным представлением другой Стороне оригинала в течение 15 дней с момента отправки факсимильного сообщения.
6.7. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями Договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7. Срок действия договора
7.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31 декабря 2011 г.
7.2.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7.3. Приложения к Договору:
- Приложение № 1 (Техническое задание);
8. Адреса и реквизиты сторон
с использованием материалов заказчика в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск работу по в срок, установленный настоящим договором.
1.2. Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить выполненную Подрядчиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего договора работа оплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Подрядчиком. Стоимость работы по настоящему договору устанавливается в сумме рублей.
2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком к оплате после ее окончательной сдачи Подрядчиком и подписания сторонами акта сдачи-приемки.
2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком и принятую к оплате работу в -дневный срок со дня подписания акта сдачи-приемки работы, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок, установленный в настоящем договоре, либо, с согласия Заказчика, досрочно.
2.4. Оплата работ производится путем внесения Заказчиком всей суммы, указанной в п.2.1 настоящего договора, в кассу Подрядчика.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Срок начала работ устанавливается: «»2019 года.
3.2. Срок окончания работ устанавливается: «»2019 года.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Заказчиком и Подрядчиком.
4.2. Настоящий договор заключен на срок до «»2019 года. В случае, если Подрядчик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный срок, Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.
4.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора соответствующие условия договора сохраняют свою силу.
5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ
5.1. Работа осуществляется иждивением Подрядчика.
5.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику следующие материалы, необходимые для выполнения работы: , в срок .
5.5. Приемка материалов оформляется .
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. За просрочку выполнения работы Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере % от суммы договора.
6.2. За несохранность предоставленных Заказчиком материалов или их порчу Подрядчик несет ответственность в виде .
6.3. В случае неявки Заказчика за получением результата работы, выполненной по настоящему договору, или иного уклонения Заказчика от ее приемки Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика, по истечении месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном ст.327 ГК РФ.
6.4. За просрочку оплаты работы, выполненной в соответствии с настоящим договором, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере % за каждый день просрочки, но не более % от стоимости работ.
6.5. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
6.6. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6.7. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в .
7. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
7.1. Подрядчик обязан известить Заказчика о завершении работы по настоящему договору.
7.2. В срок с даты получения извещения Заказчик обязан приступить к приемке работы.
7.3. Приемка работы оформляется двусторонним актом сдачи-приемки, подписываемом Подрядчиком и Заказчиком.
7.4. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или во время его использования Заказчик может в течение общих сроков, предусмотренных ст.725 ГК РФ, а при наличии гарантийных сроков – в течение этих сроков по своему выбору осуществить одно из предусмотренных ст.723 ГК РФ прав или потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков работы своими силами или силами третьих лиц.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЁЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Заказчик Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:
Договор подряда > - соглашение, в соответствие с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а последний обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 Гражданского кодекса РФ). Договор подряда является одним из старейших гражданско-правовых договоров.
Особенности составления договора подряда с использованием материалов подрядчика
Структура договора подряда состоит из:
Предисловие
- Преамбула.
- Предмет договора.
- Права и обязанности сторон.
- Цены и порядок расчетов.
- Ответственность сторон.
- Срок действия договора.
- Прочие условия.
- Реквизиты и подписи сторон.
- Приложения и дополнительные соглашения к договору.
- Исполнение договора.
При составлении некоторых видов договоров допускается добавлять еще дополнительные разделы.
Разновидности договора подряда
Различают следующие виды подряда:
- Бытовой подряд
- Строительный подряд
- Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд
Правилами о подряде также частично регулируется выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и возмездное оказание услуг.
Стороны договора
Сторонами в договоре подряда являются заказчик , поручающий выполнение определённой работы, и подрядчик , обязующийся выполнить эту работу, в качестве которых, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать сделкоспособные физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Закон допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц – соподрядчиков (соисполнителей). В случае, если предмет договора является неделимым, они несут перед заказчиком солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, а также выступают по отношению к заказчику как солидарные кредиторы.
Если предмет договора является делимым, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором, каждый из соподрядчиков приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли.
Генеральный подрядчик и субподрядчик
Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц. В этом случае он играет роль генерального подрядчика , а привлеченные для выполнения работ лица выступают субподрядчиками . Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком оформляются договором субподряда.
Объем личного участия генерального подрядчика в общем объеме выполняемых работ определяется договором и может быть ограничен вопросами общего руководства и посредничества между заказчиком и субподрядчиком.
Единый заказчик
Заказчик вправе с согласия подрядчика заключать договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. Указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств непосредственно перед заказчиком, а последний, в свою очередь, отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перед этими лицами.
В этом случае заказчик выступает как единый заказчик , выполняющий соответствующие функции на основании договоров, которые он заключает с подрядчиками, проектировщиками, инвесторами. Широко известны и повсеместно действуют службы (дирекции) единого заказчика по строительству жилых домов, объектов коммунального хозяйства и т. д.
Предмет и существенные условия договора
Работы, выполняемые по договору подряда, определены cт. 703 ГК РФ. Предметом договора подряда является результат деятельности подрядчика по изготовлению вещи, а также её обработке (улучшению качеств или изменению потребительских свойств имеющейся вещи) или переработке (созданию новой вещи в результате уничтожения имеющейся) либо выполнению иной работы по заданию заказчика. В качестве подрядного результата может выступать:
- Вновь созданная вещь (например, пошитый костюм);
- Новое или обновлённое качество имеющейся вещи (например, отремонтированная квартира);
- Иной овеществленный результат (например, разработанная документация).
Деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (например, демонтаж здания).
В соответствии с законом, результат выполненной подрядчиком работы должен быть способным к сдаче, то есть передаваться по акту сдачи-приёмки, в том числе, в определённых случаях, путем вручения.
Если таковым является изготовленная вещь, подрядчик передает заказчику также права на эту вещь. Результат работы должен быть материализованным и отделенным от личности подрядчика. Этим подряд отличается от оказания услуг, не имеющих материального выражения и не способных к автономному существованию.
Результатом оказания услуг является непосредственно совершаемое действие (например, написание статьи на заказ); в то время как в качестве подрядного результата всегда выступает имущество либо его свойство.
Еще одной отличительной чертой договора подряда является возможность гарантии надлежащего качества выполненной работы, что в отношении оказанной услуги, ввиду ее неовеществленности, невозможно. Например, ремонт бытовой техники с использованием дефектных запчастей с неизбежностью приведёт к появлению недостатков, которых в ином случае можно избежать. Оказание же педагогом образовательных услуг не гарантирует того, что учебный материал будет успешно усвоен учеником.
Предмет является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным.
Срок договора (ст. 708 ГК РФ)
Помимо предмета, существенным условием договора подряда является его срок. В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. В нем также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Промежуточные сроки устанавливаются, как правило, в том случае, если договор предполагает длительный период исполнения. Обычно они встречаются в договоре строительного подряда, иногда – в договоре бытового подряда. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. По общему правилу подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Цена договора
Цена, по общему правилу, не является существенным условием договора подряда. Закон устанавливает, что вместо прямого указания цены в договоре могут быть предусмотрены способы её определения, а при отсутствии соответствующих условий исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая обычно взимается за аналогичные работы.
Цена договора состоит из компенсации издержек, понесенных подрядчиком при выполнении работы, и причитающегося ему вознаграждения. Как правило, она выражается в денежной сумме, но может заключаться и в ином встречном представлении, например, в передаче имущества или оказании услуги. Обычно, если объем выполняемых работ невелик, стороны определяют их единую (общую) цену. В случае, если объём работ значителен либо они отличаются большим разнообразием или сложностью, то цена определяется путем составления сметы.
Смета может быть составлена любой из сторон – в этом случае она становится частью договора подряда с момента её согласования. Если смета составляется подрядчиком, как стороной, компетентной в вопросах выполнения работы, то она приобретает силу с момента её утверждения заказчиком.
Закон предусматривает возможность изменения цены (сметы) независимо от того, является ли она приблизительной или твёрдой. В случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы (сметы), подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором.
Однако, если заказчик докажет, что экономия подрядчика повлияла на качество выполненных работ, он вправе требовать уменьшения цены (сметы). Вместе с тем, в договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами. Пересмотр цены (сметы) в сторону уменьшения возможен также в случае, если за подрядчиком остается неиспользованный материал заказчика, а также в случае, если при ненадлежащем качестве выполненной работы заказчик требует соразмерного уменьшения цены.
Форма договора
Современное российское законодательство не содержит специальных правил о форме договора подряда. Как правило, договор заключается в простой письменной форме. Если работа выполняется в присутствии заказчика, сделка может быть совершена устно, с выдачей документа, подтверждающего её совершение (например, кассовый чек).
Исполнение договора
В этом разделе договора прописываются:
Обязанности Подрядчика такие как:
- выполнить работу в срок, определенную договором или правилами выполнения отдельных видов работ;
- выполнить работу своим иждивением (своими материалами, силами и средствами, если иное не предусмотрено договором);
- выполнить работу надлежащего качества (качество должно соответствовать условиям договора);
- предоставить гарантии на выполненные работы, а также ответственность Подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
Обязанности Заказчика такие как:
- предоставить материалы, оборудование, техническую документацию, а также вещь для обработки или переработки и иное имущество, необходимое для выполнения работы, если это предусмотрено договором, надлежащего качества и в установленный срок;
- оказать подрядчику содействие в выполнении работы в случаях, в объёме и в порядке, предусмотренных договором;
- принять результат выполненной работы в сроки и в порядке, предусмотренные договором;
- осмотреть с участием подрядчика результат выполненной работы и при обнаружении недостатков, которые могут быть установлены при обычном способе приёмки (явные недостатки) — незамедлительно уведомить об этом подрядчика. Обнаруженные недостатки должны быть задокументированы в акте сдачи-приёмки;
- оплатить результат работы, а также ответственность Заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
Прекращение договора
Договор подряда может быть прекращен до завершения подрядчиком работы и приемки ее результата заказчиком по основаниям, предусмотренным законом или договором. При этом заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершённой работы, а подрядчик - компенсацию затрат, произведенных в связи с ее выполнением.
Существуют риски при заключении договоров подряда:
- случайной гибели имущества;
- невозможности окончания работы;
- удорожания цены работы.
Перераспределение рисков (cтатья 705 ГК РФ)
Поскольку закон это допускает, стороны вправе перераспределить риски случайной гибели или повреждения имущества между собой как полностью, так и в части. Под частичным перераспределением подразумевается перенос отдельных рисков в отношении одного и того же имущества, а также возложение неблагоприятных последствий случайной гибели или повреждения имущества на обе стороны договора.
Исполнение договора
- Передача результата работ на основании акта приема-передачи.
- В случае использования материалов заказчика:
- при передаче материалов подрядчику - накладная (акт),
- по завершении работ - отчет подрядчика об израсходовании материала (ст.713 ГК РФ) и (в случае возврата неизрасходованных материалов) - накладная (акт) на возвращаемые материалы.
- Иные документы, если они предусмотрены договором.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок осуществить строительные работы на принадлежащем Заказчику участке по адресу: (далее именуемом Строительная площадка), результатом которых является (далее именуемый Объект), а Заказчик обязуется принять результат и уплатить установленную договором цену.
1.2. Строительные работы проводятся Подрядчиком в строгом соответствии с установленным законодательством в области строительства, в соответствии с Техническим заданием, проектной документацией, СНИП, САНПИН, техническими регламентами.
1.3. Проектная документация подготовлена .
1.4. Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству Объекта из своих материалов.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Общая стоимость выполняемых Подрядчиком работ определяется сметой и составляет рублей. В указанную сумму включается стоимость работ, причитающееся вознаграждение, стоимость материалов для строительства, транспортные расходы, использование оборудования и иные затраты Подрядчика в связи со строительством Объекта, а также компенсацию издержек Подрядчика. Общая стоимость выполняемых Подрядчиком работ включает все налоги и сборы.
2.2. В случае, когда стоимость отдельных работ подлежит уточнению в процессе строительства, договорная цена определяется с учетом таких уточнений.
2.3. В случае досрочного расторжения настоящего договора по соглашению сторон, стороны проводят сверки произведённых Заказчиком оплаты и работ, фактически выполненных Подрядчиком. В случае превышения оплаты Заказчика над ценой выполненных работ, разница между ними возвращается Подрядчиком не позднее дня, следующего за днём расторжения договора. В случае превышения договорной цены фактически выполненных Подрядчиком работ над произведенной Заказчиком оплатой, разница между ними оплачивается Заказчиком не позднее дня, следующего за днем расторжения договора.
2.4. Оплата по настоящему договору осуществляется Заказчиком поэтапно в соответствии с графиком оплаты.
2.5. Заказчик вправе приостановить очередной платеж при задержке сдачи Подрядчиком очередного этапа работ.
2.6. Оплата по настоящему договору осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, либо путем внесения в кассу Подрядчика наличными денежными средствами.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА ПОДРЯДЧИКА
3.1. Подрядчик обязуется :
3.1.1. Осуществить строительство Объекта в указанные договором сроки.
3.1.2. Построить Объект в полном соответствии с условиями договора.
3.1.3. Обеспечить соблюдение правил техники безопасности.
3.1.4. Приобрести необходимые материалы.
3.1.5. Доставить за свой счет на строительную площадку все необходимое для выполнения работ, оборудование и строительную технику.
3.1.6. Возвести за свой счет на строительной площадке все временные сооружения, необходимые для сохранения материалов и выполнения работ по настоящему договору.
3.1.7. Нести ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее выполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками.
3.1.8. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
- возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
3.1.9. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки.
3.1.10. В течение дней с момента сдачи завершенного строительством Объекта за свой счет вывезти за пределы строительной площадки, принадлежащие ему имущество, в т.ч. строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, инвентарь, строительные материалы, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор.
3.1.11. Обеспечить сохранность Объекта и материалов от хищения, порчи, повреждения, уничтожения до приёмки Заказчиком Объекта.
3.1.12. Вернуть Заказчику строительную площадку по окончании работ по Акту.
3.2. Подрядчик вправе :
3.2.1. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением договора, Подрядчик имеет право на удержание в соответствии со ст.359 и ст.360 ГК РФ результата работ, а также принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.
4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ЗАКАЗЧИКА
4.1. Заказчик обязуется :
4.1.1. На период строительства Объекта передать по Акту строительную площадку Подрядчику в течение дней с момента подписания настоящего договора.
4.1.2. Производить оплату выполняемых Подрядчиком работ в размерах и в порядке, в соответствии с условиями договора.
4.1.3. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика на строительную площадку, а в случае невозможности выполнить это обязательство, возместить Подрядчику возможные дополнительные расходы, понесённые им при устранении возникших препятствий.
4.1.4. Не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика при выполнении настоящего договора и не привлекать рабочих Подрядчика для выполнения каких-либо работ на строительной площадке вне рамок настоящего договора во время его действия.
4.1.5. Принять в соответствии с условиями настоящего договора результат работ, выполненных Подрядчиком.
4.1.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
4.1.8. Если Заказчик не выполнит в срок все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, что приведет к задержке выполнения работ Подрядчиком, то последний имеет право приостановить выполнение работ и продлить срок окончания работ на соответствующий период. Также, на этот период Подрядчик освобождается от уплаты пеней за просрочку выполнения работ, вызванную невыполнением своих обязательств Заказчиком. В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы.
4.2. Заказчик вправе :
4.2.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
4.2.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
4.2.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда, либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
4.2.4. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
5. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
5.1. Общий срок выполнения работ устанавливается графиком работ.
5.2. Сроки выполнения работ по настоящему договору исчисляются в рабочих днях. Устанавливается рабочая неделя продолжительностью в пять рабочих дней. Сроки выполнения работ не учитывают выходные дни, праздничные дни, являющиеся нерабочими днями.
5.3. Подрядчик имеет право приостановить выполнение работ при неблагоприятных погодных условиях, не обеспечивающих качество и технологию выполнения работ, соответствующие условиям настоящего договора. Приостановка работ по погодным условиям сопровождается письменным уведомлением Заказчика и записью в журнале производства работ.
5.4. Работы по настоящему договору выполняются Подрядчиком поэтапно. Подрядчик должен начать производить и завершить работы в соответствии с Графиком работ.
6. КОММУНИКАЦИИ
6.1. До подписания настоящего договора Подрядчик обязан письменно сообщить перечень коммуникаций, необходимых для выполнения им обязательств по договору, а так же характеристики этих коммуникаций.
6.2. Подрядчик осуществляет временные подсоединения к существующим коммуникациям (на период выполнения работ на строительной площадке) и подключение вновь построенных коммуникаций в существующих точках подключения.
6.3. Оформление согласований с местными органами, контролирующими органами, третьими лицами, владельцами общих коммуникаций на подключение коммуникаций проводится Заказчиком. Стороны могут согласовать иной порядок. По соглашению сторон обязанности по согласованию могут быть возложены на Подрядчика (при содействии Заказчика).
7. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
7.1. Подрядчик производит испытание смонтированного им оборудования и принимает участие в комплексном его опробовании.
7.2. Если Заказчик передает Подрядчику какое-либо оборудование для выполнения работ по договору, такая передача осуществляется по Акту. Переданное оборудование находится на ответственном хранении Подрядчика и возвращается после проведения необходимых работ.
7.3. Подрядчик письменно извещает Заказчика о готовности к приёмке скрытых работ за дней до такой приемки. Сдача-приемка скрытых подтверждается соответствующими двухсторонними актами сдачи-приемки скрытых работ. Если Заказчик не был информирован или информирован с опозданием о времени приёмки и закрытие работ выполнено без его подтверждения, то по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить её.
7.4. В случае если Заказчиком будут обнаружены работы, качество выполнения которых не соответствует условиям договора, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости обязан в разумный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
7.5. Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, которые могут иметь значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Заказчик имеет право проверять записи в журнале. Если он не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он вправе изложить свое мнение в журнале.
7.6. Заказчик вправе вносить любые изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы, при этом изменения не должны противоречить согласованной технической документации. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему договору.
7.7. В целях осуществления контроля качества выполняемых Подрядчиком работ и своевременного внесения необходимых поправок, Заказчик имеет право по своему усмотрению привлекать квалифицированных третьих лиц (стороннего инженера /инженерную организацию). В этом случае привлеченное лицо имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ и документации в любое время в течение всего периода действия договора. Ответственность за действия привлеченных третьих лиц несет Подрядчик.
8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ И ОХРАНА РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ
8.1. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность содержания настоящего Договора, а также любой информации (в том числе содержание договора, технической и проектной документации, сведения о платежах, реквизитах, любых иных документов, составленных в связи с исполнением договора) и данных, предоставляемых каждой из Сторон в связи с исполнением настоящего Договора, за исключением общедоступной информации.
8.2. Под конфиденциальностью понимается запрет на разглашение информации неуполномоченным лицам без предварительного письменного соглашения Сторон.
8.3. Не является нарушением конфиденциальности предоставление конфиденциальной информации по законному требованию правоохранительных и иных уполномоченных государственных органов, а также в других предусмотренных законодательством случаях, в том числе в случае необходимости предоставления информации представителям на основании доверенности; представителям страховых компаний; представителям соответствующих государственных организаций в случаях, когда предоставление такой информации является условием для совершения регистрационных действий в отношении Объекта.
8.4. Подрядчик своими силами обеспечивает надлежащую охрану результатов работ, материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории строительной площадке от начала работ и до завершения строительства и приемки Заказчиком выполненных работ.
8.5. В периоды консервации Объекта, соответствующую охрану обеспечивает Заказчик.
8.6. Ответственность за сохранность результата выполненных работ после приемки Объекта несет Заказчик.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (землетрясение, наводнение, сильные снегопады, объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций, массовые беспорядки, блокада, военные действия и т.п.).
9.2. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более дней, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения работ.
9.4. Если стороны не смогут договориться в течение дней, тогда каждая из сторон вправе требовать расторжения договора.
9.5. Продолжительность действия обстоятельств непреодолимой силы определяется с момента их возникновения и до устранения вызванных ими последствий.
10. СДАЧА И ПРИЁМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
10.1. Сдача Подрядчиком результатов работ и приёмка их Заказчиком производится поэтапно в сроки, предусмотренные Графиком работ, и оформляется по каждому этапу Актом сдачи-приемки этапа работ.
10.2. Окончательная приемка завершенного строительством Объекта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором.
10.3. Подрядчик обязан известить Заказчика о готовности к сдаче-приемке по каждому этапу работ в письменном виде таким образом, чтобы Заказчик получил извещение не менее, чем за дня до даты сдачи-приемки. При неявке Заказчика для сдачи-приемки при надлежащем его оповещении со стороны Подрядчика, Подрядчик составляет Акт сдачи-приемки этапа работ и подписывает его в одностороннем порядке.
10.4. Окончательная приемка Объекта производится в течение дней после даты получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности.
10.5. Передача Объекта от Подрядчика к Заказчику определяется моментом подписания сторонами окончательного Акта приёмки Заказчиком законченного строительством Объекта.
10.6. Сдача-приемка этапов работ, приемка законченного строительством Объекта и подписание соответствующих документов осуществляется на строительной площадке.
11. ГАРАНТИИ
11.1. Подрядчик гарантирует:
11.1.1. соответствие качества и номенклатуры используемых материалов, конструкций, оборудования и систем условиям договора, проектной документации, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество.
11.1.2. качество выполнения всех работ в соответствии с условиями настоящего договора, с проектной документацией и действующими нормами (в том числе СНИП и САНПИН) и техническими условиями.
11.1.3. своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации Объекта.
11.1.4. функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в пределах гарантий, предоставляемых их изготовителями.
11.2. Гарантийный срок на результат работ – месяцев с момента подписания сторонами окончательного Акта приемки.
11.3. Материалы, инженерные системы, оборудование обеспечиваются гарантиями их изготовителей.
11.4. Если в период гарантийного срока в результатах работ обнаружатся дефекты, то Заказчик вправе направить подрядчику соответствующее уведомление, а Подрядчик обязан в разумные сроки устранить их за свой счет.
11.5. Указанные гарантии не распространяются на случаи повреждения Объекта со стороны третьих лиц или повреждения Объекта действиями Заказчика.
11.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик или Подрядчик имеют право назначить квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характера. В случае признания претензий Заказчика правомерными, оплата экспертизы осуществляется за счет Подрядчика. В случае признания претензий Заказчика неправомерными, оплата экспертизы осуществляется за счет Заказчика. При этом сохраняется право сторон обратиться в суд по данному вопросу.
11.7. В период гарантийного срока Подрядчик обязан извещать Заказчика об изменениях фактического места нахождения, изменении контактной информации.
12. ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ
12.1. Сторона, предоставившая материалы, оборудование, комплектующие изделия, необходимые для выполнения работ и эксплуатации Объекта, несет все расходы по их сертифицированию и лицензированию.
13. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
13.1. За нарушение Заказчиком срока оплаты по согласованному сторонами графику оплаты на срок свыше дней Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере % от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки, но не более % от суммы платежа;
13.2. За задержку приёмки этапа работ свыше дней Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере % от стоимости выполненных работ за каждый день просрочки, но не более % от суммы платежа.
13.3. При нарушении Подрядчиком сроков окончания этапа работ, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере рублей за каждый день просрочки.
13.4. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
14. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
14.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор досрочно, на любом этапе, по обоюдному согласию.
14.2. Подрядчик вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора и потребовать возмещения убытков в случаях: систематической (два и более раз) задержки им платежей по договору или задержки их в сумме более чем на дней; консервации или остановки Заказчиком работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий дней.
14.3. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.
14.4. При досрочном расторжении настоящего договора Заказчик полностью оплачивает работы, выполненные Подрядчиком на момент расторжения договора, а Подрядчик возвращает Заказчику полученные денежные средства в сумме, превышающей стоимость выполненных работ.
15. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
15.1. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон.
15.2. В случае возникновения между Поставщиком и Покупателем любых споров или разногласий, связанных с настоящим Договором или выполнением либо невыполнением любой Стороной обязательств по Договору, Стороны приложат все усилия для их разрешения путем переговоров. Если споры не могут быть разрешены путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение суда в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
