Образцы актов приемки выполненных работ в строительстве. Бланки, шаблоны и образцы оформления документов Инструкция по написанию Акта приема-передачи товара

Данным документом завершается работа в рамках заключенного ранее договора (соглашения, контракта). Некоторыми сделками предусматривается принятие выполненных работ поэтапно.

В таких ситуациях рассматриваемый в настоящей статье документ составляется и подписывается сторонами после выполнения каждого, из предусмотренных договором, этапов.

Правила составления документа

Подобные акты составляются и при сдачи-приемки скрытых работ. Такие работы исполняются в рамках различных договоров, например договора .

Такой документ составляется в простой письменной форме в неограниченном количестве экземпляров (достаточным для сторон).

Если это предусмотрено договором, такие документы могут иметь утвержденную форму, в частности форму КС 2. Однако, могут применяться и различные другие варианты акта приемки работ.

Как разобраться во множестве предлагаемых Интернетом вариантов акта? На что необходимо обратить внимание при выборе необходимого образца акта приемки выполненных работ? Постараемся детально проанализировать такой документ.

Акт должен содержать следующую информацию

1. Календарную дату и место составления документа.
2. Ссылка на договор, во исполнение которого он составляется.
3. Уставные данные организаций, участвующих в рамках договора и их полномочные представители.
4. Перечень (объем) принимаемых работ, их детальная характеристика, наличие или отсутствие недостатков и особенностей, их соответствие исполнительной документации.
5. Сроки и порядок устранения выявленных недостатков (при их наличии).
6. Стоимость принимаемых работ, порядок ее оплаты, особенности налогообложение данной суммы.
7. Иная необходимая информация.

Акт приемки подписывается представителями сторон. При необходимости, к нему могут быть приложены документы, подтверждающие полномочия представителей.

Такими документами могут выступать: доверенности, уставные документы, договора и т.д. Полномочия на подписание могут быть доверены иным лицам. Обычно это оформляется доверенностью, выдаваемой и оформляемой в установленной форме.

Необходимо помнить, что любая доверенность может быть отозвана. Если документ будет подписан в рамках отозванной доверенности, то он может быть признан недействительным. На рассматриваемый документ может быть поставлен оттиск печатей организаций, выполнившей и принявшей описанные в нем работы.

Формы оформления акта

Акт выполненных работ может оформляться и в присутствии свидетелей, которыми могут являться физические лица, в том числе представители сторонних организаций.

Такими независимыми свидетелями могут выступать субподрядчики, а также иные сторонние организации.

В случае выполнения работ, которые подлежат последующей приемки заказчиком, в том числе государственными заказчиками, в приемке работ могут участвовать их представители. Приемщиком работ может также выступать наделенная соответствующими полномочиями специализированная организация.

Подписание акта принятия работ, в том числе в окончательном виде, порождает возникновение у сторон определенных правовых последствий, в том числе начало течения гарантийных сроков на произведенные и сданные в установленном порядке объемы работ.

Акт приемки выполненных работ

Общество с ограниченной ответственностью «Строительные, отделочные работы и К», далее «Заказчик», в лице представителя Шканного Зиновия Вальдемаровича, директора по некоммерческим вопросам и развитию, действующего на основании доверенности № 22968/3395-12294/ШЗВ от 07 декабря 2013 года,

и Открытое акционерное общество "Перспективы современного строительства лтд", далее «Подрядчик», в лице представителя Нуюзной Виктории Рашидовны, действующей по доверенности № 33968Д-44069/ВАП от 07 декабря 2013 года, именуемые вместе - Стороны, составили и утвердили настоящий акт о следующем:

1. 31 апреля 2013 года между ООО «Строительные, отделочные работы и К» и ОАО "Перспективы современного строительства лтд" был заключен договор подряда № 3968-ОНН-22958 (далее - Договор).

2. В установленные Договором сроки, Подрядчик провел работы по подготовке котлована и заливки бетонной основы, под фундамент жилого дома...

3. На основании изложенного Стороны заявляют, что работы по Договору на сумму 17948337 (семнадцать миллионов девятьсот сорок восемь тысяч триста тридцать семь) рублей, 47 копеек, включая НДС 18%, выполнены в полном объеме, установленного договором качества.

и т.д...

Весь образец акта приемки выполненных работ размещен в прикрепленном файле.

Форма акта выполненных работ - образец заполнения данного документа и сам бланк доступны для скачивания в разделе "Бланки". Документ подтверждает принятие работы заказчиком и является основанием для оплаты, если таковая производится постфактум. Когда нуженакт выполненных работ, как составляется этот документ — все эти вопросы обсудим ниже.

Законодательное регулирование порядка составления акта о проделанной работе

Акт выполненных работ — документ, который составляется в случае, когда подрядчик выполнил работу, а заказчик ее принимает. Он подтверждает, что работа выполнена, и у заказчика либо не имеется претензий к подрядчику. Если недостатки выявлены, они перечисляются в акте и работа принимается в части, которая не содержит недостатков.

ГК РФ не установлены требования к данному документу. На практике он составляется в простой письменной форме. Однако если в качестве контрагентов выступают организации, они могут использовать утвержденную форму КС-2 (Постановление Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100).

Не знаете свои права?

Основные требования к составлению акта приема-передачи выполненных работ

1. В числе обязательных реквизитов такого документа - дата его составления и название.
2. Далее в акте выполненных работ следует указать наименования юридических лиц или данные граждан, которые выступают в роли заказчика и исполнителя по договору.
3. Затем следует описание конкретных действий (работы), которые были совершены исполнителем, а также указывается их материальное измерение (то есть денежная сумма, в которую оцениваются выполненные работы).
4. После этого перечисляются лица, участвующие в сдаче-приемке работ. Если акт совершается между юридическими лицами, то обязательно указание должностей всех участвующих и ссылка на полномочия, дающие право на участие в приемке; если между физическими — достаточно указания ФИО присутствующих.
5. В завершении следуют подписи указанных выше лиц с расшифровкой и указанием персональных данных, необходимых для идентификации таких лиц. То есть если речь идет о работниках предприятия, то достаточно упоминания их должностей и наименования организации, которую они представляют; если говорить о физических лицах, то требуется указание их паспортных данных.

Это обязательные реквизиты документа, которые должны присутствовать в акте выполненных работ. При этом в содержание акта могут быть дополнительно включены и любые другие пункты, не противоречащие законодательству.

Где найти бланк или образец акта о проделанной работе

Как мы уже упоминали, законодательно установленного бланка или образца акта выполненных работ не существует. Бланк можно разработать самостоятельно, с учетом перечисленных выше требований к нему.

Однако мы подготовили как бланк, так и образец заполнения акта, которые соответствуют всем требованиям закона. Их можно скачать в разделе "Бланки" перед статьей.

Самой востребованной сферой, где акты выполненных работ (АВР) наиболее часто используются это – строительная отрасль. Это не обязательно формы КС-2 и КС-3, зачастую заказчику и исполнителю нужны акты по упрощённой форме, которая не регламентируются законодательством РФ.

Представляем вам самую большую подборку актов выполненных работ в строительстве. Если не нашли нужный вам акт, то оставляйте комментарий, и мы пришлём вам нужную форму в ближайшее время.

С сантехническими услугами сталкиваются практически все, как владельцы новостроек, так и вторичного жилья. К данному типу услуг относятся: монтаж/демонтаж сантехники, установка тёплого пола, наладка и подключение готового оборудования (система водоочистки, водонагревателя, станции повышенного давления), подключения стиральной машинки и многое другое – всё это входит в перечень услуг сантехника.

АВР – является подтверждением и основанием для оплаты, который вы можете скачать бесплатно по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по проектированию образец

Проектированием не всегда занимаются крупные институты такие как «Южниигипрогаз». Например, проектирование пожарной сигнализации или систем вентиляции для небольшого магазина выполняет маленькая фирма, имеющая соответствующие допуски и лицензии.

Образец выполненных работ скачайте по ссылке ниже. Данный акт выполнен в трёхсторонней форме, т.к. в случае ошибки выявленной на стадии монтажа, можно определить кто из проектировщиков допустил её.

Акт контрольного обмера выполненных работ образец

По «негласной» статистике приписка выполненных работ на государственных объектах строительства от 30 до 40 %. Поэтому вместе с АВР предоставляется — Акт контрольного обмера выполненных работ, который можно скачать бесплатно с нашего сайта по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по установке окон/окон ПВХ образец

Довольно простой акт, но он необходим в первую очередь самим монтажникам окон. Поэтому он выполнен из двух частей — вторая отрывная и остаётся у представителей компании выполнивших работу. В данном документе есть графа о том, что окна ПВХ смонтированы, и претензий к исполнителю нет.

Акт выполненных работ по сборке мебели образец

Стандартные услуги по сборке мебели: монтаж кухни, шкафа-купе, гардеробных систем и прочих. Акт выполненных работ по сборке мебели является подтверждением на оплату данных услуг. Необходимо указать мебель в нужной графе акта, представленного ниже по ссылке.

Акт выполненных электромонтажных работ образец

Проблема нашего законодательства в том, что работы электрика при ремонте квартиры может выполнять любой Вася Пупкин, при этом не имея должной квалификации и образования.

И как бы это печально не было, в современных экономических реалиях данную работу выполняют маляры и штукатуры. Только последствия такой работы могут быть плачевными и повезёт если это будет просто задымление или пожар будет локализован на ранней стадии

Но это всё лирика, нас интересует акт выполненных электромонтажных работ, вы его можете скачать по ссылке ниже.

Акт выполненных работ электрика

Аналогичен предшествующему документу, однако заказчик и исполнитель не являются юридическими лицами. Соответственно – никаких реквизитов, НДС и печатей и прочих стандартных полей для актов на основе КС-2.

Акт выполненных работ по монтажу натяжных потолков

Натяжные потолки за последние 10 лет перестали быть ноу-хау, став «золотым» стандартом. Благодаря практичности и долгому сроку службы компании дают на него до 15 лет гарантии.

Но тут читайте внимательно договор, так как зачастую там трактовка такая: мол на полотно 25 лет, а на выполненные работы 1 год.

В любом случае вам понадобится АВР по монтажу натяжных потолков, который вы скачаете по ссылке ниже.

Акт выполненных монтажных работ образец

Под монтажом в строительстве можно воспринимать всё что угодно, от монтажа первичных преобразователей до металлоконструкций. Поэтому в соответствующем документе указываем чего монтаж, кто выполнял и прочие стандартные поля. Нужный Вам АВР вы можете скачать по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по отделочным работам образец

Отделочные работы подразумевают широкое поле деятельности: штукатурка, шпаклёвка, монтаж панелей МДФ и многое другое. Поэтому, когда выполняют ремонт квартиры или офиса составляют промежуточные акты выполненных работ по отделке. Например, выполнили работы по штукатурке помещения «N» – подписали АВР – получите денежное вознаграждение.

Установка современных пластиковых окон позволяет полностью забыть о многочисленных проблемах, связанных со старыми оконными конструкциями. Но иногда случаются ситуации, когда уже в первые месяцы эксплуатации новеньких окон проявляются различные недочеты. Например, начинает плохо работать фурнитура, возникают проблемы с открыванием или герметичностью створок. Конечно, серьезная оконная компания в рамках гарантийного обслуживания быстро устранит подобные неисправности. Однако покупателю тоже стоит приложить определенные усилия, своевременно проверив качество изготовления и монтажа пластиковых окон.

При заключении договора

Долговечность и функциональность пластиковых окон очень серьезно зависит от качества монтажа. Поэтому еще до заключения договора с оконной компанией стоит поинтересоваться, как долго фирма работает на рынке, какой практический опыт имеют монтажники.

Еще один важный момент: подписывать договор желательно только с той компанией, которая устанавливает окна по стандартам ГОСТ. Это предполагает соответствие монтажа ПВХ окон определенным требованиям по части крепления конструкции и заделки монтажных швов.

Условия гарантийного и постгарантийного обслуживание пластиковых окон нужно изучить внимательно. Покупателю не следует стесняться задавать вопросы, если что-то кажется непонятным. Вместе с образцами предлагаемой продукции стоит изучить сертификаты на окна.

До монтажа

Оконные блоки обычно привозят по адресу за несколько дней до монтажа. Задача покупателя – тщательно осмотреть конструкцию на предмет дефектов.

На что нужно обратить внимание?

• на отсутствие внешних дефектов на профиле. Особенно внимательно нужно осмотреть места, где имеются видимые повреждения защитной пленки;
• на качество сварных швов на пластике. Качественные швы зачищены вровень с уровнем профиля или имеют вид небольшой канавки (не более 5 мм в ширину и 1 мм в глубину);
• на целостность конструкции стеклопакета, отсутствие внутри него следов влаги, грязи, растекшегося герметика. Также следует убедиться в правильном количестве стекол: в однокамерном устанавливаются два стекла, в двухкамерном стеклопакете – три;
• на соответствие окон той конфигурации, что указана в договоре.

Не стоит откладывать проверку до последнего момента. Когда придут монтажники, времени на тщательный осмотр просто не останется.

Ответим на все вопросы!

Пластиковые окна по праву считаются надежными, недорогими и энергосберегающими, но только при одном условии - их установка выполнена согласно действующему ГОСТу 30971-2002.

Но всегда ли так бывает в действительности, всегда ли сотрудники строительных компаний придерживаются правил монтажа? Вопрос риторический, ответа не требует. Зато требует ответа другой вопрос. Имеет ли заказчик элементарные знания, чтобы требовать от исполнителя безусловного выполнения технологии и оформления соответствующих документов?

мы вам перезвоним

Как оформляется акт передачи окон

После того как сделан заказ на изготовление и доставку пластиковых окон, заказчик должен принять изделия и получить на руки документ. В нем должно быть указано:

• Номер договора, согласно которому привезли конструкции
• Перечень всех систем, их размеры и цвет. В список входят и доборные элементы
• Дата, подпись ответственного лица компании и печать

Подписывать акт нужно только тогда, когда Вы лично проверили все окна ПВХ, убедились в их целостности и полном соответствии заказанным размерам и конструкции. Створки должны легко открываться/закрываться, стеклопакеты не должны иметь внутренних запотеваний, загрязнений и царапин, вся фурнитура исправна.

Перечень нормативных строительных актов

В нормативных документов прописан перечень обязательных актов, защищающих потребителей от недобросовестных строительных компаний. К сожалению, встретить компанию, которая полностью выполняет требования стандартов, в настоящее время почти невозможно. Но заказчик должен знать, что именно он вправе требовать.

• Акт обследования проемов. Оконные проемы должны быть обмеряны и составлен эскиз с указанием точных параметров замера
• Акт выполнения скрытых работ. Здесь прописывается технология выполнения и используемые материалы работ, которые после их окончания становятся невидимыми.
• Акт приемки и сдачи выполненных работ. Итоговый документ, наличие такого документа дает право потребителю требовать устранения выявленных во время эксплуатации проблем. Конечно, при условии, что все документы оформлены правильно.

мы вам перезвоним

Что должно прописываться в акте приемки работ

Это очень важный момент, некоторые недобросовестные исполнители пытаются так его написать, чтобы в конечном итоге снять с себя всю ответственность. Рассмотрим, какие пункты должны в обязательном порядке быть указаны в документе.

• Полное наименование компании-исполнителя и заказчика, с указанием реквизитов исполнителя и паспортных данных заказчика.
• Все данные (номер, дата, сумма и т. д.) заключенного договора на выполнение работ по монтажу.
• Подробное описание работ, которые выполнила компания во время установки окон.
• Дата составления документа, подписи ответственных лиц и печать компании-исполнителя.
• Срок гарантии и гарантийного обслуживания.

Перед тем, как подписать документ, вам необходимо лично проверить работоспособность окон.

Как проверить качество выполненных работ

Желательно, конечно, проверку качества работ проводить еще на стадии их выполнения, но не всегда есть время. Что нужно делать во время проверки качества?

Визуально осмотреть целостность окон, проверить открывание/закрывание створок, наличие неплотностей. Створки НЕ должны самостоятельно открываться или закрываться. Обратите внимание на добросовестность нанесения монтажной пены, не шатается ли рама в проеме.

Все нормально - подписывайте акт передачи выполненных работ, один экземпляр обязательно должен остаться у Вас.

Зачем нужно так много актов приема/передачи?

Этот вопрос возникает не только у исполнителей, с ними все понятно. К сожалению, такой же вопрос возникает и у некоторых заказчиков, и они сами стремятся «облегчить всем жизнь», не требуют соответствующих документов.

Нужно всем напомнить, что это не лишняя формальность, таким способом государственные нормативы пытаются защитить потребителей. Но насильно защищать они никого не могут. Если Вы сами не желаете о себе беспокоиться, то недобросовестные исполнители будут Вам только благодарны.

Наша компания работает с 9:00 до 22:00, без выходных