Единый жилищный документ как получить. Единый жилищный документ (ЕЖД)

Еще один способ получить необходимую справку – обратиться в риэлтерское агентство или нотариальную контору, где его сотрудники за определенную плату подготовят правильно составленный запрос в управляющую компанию, своевременно получат ответ, после чего предоставят его заказчику.

Зачем нужен и как получить Единый жилищный документ

Таким образом, документ дает полную всестороннюю информацию о жилье, которой так не хватает в момент, к примеру, покупки, эта справка своего рода гарант того, что вместе с квартирой в собственность к вам не перейдут несколько без вести пропавших прописанных душ, скрываемых долгов и тому подобных сюрпризов.

Оформление единого жилищного документа

1. Постоянной и временной регистрации граждан.
2. Составе семьи.
3. Факте смерти прописанных жильцов.
4. Нахождении на иждивении.
5. Смене адреса (почтового).
6. Проведенных проверках условий проживания.
7. Жилье в новостройке.
8. Отсутствие/наличие долгов по оплате за недвижимость, коммунальные и прочие услуги.
9. Замене индивидуального паспорта и причине такой замены.
10. Совместном проживании.

Единый жилищный документ (ЕЖД)

• Копию финансово-лицевого счета;
• Справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
• Выписку из Домовой книги;
• Копию карточки учета для собственника квартиры;
• Справку о регистрации по адресу;
• Справку о составе семьи;
• Справку об изменении адреса;
• и ряд других справок, не имеющих отношения к купле-продаже недвижимости.

Выписка из еирц как получить

Получение выписки из домовой книги через Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Подход во многих случаях разумный, поскольку позволяет получить взамен выписки и копии финансового лицевого счета новое свидетельство - Единый жилищный документ , позволяющий осуществлять все сделки с квартирой. Правда, поход в ЕИРЦ должников по уплате коммунальных платежей может закончиться уже в бухгалтерии, поэтому имеет смысл взять с собой квитанции об оплате за последние полгода.

Единый жилищный документ

• Оригинал гражданского паспорта, который подаётся регистратору и возвращается им после внесения данных.
• Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, так же в виде оригинала. Таковое возвращается по завершении процедуры подготовки.
• Для представителей граждан, действующих в их интересах – нотариально удостоверенное доверительное распоряжение в виде оригинала, которое по завершении процедуры не возвращается.
• Если действует доверенное лицо, то паспорт правообладателя заменяется паспортом поверенного.

Инфо Госуслуги

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Наиболее частые вопросы, задаваемые жителями при обращении в ЕИРЦ

Оплата должна быть произведена по двум ЕПД. Я установил приборы учета воды 5 сентября. Почему в моем ЕПД расчет по воде не по моим данным, которые я дал в конце месяца, а идет суммирование по ДПУ и КПУ? Согласно п. 5.3.1 Порядка начисления платежей за коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода и водоотведение) в жилых помещениях по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета, утвержденного первым заместителем мэра Москвы Аксеновым П.Н. 26.07.2005 г., формирование платежных документов осуществляется в следующем порядке: за коммунальные услуги, по которым расчеты осуществляются по нормативам и/или в пределах социальной нормы (не по приборам учета), включаются начисления за текущий месяц.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

Важно: справка выдается бесплатно и в строго установленные сроки (от 1 до 7 дней). Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным. Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата. Акт должен быть получен по требованию, а задолженность по коммунальным платежам и другие обстоятельства не могут препятствовать этому.

Что такое единый жилищный документ на квартиру

Новый вариант Единого жилищного документа заменяет собой 12 других ранее выдаваемых справок: копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения на дату выдачи или за прошлый период; выписку из домовой книги на дату выдачи или за прошлый период; копию карточки учета для собственника жилого помещения на дату выдачи или за прошлый период; справку о проверке жилищных условий; справку о регистрации по адресу; справку о составе семьи; справку о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти; справку об одиноком умершем; справку об иждивении; справку об изменении адреса; справку « дом-новостройка»; справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

Единый Жилищный Документ

Несколько лет назад в РФ появилось нововведение - Единый Жилищный Документ. Было принято Постановление Правительства Москвы 19.06.07г. № 499-ПП, которое регулирует порядок предоставления данных о проживающих гражданах РФ и получение информации о жилых помещениях. При помощи ЕЖД каждый гражданин РФ получил возможность разрешить многие жилищные вопросы, связанные с получением жилищной субсидии, оформлением жилищного сертификата, постановкой в очередь на улучшение жилищных условий, оформлением любых сделок с недвижимостью: приватизация, обмен, продажа или покупка и др.

Инфо Госуслуги

• Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
• Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
• В случае развода или подачи заявления на развод.
• Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
• Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
• Оформления какого-либо социального статуса.
• Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Что такое расширенная выписка с ЕИРЦ

1. Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу — документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя) .

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Процедура будет окончена после подтверждения.

Открыть рубрику с поиском услуг, представляемых сервисом, и выбрать требуемую. Загрузить сканированные копии требуемой документации и отправить их для контроля. Указать, каким способом лучше направить справку заявителю.

Она будет готова в течение трех суток и получить её можно будет следующими способами:

• Отдельным файлом на указанный электронный почтовый ящик;
• В подразделении УФМС России по месту нахождения жилого помещения.

Где взять выписку из домовой книги: правила получения

• адрес квартиры или дома;
• все зарегистрированные здесь граждане (фамилия, имя, отчество, дата рождения);
• подробные паспортные данные всех прописанных;
• национальность;
• гражданство;
• место постановки военнообязанных на воинский учет;
• данные о предыдущей регистрации всех прописанных жильцов (когда и откуда прибыли, цель прибытия и срок пребывания (указывают постоянную и временную регистрацию), дата регистрации);
• дата оформления, печать и подпись ответственного за выдачу специалиста.

Если гражданину приходилось выполнять какие-либо операции с недвижимым имуществом, включая куплю или продажу, сдачу в аренду или дарение, наверняка ему знаком такой термин, как единый жилищный документ, или ЕЖД. Что он собой представляет? Где его можно получить?

Подробности о документе

Что такое ЕЖД? Это универсальный документ, способный заменить целую кипу справок и бумаг. Такое понятие ввели в Москве в 2007 году с целью облегчить жизнь собственникам недвижимого имущества. Однако единый жилищный документ может использоваться и нанимателем квартиры или иного помещения.

Фактически он выступает альтернативой многочисленным справкам. Его можно взять для совершения операций купли-продажи, передачи имущества по наследству либо в дар, для обмена. Эту бумагу примут многие учреждения. Например, с ней можно прийти в компетентные органы, чтобы оформить субсидию.

В чем удобство нововведения? Гражданин может оформить всего одну бумагу, вместо того чтобы ходить по нескольким инстанциям для получения многочисленных справок. В ЕЖД включены основные сведения об имуществе: он очень емкий по содержанию. По форме документ также удобен.

Следует добавить, что с введением нового понятия органы на местах не имеют права требовать от граждан, чтобы те дополнительно приносили справки, которые ЕЖД успешно заменяет. Поэтому с ним можно идти и в риелторское агентство, и в нотариальную контору, и в собес, и в пенсионный фонд. Военкоматы, ОВД, ФМС и прочие органы также не могут выдвигать требования о дополнительных бумагах, если все необходимые для них сведения есть в едином жилищном документе. Конечно, бывают исключения, однако они обязательно закрепляются в законодательстве (на федеральном уровне).

Как выглядит образец

Собственнику в различных случаях – при совершении сделок или оформлении льгот – могут понадобиться разные документы на жилое помещение: выписки, справки и т.д.. Так как работу контролирующих и регистрирующих органов государство стремится оптимизировать, субъектам РФ предоставлено право утверждать единые формы документов, содержащие общую информацию об объекте недвижимости. Такие документы заменяют собой десятки справок.

В Москве таким документом является ЕЖД – единый жилищный документ: что это такое и где получить, читайте далее в статье.

Законодательная база

На федеральном уровне такой документ не введен. Разработка его формы и регламентация порядка составления и выдачи – инициатива региональных властей города Москвы. В постановлении Правительства столицы 575-ПП от 02.08.2005г. впервые упомянут термин «единый жилищный документ», весь документ посвящен именно ЕЖД. Далее принимались постановления, утверждавшие регламенты его подготовки и получения.

В 2012 году постановлением Правительства №111-ПП от 27 марта введены регламенты предоставления госуслуг в сфере ЖКХ, где в приложении №1 также упомянут Единый жилищный документ. Постановлением №111-ПП постановления №499-ПП от 19.06.2007г. и №1130-ПП от 20.10.2009г., утверждавшие ранее действовавшие регламенты, отменены. Однако оно не вводило новую форму ЕЖД. Таким образом, на настоящий момент официальный бланк ЕЖД не утвержден. На практике используется форма, которая была введена еще в 2005 году.

Единый жилищный документ – образец

ЕЖД – что это такое?

Единый жилищный документ содержит самую необходимую информацию о жилом объекте и заменяет собой 16 различных справок. Приведем список этих бланков и форм:

• копия лицевого счета нанимателя;
• акт сверки расчетов по объекту (плата за объект и услуги ЖКХ);
• выписка из домовой книги;
• копия ордера;
• копия карточки учета собственника;
• справка «Дом-новостройка»;
• а также следующие справки: о регистрации; о составе семьи; о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти); об одиноком умершем; об иждивении; об изменении адреса; об утрате ордера; о замене паспорта; об оплате услуг ЖКХ с расшифровкой и указанием периода; об отсутствии задолженности.

Способы получения ЕЖД

Где получить единый жилищный документ в Москве? Есть несколько вариантов:

• личный визит;
• обращение в многофункциональный центр (в службе «одного окна»);
• через портал Госуслуги;
• ЕЖД можно получить онлайн на портале официального сайта мэра Москвы.

У каждого варианта есть недостатки и преимущества, о чем будет рассказано ниже. Считается, что получить единый жилищный документ в МФЦ или через Госуслуги проще, однако сейчас процесс оказания госуслуг значительно модернизировался.

Сроки, порядок оказания услуги

Срок выдачи – один день при обращении онлайн, при личной подачи документ выдается в день обращения. На портале сайта Мэра Москвы при обращении выдадут только общий бланк ЕЖД на текущую дату, для получения архивного документа, других справок, нестандартного ЕЖД потребуется личное обращение. Услуга предоставляется абсолютно бесплатно следующим лицам:

• собственникам, их представителям с подтверждением полномочий (законный представитель – свидетельство о рождении, усыновлении, установлении опеки; представитель по доверенности – нотариально удостоверенная доверенность);
• зарегистрированному по месту проживания или временного пребывания.

Срок действия ЕЖД – 30 дней. При обращении через портал на сайте мэра Москвы документ приходит в личный кабинет на сайте в электронном виде. Как получить в МФЦ: обратиться с необходимыми документами в службы «одного окна». Те же бланки потребуются и при выборе других способов.

Какие нужны документы?

Заинтересованному лицу потребуется предоставить следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность, он предоставляется для обозрения и возвращается заявителю;
• письменное заявление (в свободной форме с указанием: типа требуемого документа, цели его получения, личных и паспортных данных);
• могут потребоваться дополнительные документы, например, решение суда о признании иждивенцем.

ЕЖД может потребоваться в различных ситуациях: при заключении сделки купли-продажи, при замене паспорта, оформлении субсидий или наследства. Любую справку можно получить отдельно по соответствующему запросу (кроме обращения онлайн).

В формате вопрос-ответ

Выдается ли в Санкт-Петербурге ЕДЖ?

В настоящее время законодательными актами Санкт-Петербурга выдача единого жилищного документа не предусмотрена.

Где можно получить лично ЕЖД на квартиру в Москве, в какие организации обращаться?

Обращаться нужно в инженерные службы районов столицы (ГКУ ИС) в службы «одного окна», в приложении №4 к постановлению 111-ПП приведены адреса и телефоны этих служб. Также можно воспользоваться услугами многофункциональных центров.

ЕЖД в Московской области выдают?

Законодательными актами субъекта РФ – Московской области – выдача такого документа не предусмотрена.

Электронный вариант ЕЖД на квартиру действителен?

Электронный документ (он удостоверен квалифицированной подписью) в электронной форме признается равным ЕЖД в бумажном виде. Он используется в электронном документообороте. Электронный ЕЖД можно распечатать, для этого необходимо обратиться в Центр госуслуг. Список центров есть на официальном сайте мэра Москвы.